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: mr183

: 国土空间规划（空间规划师）

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建筑控制线与地下室轮廓线的问题

2012-4-19 11:02 0 23961 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

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请问一个小区的地下室能超出建筑控制线么？没有超出项目的用地红线。民用建筑设计通则中只是明确规定不能超出道路红线。

但我今天复习看到有这么句话，建筑物一般均不得超出建筑控制线建造。建筑控制线后退道路红线而留出的空地可作为绿化、停车场或有益于公益事业并经有关部门严格审批的临时性建筑用地，而不能作为永久性建筑用地。---规划师辅导教材
我理解建筑物包括地下建筑物，这么说好像是不行的。

但是2009年版全国民用建筑工程设计技术措施规划、建筑、景观一书中第六页是这么写的，地下建筑物距离用地红线宜不小于地下建筑物深度的0.7倍，为保证施工技术安全措施的实施，其距离最小不得小于5米。
这么又说明是可以的。只要距离够。

求探讨。

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沙发

mr183

发表于 2012-4-22 22:19:07 | 只看该作者 | 举报

自己顶下。。[s:21] [s:21]

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板凳

landsyy 发表于 2012-4-23 11:38:57 | 只看该作者 | 举报

又没钱了，只能灌水。。。

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地板

浮夸不夸 发表于 2012-5-3 12:50:59 | 只看该作者 | 举报

http://bbs.caup.net/read.php?tid=5082

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5#

你若成风 发表于 2012-5-3 19:20:55 | 只看该作者 | 举报

[s:17] LZ不错啊很仔细，有前图

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6#

jiangnan77 发表于 2012-5-3 22:08:39 | 只看该作者 | 举报

地下室可以超过地上建筑控制线。
地下建筑的退界主要是为了保障管线埋设、减小相邻地块基坑相互干扰、避免围护结构侵界（用地红线）等。

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