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[建设用地规划] 汽车4S店算什么用地性质？

2012-5-31 11:08 0 46936 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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某一企业 拿了块工业用地  过来申报设计方案  发现是准备做一个汽车4S店，新的用地标准上找了下 ，因为4S店有维修服务，是不是应该算作其他服务设施用地？
如果这样的话，那么是否应该拒绝受理？
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汪义超 发表于 2012-5-31 19:49:21 | 只看该作者 | 举报
嗯嗯 这样啊或许会用到， 学习了
板凳
_0904 发表于 2012-5-31 11:14:09 | 只看该作者 | 举报
用工业用地（M类）来申报商业服务设施用地（B类）！
现在招数原来越新颖哈！~
地板
吴 发表于 2012-5-31 14:55:27 | 只看该作者 | 举报
根据它的功能应该是定位为商业服务设施用地。
补一张在某政府网站公示上看到的4S店建设用地规划许可证。他的用地也是商业服务设施用地

QQ截图20120531145027.jpg (68 KB, 下载次数: 461)

4s

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5#
850355124 发表于 2012-5-31 17:37:13 | 只看该作者 | 举报
这个新的标准上面也有，是属于B9类用地（其他服务设施用地），这个业主够牛X的
6#
abbs0515 发表于 2012-5-31 23:01:33 | 只看该作者 | 举报
新的城市用地标准已经出来了 上面有的，标准于2012年1月1日实施。
7#
junxi508 发表于 2012-6-30 01:04:13 | 只看该作者 | 举报
个人认为可以归纳为B9地类里面去
8#
jshmljz 发表于 2012-7-10 17:45:43 | 只看该作者 | 举报
B9类用地（其他服务设施用地）
9#
will0911 发表于 2013-5-13 09:41:12 | 只看该作者 | 举报

汽车4S店算什么用地性质？

请问，4S店的规条指标怎么给？
10#
虎虎虎2 发表于 2013-5-20 16:48:49 | 只看该作者 | 举报

汽车4S店算什么用地性质？

商业服务设施用地（B类）！
11#
yest22 发表于 2013-6-4 10:17:47 | 只看该作者 | 举报
刚好我也碰到一个相同案例，不过是补办的。地块控规是工业，土地证功能是商业、工业综合用地（展示厅为商业，维修车间为工业）。土地功能和控规不符，但由于我们规划商业和工业不能兼容，规划又无法调整，准备退件。不过这事也不可能这样了解，后续看事态发展再聊。

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12#
yest22 发表于 2013-6-4 10:21:14 | 只看该作者 | 举报
或者规划调整为商业服务设施用地（B类），再由国土重新挂牌出让。
13#
asuka0512 发表于 2013-6-4 10:24:27 | 只看该作者 | 举报
yest22 发表于 2013-6-4 10:21
或者规划调整为商业服务设施用地（B类），再由国土重新挂牌出让。

现在的主要问题就是调整为经营性用地不是直接补交出让金，而是需要重新招拍挂出让。
现有土地所有人肯定不干了，
14#
wyz1226 发表于 2013-6-22 10:39:00 | 只看该作者 | 举报
明显商业用地嘛 二哥
15#
Yang 发表于 2013-6-22 14:35:34 | 只看该作者 | 举报
这个是很多人的新招数，真希望国土部和住建部能明确禁止此类做法。
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