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admin	隐藏置顶帖 [规划局杂务] 规划管理人员的困惑如何解决 - 国匠城规划局实名制QQ群发表于 2013-4-11\|最后回复：何草原 2019-12-11 16:31 2 58086
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happyseve_xwwdT	[规划局杂务] 规划部门出用地红线图时，用地性质一栏是规划部门确定的，还是国土部门确定？规划部门出用地红线时，用地性质一栏是规划部门根据规划确定用地性质，还是由国土部门确定用地性质？如果是由规划部门确定，规划部门确定性质时的依据是什么？发表于 2015-8-3\|最后回复：zsgh2014 2015-9-15 08:38 31 40256
嗑药的小小白兔	[规划编制审查] 控规的调整程序具体是一个什么样的流程呢？各位大虾，你们好，小弟最近在做一个控规的调整，把广场用地调整为商业用地，如果我作此修改，我需要出什么图来说明我这个用地性质的调整呢？最近在网上看到的是这 ... 发表于 2015-8-15\|最后回复：嗑药的小小白兔 2016-8-24 12:41 28 45896
念未央	[设计方案审查] 方案审查规划方案审查需要建设单位提供使用土地的有关证明文件吗发表于 2016-3-22\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 11:37 26 47491
61024976	[规划编制审查] 中心城区下面的镇总体规划由谁审批？前辈们，我们市区包括两个区，区下管辖有几个镇，现在有一个镇做了总体规划，那么应该由区政府审批还是由市政府审批呢？审批程序应该是怎样呢？我们规划部门也有点理不清。 ... 发表于 2015-5-11\|最后回复：gaoren2008 2016-11-23 10:34 25 16330
嗳不怕	[规划局杂务] 城市规划区的集体用地建房在城市规划区内，跟某一城中村私下买了一块地（买地者人不是这个村的），接下来要建房，该如何去办理土地证，建设用地规划许可证这些，要走哪些程序呢？请大家多多指发表于 2016-11-23\|最后回复：十年 2017-8-14 10:58 21 15869
老龙不落	[规划局杂务] 也谈二类居住用地的商住比一直在规划局各种科室里面转，现在又转回用地科，发现这几年国土越来越照本宣科的做事情，把规划逼到了很窘迫的境地，我一直在考虑如何改变这一局面，今天先从商住比开始聊 ... 发表于 2016-2-5\|最后回复：老龙不落 2018-9-19 14:31 20 66527
582124315	[规划局杂务] 如果某一个地块，以前没有编制控规，现在为了指标的合理性。能针对这一地块单独做... 问大家个问题啊，如果某一个地块，以前没有编制控规，现在为了指标的合理性。能针对这一地块单独做控规吗？我们原来出条件的时候也没有控规可参考，现在可以后做控规吗？ ... 发表于 2015-1-8\|最后回复：winterli 2015-9-30 10:25 20 14044
happyseve_xwwdT	[规划局杂务] 已招拍挂土地地下停车位改为商业商住混合土地已完成招拍挂流程，办理了土地证，原地下部分设计为地下停车位没有计容积率，现在用地单位申请将原地下停车位改为商业功能，请问针对此申请规划该如何办理？发表于 2015-4-29\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-6-3 16:35 17 13023
追忆似水流年	[规划局杂务] 如何理解规划法第42条有一个项目，拟选址位于城市规划区以内、城乡规划确定的建设用地范围以外，但已经国土部门报批为国有土地，请问各位同行，规划部门有权限出具规划条件吗？我个人认为，依据 ... 发表于 2014-10-29\|最后回复：伤离别 2015-8-24 15:09 16 10502
bennylei	[建设用地规划] 大家如何看待北京市拟取消建设用地规划许可证！从北京市十五届人大常委会第九次会议上了解到，正在审议的《北京市城乡规划条例（修订草案）》拟取消建设用地规划许可证，规划条例草案提出，取消建设用地规划许可证。建设 ... 发表于 2018-11-22\|最后回复：qkysky 2021-2-2 11:53 16 22469
四叶草诺	[规划局杂务] 控规覆盖率怎么计算今天碰到计算中心城区控规覆盖率的问题，现在有几点想不清楚：一、控规的覆盖面积应该是指控规的审批规划范围面积（目前我也这么认为），还是指控规内的建设用地面积？二 ... 发表于 2014-11-7\|最后回复：骑马找驼 2017-3-6 17:23 14 11189
	[设计方案审查] 容积率的整理水尽南天发表于 2012-9-5\|最后回复：穷鬼画图匠 2019-8-21 11:50 14 42795
lsh0099	[规划局杂务] 规划区外如何处理相关问题？比如国土来函出具一宗地的指标，该宗地在控规范围外，类似在规划区外、控规外的问题如何处理？发表于 2015-8-10\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-8-19 09:02 14 6378
冰河	[设计方案审查] 城市设计的维度：公共场所-城市空间电子版城市设计的维度电子版的，有兴趣的可以看看链接:http://pan.baidu.com/s/1mggTVIg 密码:n97o 发表于 2015-8-6\|最后回复：ljf84915 2016-5-26 17:23 14 5847
suyika1123	[设计方案审查] 请教控制性详细规划的问题各位大神，我想请教一下，有一个项目的控规明确指出了建筑密度跟容积率，但是业主非要超过这个容积率方案还要上会，那这样走手续的时候能过发表于 2016-7-28\|最后回复：116001422 2016-8-24 21:35 13 6343
hanyuxingmeng	[规划局杂务] 居住小区停车位计算打个比方，一个居住小区共1000户，商业设施面积1000平方米，停车位计算按1户/个，商业面积0.8/100平方米。请问最终停车位总数是1000+80=1080个吗？还是居住小区只计 ... 发表于 2015-1-29\|最后回复：yxlzqr 2015-3-4 12:13 13 8006
renmu2010	[规划编制审查] 不懂就要问系列。昨天重温了一边城乡规划法，今早看到一个新闻，感觉哪里不对首先是规划法的第十四条　第十四条　城市人民政府组织编制城市总体规划。　　直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国 ... 发表于 2017-2-10\|最后回复：loveqi1421 2017-2-23 09:00 13 8211
念未央	[规划选址问题] 教会选址有一个教会要建设的教堂，在总规确定的沿河绿地里，占地50亩，绿地里可以兼容这个项目吗发表于 2015-12-17\|最后回复：hs42422103 2018-3-8 14:10 13 16310
hs42422103	[规划选址问题] 规划用地性质请教；商品混凝土搅拌站的规划用地性质属于什么用地？发表于 2018-3-2\|最后回复：hs42422103 2018-7-16 07:54 13 42911
冰河	[设计方案审查] 2013年上海万科养老地产模式研究_199页_专题分析报告万科全领社区养老模式探讨发表于 2015-8-6\|最后回复：maotouro 2023-11-14 09:57 12 28056
srn1214	[建设用地规划] 请教：某大专院校选址在控规尚未覆盖的区域，办理用地时如何核发规划条件？某大专院校（三期）建设项目选址在控规尚未覆盖的区域，建设方向规划局申请核发《建设用地规划许可证》。经办科室在出具规划条件时出现两种观点：一种观点认为应先编制控规 ... 发表于 2018-5-29\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:31 12 16885
syhlan	[规划局杂务] 规划区内建设用地外的原有建筑如何补办规划手续？戒毒所是30多年前建设，在规划区内建设用地范围外，现想办理规划审批，请教该如何审批？发表于 2018-5-15\|最后回复：lbc137 2018-7-21 21:44 12 33499
JinGer	[规划局杂务] 转型的困惑站在选择的十字路口，向城内各位大神请教：本人不才，85后硕士，毕业后供职于X省城乡规划院（厅下属单位），现已四年有余，四年来，大小规划接触了也有不少，可以说在技 ... 发表于 2016-12-26\|最后回复：panbg 2016-12-30 20:04 12 6909
兔子的草原	[建设用地规划] 控规调整后，对调整前已有划拨决定书的用地能否根据新控规重新出具规划条件情况是这样的：用地单位多年前已经根据原来的控规办理过规划条件和用地规划许可证，也取得了土地划拨决定书。但是，之后该地块一直没有启动建设。直至新控规批复后 ... 发表于 2015-9-4\|最后回复：tylng025 2015-10-12 10:29 12 13546
baden	[规划局杂务] 跨行政区项目（占地约1000亩）的规划手续问题项目（文化旅游类项目）占地1000亩，大概一个县300亩左右，另外一个县700亩左右。因为项目是招商引资的重点项目，所以规划手续的办理直接由政府主官拍给了开发区规划 ... 发表于 2015-7-20\|最后回复：zsgh2014 2015-9-15 08:55 11 3955
44779778	[设计方案审查] 规划科在审图中具体要承担哪些责任？难道不应该是设计院总工对图纸是否合法负责么~ 发表于 2016-4-1\|最后回复：hfb258 2016-7-12 13:29 11 5692
happyseve_xwwdT	[建设工程规划] 市政道路的工程规划许可如何办理市政道路的工程规划许可如何办理，需要提交哪些资料，需要办理土地手续吗？发表于 2015-7-29\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-8-4 10:21 11 11450
兰花见	[规划局杂务] 方案盖章设计方案及总平图通过规划部门审查后，规划部门除了给予批复，是否要在方案及平面图上盖审查章？发表于 2015-1-9\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-7-15 17:10 11 9556
wslbn	[建设工程规划] 建设工程规划许可证一直未办理建设用地规划许可证05年办理，但是现在才来办理建设工程规划许可证，但是该地点现在与控规不符了，这个该怎么处理？发表于 2016-9-21\|最后回复：嗳不怕 2016-10-17 16:05 11 8720

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