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雨淋淋 规划门外汉

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[建设用地规划] 土地证用地性质和城市规划用地性质不一致的情况怎么处理

时间:2020-1-17 15:21 1 1317 | 复制链接 |

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2017年我们办出去两宗地的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,其中建设用地规划许可证上就写明这2块地为住宅用地,但是当时这两块地土地证都是其他商服用地,当时我们决定做成住宅用地是,因为这两地在《城市总体规划》中近期是还没发展到没有用地性质,到远期用地布局里面是居住用地,我们就直接办成居住用地,我们没有控规;然后现在和自然资源局合并后,虽然他们没说什么,土规那边打算写请示把土地性质变更过来,我现在想问各位,在这个事情中,我们规划办成住宅好像依据不大,而且办理规划的时候,用地性质应该是按土规走???(当然以后合并就基本不会存在这种情况了吧)

1回复

国匠规划论坛会员  发表于 2020-7-8 10:04:30
目前仅用总规是不行的,还需要控规支持。国土部门的用地性质不能指导你办理规划手续。因此你必须要与规划部门协商,尽快安排进行控规编制。
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