2018年苏科快题评点，求狠批！

2018-11-27 11:46 上传

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互相学习，期待大神评价

徐五毛 · 发表于 2018-11-27 16:58:49

布局要点：

1、高速公路穿境而过，对新镇区形成物理分隔，并且这种分隔对于一个镇区来说，是比较难以跨越的，不宜规划过多穿越高速的交通，正好借此屏障，在高速以南布局工业，一方面生活区适度隔离，另一方面可以发挥航道水运的优势。

2、依托地块内水系，打造滨水绿地、滨水商业休闲等公共空间，塑造镇区特色。

3、在高速出入口、通向古镇区的道路一侧布局大型公共服务设施（如行政办公、文化旅游、商业酒店等）。

勇敢的心 · 发表于 2018-11-27 16:02:52

主要看了详细规划方案部分，从功能布局,交通组织，空间格局来看，还是有挺多问题的!这个快题方案，除了布置了无独立行为能力的养老院之外，与常规住宅区有什么本质性区别么？

勇敢的心 · 发表于 2018-11-27 16:02:55

主要看了详细规划方案部分，从功能布局,交通组织，空间格局来看，还是有挺多问题的!这个快题方案，除了布置了无独立行为能力的养老院之外，与常规住宅区有什么本质性区别么？

徐五毛 · 发表于 2018-11-27 17:07:59

老年住区详细规划设计这部分
楼主缺乏基础的规划、建筑常识，城市道路画法不正确，没有场地设计，没有退界、退距的概念，还有很大的进步空间。

柠檬茶 · 发表于 2018-11-27 17:08:28

先不说结构，从表达上看，亲你的绘图能力还要强化一下，分析图纸太过简单，用地太粗糙，可以多看看别人怎么表达的。总体看不太精致，要注意细节。
方案上，个人建议工业用地都布局在高速路的南侧，北侧主要为居住、商业等生活空间，新镇区比较小，也不建议有两个商业中心，现在的方案比较分散，另外居住的量够不够？觉得少了。
道路分析图上，现状道路和规划道路、主次干道貌似没有图例，绿化分析太粗糙，节点分布太简单。
老年社区，结构没什么新意，旁边不是通航河道，滨水侧互动不明显，另外没有层数，建筑布局过散，空间组织不好，比例再核实，建筑的面宽和进深比例是不是有问题？
加油吧！

柠檬茶 · 发表于 2018-11-27 17:09:04

徐五毛发表于 2018-11-27 17:07
老年住区详细规划设计这部分
楼主缺乏基础的规划、建筑常识，城市道路画法不正确，没有场地设计，没有退界 ...

还是改进吧！现在貌似他还谈不上进步。先把基础掌握了再说。捂脸。

xiao彬 · 发表于 2018-11-28 08:47:37

勇敢的心发表于 2018-11-27 16:02
主要看了详细规划方案部分，从功能布局,交通组织，空间格局来看，还是有挺多问题的!这个快题方案，除了布置 ...

交通当时的考虑是500多的长度内开条支路便于大区域交通网络的联系。所以将11公顷的养老住区进行了分割成东西2块地进行布置，采用回形交通组织开2个口即可满足内部交通组织来构思的。和一般住区比较，个人觉得可能文化娱乐和配套会相对丰富不能从单纯住区考虑，所以将此类型放在了沿街处，防止对内部公寓形成干扰。其次就是1.2以下的容积率的考虑，层数考虑在应该限制在低多层。布置上应该是过于散漫了，之后会好好参考住区的相关规范

xiao彬 · 发表于 2018-11-28 08:52:55

柠檬茶发表于 2018-11-27 17:08
先不说结构，从表达上看，亲你的绘图能力还要强化一下，分析图纸太过简单，用地太粗糙，可以多看看别人怎么 ...

好的，我会好好学的

xiao彬 · 发表于 2018-11-28 08:53:48

徐五毛发表于 2018-11-27 17:07
老年住区详细规划设计这部分
楼主缺乏基础的规划、建筑常识，城市道路画法不正确，没有场地设计，没有退界 ...

嗯，对于这方面我会好好复习的

勇敢的心 · 发表于 2018-11-28 10:10:06

xiao彬发表于 2018-11-28 08:47
交通当时的考虑是500多的长度内开条支路便于大区域交通网络的联系。所以将11公顷的养老住区进行了分割成 ...

从分析图上看，从功能布局上，布置了那么多的商业，个人不可取，而且一些公共性的功能能不能居中布置，而且东西两个片区也应有联系；考虑老年人对住区内的交通需求，包括无障碍设施，停车位的布置；老年住区更注重公共交往空间，苏南水乡也是一个考虑的点，等等。考虑时间短，可能与您的看法不一致，勿见怪！如果你考苏科的话，要注意分析图的绘制，因为分析图是体现你方案最灵魂的东西，阅卷老师很看重这部分。