规划审批

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admin	隐藏置顶帖 [规划局杂务] 规划管理人员的困惑如何解决 - 国匠城规划局实名制QQ群发表于 2013-4-11\|最后回复：何草原 2019-12-11 16:31 2 51105
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雨淋淋	[建设用地规划] 土地证用地性质和城市规划用地性质不一致的情况怎么处理 2017年我们办出去两宗地的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，其中建设用地规划许可证上就写明这2块地为住宅用地，但是当时这两块地土地证都是其他商服用地，当时我 ... 发表于 2020-1-17\|最后回复：月伴湾34 2021-9-28 09:24 2 11850
hanyuxingmeng	[设计方案审查] 地下超市计入容积率吗一个商住项目设计方案将地下一层设置成超市，请问下这种将地下建筑作为经营性用房计入容积率吗？发表于 2015-7-9\|最后回复：月伴湾34 2021-9-23 15:15 8 43781
beastada	[设计方案审查] 土地性质在规划方案里面怎么确定？我们市目前有个一个医养项目，土地性质是医疗卫生用地。但是他是按五星级酒店的模式做的，现在项目方说他做的是健康管理类的，我们在方案审查中要如何管控呢？发表于 2018-6-2\|最后回复：月伴湾34 2021-9-23 14:39 5 25187
hfb258	[建设工程规划] 关于工程规划许可证建设单位名称的变更 A的宅基地2003年办理工程许可证，但未开工建设就转让给B，土地证已经到B的名上。2004年B直接按照A以前办理的工程规划许可证动工建设，今年我们根据工程许可证以A的名字出具 ... 发表于 2015-2-28\|最后回复：马塔 2021-5-30 14:55 4 9545
asuka0512	[规划选址问题] 详解“建设项目选址意见书” 一、建设项目选址意见书的概念建设项目选址意见书，是城乡规划主管部门，根据城乡规划和相关的法律法规以及技术规范，对于项目的位置选址，对区域经济的辐射、引领或扶持 ... 发表于 2011-11-17\|最后回复：马塔 2021-5-30 14:30 3 26512
lawliet	[规划选址问题] 建设项目选址评估报告最近准备做一个建设项目的选址评估报告，没什么经验，想请做过的朋友进来给点建议，万分感谢。这是一个宾馆的选址，主要是用来招待外宾以及专家的，还有政府一些招待用的 ... 发表于 2016-3-4\|最后回复：马塔 2021-5-30 14:24 4 8066
bennylei	[建设用地规划] 大家如何看待北京市拟取消建设用地规划许可证！从北京市十五届人大常委会第九次会议上了解到，正在审议的《北京市城乡规划条例（修订草案）》拟取消建设用地规划许可证，规划条例草案提出，取消建设用地规划许可证。建设 ... 发表于 2018-11-22\|最后回复：qkysky 2021-2-2 11:53 16 15769
黄小小	[建设工程规划] 设计单位哪些行为会被认定为失信行为？建筑市场失信行为信息实行分级管理，按照性质、危害程度的不同分为 A 级、B 级、C 级等失信等级。（一）A 级信息是指严重危害人民群众身体健康和生命安全，严重破坏市 ... 发表于 2020-12-28\|最后回复：黄小小 2020-12-28 09:38 0 4010
不相菲薄不相师	[建设用地规划] 乡村规划许可批前公示有异议怎么处理在村庄规划内规划农民建房,建设用地规划许可批前公示有异议怎么处理 ,要审查什么内容. 村庄规划内有控制性详规吗发表于 2020-7-26\|最后回复：张教主 2020-10-23 12:04 2 7563
念未央	[规划核实] 咨询规划核实合格证上名称变更问题本人工作中遇到这样一个问题：某建设项目原先是由两个建设单位合作投资建设的，土地证和原先的建设工程规划许可证上的建设单位均为两个单位，建设完工后，两个建设单位签署 ... 发表于 2013-10-23\|最后回复：yubing1019 2020-4-15 14:41 2 8932
wsl25	[规划核实] 建筑密度超规划条件是怎么处理的规划核实中，如建筑密度超规划条件应怎么处理。貌似相关规划法律、文件都没有规定。百度了，找不到处理案例。发表于 2013-12-25\|最后回复：yubing1019 2020-4-15 14:37 2 29905
srn1214	[规划核实] 规划核实发现有违反规划许可的行为并函告城管，城管处理后规划部门是否需要再次核实一居住项目申请规划核实，规划部门现场核实时发现有违反规划许可的行为并函告城管，城管复函称存在问题已处理完毕，那么规划部门是否需要再到现场核实整改情况？发表于 2019-2-28\|最后回复：yubing1019 2020-4-15 14:33 2 9070
梨木	[乡村规划许可] 规划高级工程师，钱不够用，怎么兼职增加收入？做规划10年了，生活压力越来越大，有没有需要证书的？发表于 2019-3-6\|最后回复：yubing1019 2020-4-15 13:59 11 9396
祥子	[规划编制审查] 总规层面的公园绿地等量置换有个问题想咨询下各位大佬，总规层面的公园绿地同商业用地等量置换（改变位置不改变大小及用地性质）算是违反强制性内容吗？必须得走法定的总规调整程序吗？发表于 2019-10-29\|最后回复：yubing1019 2020-4-15 13:57 3 8163
yandaoyang	[规划监督] 关于取消地下夹层问题某开发小区，审批的有地下夹层，与一层形成复式结构，在施工过程中将夹层取消，经核对现场施工图纸与报批图纸不一致。目前，形成两种意见，一种认为不涉及规划指标且在管理 ... 发表于 2019-11-4\|最后回复：yubing1019 2020-4-15 13:56 1 7481
yayatang	[乡村规划许可] 关于乡村规划去可证的办理范围一、乡、村规划区内的国有建设用地办理乡村规划去可证还是建设工程许可证？二、城市规划区内的集体建设用地办理乡村规划去可证还是建设工程许可证？发表于 2016-11-11\|最后回复：雨淋淋 2020-4-9 08:35 6 10689
nigs198625	[建设工程规划] 被法院查封的土地上，还能办理工程报建手续吗一宗工业用地，由于民间借贷被人起诉，后被法院查封了该宗工业用地，在查封期限内，能否为该宗土地上的建筑办理建设工程规划许可证了？发表于 2012-4-24\|最后回复：雨Rain 2020-4-8 16:25 3 28571
灵逍遥月	[规划局杂务] 教育用地的大学校园里，建设教师公寓可以吗请教个问题，在划拨用地的大学校园里（教育用地），建设教师公寓可以吗？能否审批？发表于 2019-10-17\|最后回复：wb0081987 2020-4-8 11:01 5 15131
骑马找驼	[设计方案审查] 关于修规调整的问题很多项目特别是那种很大的项目，批了修规，没过多久又调整，可以说是边建边调整，调整的事项更是五花八门，调地下室、调用地、调商业、调道路、调水系、调层高、调密度甚至 ... 发表于 2016-10-28\|最后回复：雨Rain 2020-4-7 16:54 2 9961
壮壮哥	[规划编制审查] 县级文保专项规划批复单位某个县级文保专项规划批复单位是哪里？发表于 2019-12-5\|最后回复：壮壮哥 2019-12-5 14:44 0 6771
syhlan	[规划局杂务] 求教：违法建设是先补办手续还是先处罚？有两处违法建设要补办手续，是先罚款再办手续还是先办手续再罚款。我单位没有行政处罚权，只是审批，要先看到处罚单子再审批吗？发表于 2019-10-28\|最后回复：嗳不怕 2019-11-27 14:59 3 8006
Zkingjohn	[规划局杂务] 已取得注册规划师怎么进行初始登记本人在县级市规划局工作，18年取得注册规划师职业资格证书。请问要怎么进行初始登记，单位还没有人注册过。单位需要走什么流程？个人需要做什么？有没有类似的指导下， ... 发表于 2019-8-21\|最后回复：鸿鹄高翎 2019-11-10 15:14 2 10497
wsb198990	[规划局杂务] 没有做过规划的荒地如何划拨政府想在江边建一座塔，如何走程序，做一个什么样的研究性文件，不懂发表于 2019-3-13\|最后回复：鸿鹄高翎 2019-9-18 14:24 2 7484
油炸老鼠	[规划局杂务] 民营非配建幼儿园，用地性质到底是什么？有没有什么依据最近碰到一个事，有个民营非配建幼儿园，需独立用地，现在需要调整用地性质，看什么比较合适？有没有什么依据发表于 2019-8-12\|最后回复：油炸老鼠 2019-9-17 11:26 6 12873
huaning	[设计方案审查] 《居住区规划设计标准》解读PPT 视频第一部分：链接：https://pan.baidu.com/s/1xlGBcjN7sV4sahHio80MNg 提取码：ogyf 视频第二部分：链接：https://pan.baidu.com/s/1QAWJdmtXMN8jUOr1VZ-gmA ... 发表于 2019-5-21\|最后回复：小小个的一块砖 2019-9-16 17:30 3 12971
qun8770	[规划编制审查] 规划管理业务流程规划建设项目申请许可事项流程，各许可事项申请所需的明细材料。发表于 2012-3-8\|最后回复：无敌卢锡安 2019-8-25 19:54 10 31715
yayatang	[建设用地规划] 关于建设用地分类的问题我想咨询一下在城乡用地分类里面：非建设用地下面有一个坑塘沟渠用地、城市建设用地下面有一个防洪用地里面有个排洪沟渠，这两者怎么区分。如在城市里面把原来的小溪沟截 ... 发表于 2019-8-20\|最后回复：无心樱木 2019-8-23 13:34 1 7841
juhuatai	[规划选址问题] 选址意见书阶段的几个问题近期看了<城市规划实务>中"建设项目选址审批"这一节,有几个问题想请教一下各位大虾: 1、是否以出让方式取得国有土地使用权的建设项目都不需要申请规划选址意见 ... 发表于 2011-11-28\|最后回复：徐小淇za 2019-8-22 11:13 1 9175
胡狒狒	[规划局杂务] 镇总体规划时用“城市用地分类”还是“镇用地分类”？？？一、中华人民共和国国家标准镇规划标准 GB 50188 — 2007[/backcolor] 第1.0.2条本标准适用于全国县级人民政府驻地以外的镇规划，乡规划可按本标准执行。[/bac ... 发表于 2018-3-16\|最后回复：穷鬼画图匠 2019-8-21 11:53 9 25296

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