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srn1214 规划铁匠

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[建设用地规划] 请教:某大专院校选址在控规尚未覆盖的区域,办理用地时如何核发规划条件?

时间:2018-5-29 11:12 12 6638 | 复制链接 |


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某大专院校(三期)建设项目选址在控规尚未覆盖的区域,建设方向规划局申请核发《建设用地规划许可证》。经办科室在出具规划条件时出现两种观点:一种观点认为应先编制控规,以控规为依据核发规划条件;另一种观点认为,可根据项目修建性详细规划核发规划条件。想了解各地的经验和做法,望各位前辈不吝赐教!

12回复

双轮载魂 发表于 2018-5-29 13:59:30 | 显示全部楼层 | 举报


没有规划条件的话修规是怎么做出来的?
liudongzhao 发表于 2018-5-31 09:19:53 | 显示全部楼层 | 举报


大专院校的建设审批程序很长,教育主管部门论证和审批,前期只需要一个选址意见的函,保证符合总规就可以了,然后在学校取得扩建立项之前,进行控规修编。
按正常程序,他申请规划条件的话,应该只是做意向方案编制可研报告,然后报教育主管部门审批,发用地规划许可,是立项之后的事,问他们有没有立项批复,没有就不能发用地规划许可
ht1994 发表于 2018-5-31 11:45:39 | 显示全部楼层 | 举报


控规吧应该
zfy954628 发表于 2018-6-1 15:59:54 | 显示全部楼层 | 举报


选址评估
k3005 发表于 2018-6-3 21:26:46 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报


先选址论证报告,然后控规
srn1214 发表于 2018-6-8 09:56:28 | 显示全部楼层 | 举报


双轮载魂 发表于 2018-5-29 13:59
没有规划条件的话修规是怎么做出来的?

所谓的项目修规是学校委托设计单位按有关规范编制的。
srn1214 发表于 2018-6-8 10:16:15 | 显示全部楼层 | 举报


liudongzhao 发表于 2018-5-31 09:19
大专院校的建设审批程序很长,教育主管部门论证和审批,前期只需要一个选址意见的函,保证符合总规就可以了 ...

项目已立项,且已核发选址意见,目前申请办理用地,但该地块控规尚未覆盖。因该项目属于重点项目,政府要求全力做好服务,限时核发用地许可,若按正常程序,按政府要求的时限是发不了证的。为支持项目建设,经办科室提出将项目的修规方案报规委会审议,然后以规委会审议通过的修规方案为依据,核定规划条件并核发用地。此做法是否妥当?
嗳不怕 发表于 2018-6-8 15:22:52 | 显示全部楼层 | 举报


srn1214 发表于 2018-6-8 10:16
项目已立项,且已核发选址意见,目前申请办理用地,但该地块控规尚未覆盖。因该项目属于重点项目,政府要 ...

可以啊,有市规委会意见做支撑,政府项目有很多都是不按程序来的。要按正常程序来没有半年下不来,而且编制控规后还是要上市规委会,这个时间对于比较市里比较重视的项目,市长肯定不答应
嗳不怕 发表于 2018-6-8 15:23:12 | 显示全部楼层 | 举报


srn1214 发表于 2018-6-8 10:16
项目已立项,且已核发选址意见,目前申请办理用地,但该地块控规尚未覆盖。因该项目属于重点项目,政府要 ...

可以啊,有市规委会意见做支撑,政府项目有很多都是不按程序来的。要按正常程序来没有半年下不来,而且编制控规后还是要上市规委会,这个时间对于比较市里比较重视的项目,市长肯定不答应
爱吃肉的阿发 发表于 2018-6-12 10:23:26 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报


修规的时候一并解决
lbc137 发表于 2018-6-19 09:23:48 | 显示全部楼层 | 举报


地方长官都不遵守法定程序,让办事人员背锅啊
yubing1019 发表于 2018-6-25 11:31:14 | 显示全部楼层 | 举报


可研、选址,方案定开发指标,总规修编时完善用地
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