规划审批

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追忆似水流年	[规划局杂务] 如何理解规划法第42条有一个项目，拟选址位于城市规划区以内、城乡规划确定的建设用地范围以外，但已经国土部门报批为国有土地，请问各位同行，规划部门有权限出具规划条件吗？我个人认为，依据 ... 发表于 2014-10-29\|最后回复：伤离别 2015-8-24 15:09 16 10050
lsh0099	[规划局杂务] 规划区外如何处理相关问题？比如国土来函出具一宗地的指标，该宗地在控规范围外，类似在规划区外、控规外的问题如何处理？发表于 2015-8-10\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-8-19 09:02 14 6127
山里的黑石头	[建设用地规划] 居住用地中配套商业设施的土地用途如何确定某公司通过二级市场拿了块地，土地证载用途为：城镇单一住宅用地。公司报规方案在临街的底层配套了少量商业设施（总建筑面积约1W+㎡，商业建筑面积约500+㎡），按照方案施 ... 发表于 2015-1-18\|最后回复：liuyulong 2015-8-18 17:52 6 18058
happyseve_xwwdT	[规划局杂务] 企业的科研楼及单职工宿舍的土地性质能写工业吗？企业准备征一地块建科研楼及单职工宿舍，出红线时规划部门做的是工业用地，但被国土部门打回来了，说是依据《工业项目建设用地控制指标》，工业项目所需行政办公及生活服务 ... 发表于 2015-8-3\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-8-17 10:42 4 4626
552342035	[规划编制审查] 控制性详细规划能否由区政府做出批复，这一行政行为是否合法关于控制性详细规划的审批权限弄得有点模糊了，在此请教各位大神。城乡规划法上关于控规描述如下：十九条——城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体 ... 发表于 2015-8-10\|最后回复：loveqi1421 2015-8-17 08:37 6 6239
老实人	[设计方案审查] 加油站的罩棚属于建筑物还是构筑物现有一情况国道路基宽度24.5m，此道路同样作为城市道路（规划道路红线宽度40m），当地技术规范上规定国道退让30m，而城市道路只要求退让12m。求教退让部分如何处理？关于 ... 发表于 2015-8-4\|最后回复：552342035 2015-8-14 15:56 10 30093
wx_RPvml83G	[建设工程规划] 有没有高级城市规划工程师可供挂资质的呢？有没有高级城市规划工程师可供挂资质的呢？江西设计院还差2本高级城市规划工程师挂资质的，地区不限，最好是单证的，证书真实可靠，费用好谈，有木有闲置的，有的找我137~9 ... 发表于 2015-8-9\|最后回复：wx_RPvml83G 2015-8-9 14:38 0 1706
周二昆	[建设用地规划] 用地分类迷惑现有一私立中学，出规划设计条件时，用地分类应归为A类，还是B9类发表于 2015-1-13\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-8-5 14:39 7 5126
happyseve_xwwdT	[建设工程规划] 市政道路的工程规划许可如何办理市政道路的工程规划许可如何办理，需要提交哪些资料，需要办理土地手续吗？发表于 2015-7-29\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-8-4 10:21 11 11092
庄子逐日	[建设用地规划] 建筑后退省道距离的探讨我目前着手做一个村庄规划，有一条省道从村庄中间穿过，村庄沿省道带状发展。现在困惑我的是：省道现状路基宽度为6m，如果我按照省道红线宽度42m设计，建筑退道路红线15m。 ... 发表于 2015-8-3\|最后回复：湟泯 2015-8-4 09:53 3 6085
heibing1490	[设计方案审查] 符合规范，但相关利害人不同意怎么办我们这一个项目，方案审查符合国家及地方规范，但在公示过程中，根据相关利害人要求，组织了几次听证会，但相关利害人一直不同意，原因就是心理接受不了，这种情况一般怎么 ... 发表于 2015-1-29\|最后回复：hfb258 2015-7-31 16:02 10 3802
hanyuxingmeng	[建设用地规划] 临时建筑如何审批请问下各位前辈城区临时建筑怎么审批的？比如说搭个钢架棚、花架、仓储间等，是我们规划局办理的吗？怎么办理？？发表于 2015-7-15\|最后回复：hanyuxingmeng 2015-7-29 08:40 3 3617
ltcsgh	[规划局杂务] 城市总体规划指标体系的问题~ 城市总体规划中的指标体系（包括经济发展、创新能力、民生质量、环境等方面），查阅了很多文献，发现大都在研究指标体系的框架和内容的建立，但对于指标的计算、模型的应 ... 发表于 2014-12-29\|最后回复：sunya蛋蛋 2015-7-27 16:33 1 2363
happyseve_xwwdT	[建设用地规划] 原工业用地大证上建的商业性质楼，现想分小证，土地性质写工业还是商业？用地单位手里有一土地证，是工业用地性质，因为办的挺早，在此土地证上建的是商业建筑物，现在用地单位想把原来的大土地分成两块地，到规划部门申请办理工业用地的用地红线 ... 发表于 2015-7-21\|最后回复：loveqi1421 2015-7-24 10:00 10 6229
syhlan	[规划局杂务] 咨询：规划设计条件向国土出具的规划设计条件中附图是单独做还是附控详图？发表于 2015-1-20\|最后回复：yxlzqr 2015-7-21 14:05 9 3576
YEHE	[设计方案审查] 关于地下室是否计算建筑密度的问题。近期经手了一个审批案例：一个工业项目，根据规划设计条件完成了规划方案，主要指标都满足，就是建筑密度存在一点疑问。建筑主要是几栋高层，地下通过地下室联通。企业反映 ... 发表于 2015-2-16\|最后回复：匕禾 2015-7-20 11:09 2 10359
兰花见	[规划局杂务] 方案盖章设计方案及总平图通过规划部门审查后，规划部门除了给予批复，是否要在方案及平面图上盖审查章？发表于 2015-1-9\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-7-15 17:10 11 9312
兰花见	[规划编制审查] 规划红线的问题总用地面积是160亩，净用地面积才60亩，其余的全让绿道及河道占领了，不能用，这样的红线合理吗？咨询相关部门，他们说要求是这样的，这样对吗，如果不对红线应该怎样划？发表于 2014-11-5\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-7-15 16:50 11 4608
bleach1990	[规划局杂务] 关于国家征地的问题？根据《宪法》第10条的规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”也就是说，国家只有在为了“公共利益”的目的，才可以征收土 ... 发表于 2015-6-25\|最后回复：bleach1990 2015-6-25 14:52 0 1567
aiouliyan	[规划局杂务] 全面深化规划管理体制机制改革势在必行十八届三中全会发布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出：“实践发展永无止境，解放思想永无止境，改革开放永无止境”。作为描绘发展蓝图、引领城乡发展 ... 发表于 2015-5-7\|最后回复：土牛 2015-6-24 13:56 4 3038
dgyouyou	[设计方案审查] 阳台面积计算规则根据最新的建筑面积计算规则，如何区分主体结构内和外的阳台，对于一些异形的阳台，有没有一个通用的标准判断计一半面积还是全面积，以下两种情况的阳台是算一般还是全面积 ... 发表于 2015-6-5\|最后回复：beidou25 2015-6-16 15:10 5 4803
741545622	[设计方案审查] 地铁上方是否允许建人工湖该地块下方为规划地铁线，上方经过三旧改造改为商住用地，开发商打算在地铁上方的地块建广场和绿化，以及一个人工湖。所以想请教下，是否可以在地铁上方建人工湖，如果可以 ... 发表于 2015-6-15\|最后回复：loveqi1421 2015-6-16 08:33 1 2443
happyseve_xwwdT	[规划局杂务] 关于用地红线图的问题一商服、住宅混合的地块出具用地红线图，出让用地要具体分出住宅、商服占地比重，此地块有地下部分，且地下为商业，按规定地下商业是要计容积率的，想请问一下，计算出让用 ... 发表于 2015-4-27\|最后回复：chaffen 2015-6-11 08:54 5 7035
wsl25	[建设工程规划] 线性工程办理工程证的土地手续问题线性工程特别是市政道路办理工程证，如何提交土地证明材料。各地规划部门有没有收取土地证？没有土地证怎么解决。发表于 2015-5-29\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-6-9 09:54 7 6201
happyseve_xwwdT	[规划局杂务] 小区内的草坪砖停车位能不能折算绿地小区内的草坪砖停车位能不能折算绿地面积？发表于 2015-4-22\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-6-3 16:36 11 10965
happyseve_xwwdT	[规划局杂务] 已招拍挂土地地下停车位改为商业商住混合土地已完成招拍挂流程，办理了土地证，原地下部分设计为地下停车位没有计容积率，现在用地单位申请将原地下停车位改为商业功能，请问针对此申请规划该如何办理？发表于 2015-4-29\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-6-3 16:35 17 12689
happyseve_xwwdT	[规划局杂务] 公共租赁住房、经济适用房对车位的要求分别是什么？公共租赁住房在办理土地出让时，规划条件中对车位的要求和住宅一样吗？经济适用房对车位的要求又是怎样规定的？发表于 2015-5-25\|最后回复：momohust 2015-5-26 19:26 1 2304
懂行之	[规划局杂务] 概念规划能过专家会审吗？项目只做了个概念规划，然后领导说规划不错，专家会审就通过了，下一步就开始做施工图，这符合正常的会审程序吗，那么正常的流程是怎么样的？发表于 2015-5-15\|最后回复：gaofanbeyond 2015-5-26 16:35 8 3755
小帅未晞	[建设工程规划] 工业企业甲类仓库，在规划审批中应提供哪些资料？工业企业甲类仓库，在规划审批中应提供哪些资料？建议下。。。比如发改立项要求、安全等有哪些要求？发表于 2015-3-16\|最后回复：hfb258 2015-5-18 11:24 1 2675
天涯浪子	[规划局杂务] 园区环评报告单位工业园区委托设计单位编制了一个园区环评报告，但是领导不了解什么规划环评，到底要编制到什么程度，就我上网查查，规划环评的规划深度怎么确定？有谁知道吗？不胜感谢 ... 发表于 2015-5-14\|最后回复：123456789 2015-5-15 17:42 1 2023

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