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[设计方案审查] 方案审查

时间:2016-3-22 15:19 26 32281 | 复制链接 |


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规划方案审查需要建设单位提供使用土地的有关证明文件吗

26回复

upla123 发表于 2018-6-26 10:55:09 | 显示全部楼层 | 举报


规划条件作为土地出让的必要条件,是土地出让前依据控规出具,从法律上不能有确定的主体,这样就违法了。方案审查应该在用地已经确定用地权属单位并且经发改备案项目的情况下进行。
loveqi1421 发表于 2016-3-23 10:46:00 | 显示全部楼层 | 举报


本帖最后由 loveqi1421 于 2016-4-22 08:39 编辑

本人意见不对,编辑取消
黑蛋65 发表于 2016-3-25 23:14:24 | 显示全部楼层 | 举报


本帖最后由 黑蛋65 于 2016-3-25 23:16 编辑

       规划方案审查必须符合用地规划设计条件,而用地规划设计条件主要出给国土管理部门和建设单位。规划管理部门在出具给建设单位用地规划设计条件时就会要提供使用土地的有关证明文件。规划方案审查是由规划管理部门审查或组织的,所以不需要出具相关证明。
       如规划管理部门对任何单位都无条件地出具规划条件和进行方案审查,那是没事做闲得慌;如规划管理部门在方案审查时要求出具使用土地的有关证明文件,那是要证明你妈是你妈。
wdiogenesy 发表于 2016-5-3 08:03:30 | 显示全部楼层 | 举报


规划设计条件是规划管理部门出给国土部门作为土地出让的标准的,既然建设单位都没有确定,又怎么可以说规划管理部门给建设单位呢??
fontwork 发表于 2017-12-22 14:06:12 | 显示全部楼层 | 举报


学习了
yubing1019 发表于 2018-2-10 22:25:40 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报


需要,要不哪知道是谁的土地?在哪呢?
fantasycn 发表于 2018-3-21 18:58:59 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报


地方规定由土地权属证明后才能受理方案
爱吃肉的阿发 发表于 2018-6-11 22:12:00 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报


这个是需要的,一般是取得建设用地批准书,即确定业主
yubing1019 发表于 2018-6-25 11:50:06 | 显示全部楼层 | 举报


需要土地合同
upla123 发表于 2018-6-26 10:54:25 | 显示全部楼层 | 举报


黑蛋65 发表于 2016-3-25 23:14
规划方案审查必须符合用地规划设计条件,而用地规划设计条件主要出给国土管理部门和建设单位。规划 ...

规划条件作为土地出让的必要条件,是土地出让前依据控规出具,从法律上不能有确定的主体,这样就违法了。方案审查应该在用地已经确定用地权属单位并且经发改备案项目的情况下进行。
upla123 发表于 2018-6-26 10:54:27 | 显示全部楼层 | 举报


黑蛋65 发表于 2016-3-25 23:14
规划方案审查必须符合用地规划设计条件,而用地规划设计条件主要出给国土管理部门和建设单位。规划 ...

规划条件作为土地出让的必要条件,是土地出让前依据控规出具,从法律上不能有确定的主体,这样就违法了。方案审查应该在用地已经确定用地权属单位并且经发改备案项目的情况下进行。
upla123 发表于 2018-6-26 10:54:28 | 显示全部楼层 | 举报


黑蛋65 发表于 2016-3-25 23:14
规划方案审查必须符合用地规划设计条件,而用地规划设计条件主要出给国土管理部门和建设单位。规划 ...

规划条件作为土地出让的必要条件,是土地出让前依据控规出具,从法律上不能有确定的主体,这样就违法了。方案审查应该在用地已经确定用地权属单位并且经发改备案项目的情况下进行。
upla123 发表于 2018-6-26 10:54:33 | 显示全部楼层 | 举报


黑蛋65 发表于 2016-3-25 23:14
规划方案审查必须符合用地规划设计条件,而用地规划设计条件主要出给国土管理部门和建设单位。规划 ...

规划条件作为土地出让的必要条件,是土地出让前依据控规出具,从法律上不能有确定的主体,这样就违法了。方案审查应该在用地已经确定用地权属单位并且经发改备案项目的情况下进行。
upla123 发表于 2018-6-26 10:54:41 | 显示全部楼层 | 举报


黑蛋65 发表于 2016-3-25 23:14
规划方案审查必须符合用地规划设计条件,而用地规划设计条件主要出给国土管理部门和建设单位。规划 ...

规划条件作为土地出让的必要条件,是土地出让前依据控规出具,从法律上不能有确定的主体,这样就违法了。方案审查应该在用地已经确定用地权属单位并且经发改备案项目的情况下进行。
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