青年公寓有哪些品牌？发展情况如何？

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分享这篇关于青年公寓的分析文章，内容比较有参考意义。而且这里面“杜撰”出一个 MBI指数，用四个指标“搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数”4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力，这个倒是也可以学学。
2016年3月，根据迈点旅游研究院(MTA)对青年公寓品牌品牌指数的不完全统计，本月青年公寓品牌风云榜TOP10依次是YOU+、魔方、优客逸家、新派、蘑菇公寓、窝趣、自如寓、未来域、寓见以及爱上租。

一、 3月青年公寓行业发展动态

1. 据3月3日消息，58金融与新派公寓达成合作关系。双方将结合各自的优势，联手探索长租公寓信息平台，试水白领租房分期市场。

2. 3月16日，17家杭州品牌公寓创始人及主要负责人齐聚西湖景区，正式宣布成立“杭州品牌公寓联盟”，共商公寓发展大计。

二、 3月青年公寓品牌影响力分析

(一) 青年公寓品牌风云榜TOP20

3月份青年公寓风云榜中，YOU+依旧高居榜首，前三甲都没有发生变动。与2月TOP10相比较，新派、窝趣、未来域新晋青年公寓TOP10。

(二) 青年公寓品牌细化指数TOP10

1. 3月份搜索指数TOP10榜单

3月的搜索指数上，前5名与2月排名完全一致。整体来说，搜索指数比2月有所进步。其中，优客逸家的搜索指数上升较多。

2. 3月份媒体指数TOP10榜单

媒体指数上，3月TOP10名单变化较大，且指数值较2月有明显上升。魔方依旧位列第一，新派、窝趣、未来域、寓见这四家品牌新晋3月媒体维度TOP10。青年公寓3月的媒体指数表现抢眼，相比2月上升很多。

3.3月份运营指数TOP10榜单

运营指数上，蘑菇公寓依旧排行榜首，但具体指数下降幅度较大。魔方、蜗居、大象新晋运营维度TOP10。3月品牌的运营指数前10，升降不一。

(三) 品牌变化综述

1. 青年公寓品牌环比升降TOP5

综合来看，对比2月，本月33家青年公寓品牌指数有所上升，下降的品牌数量是13个，还有2家没有变化。另外，本月青年公寓榜单新增1家公寓的品牌指数。

在品牌指数环比增幅方面，金芒以1686.11%的环比增幅居榜单第一;馨家以909.32%的增幅紧随其后，排名第二;增幅排名第三至第五的分别是集家、置青春以及新派，分别上升了880.79%、831.64%和534.88%。

从品牌指数环比降幅上来看，好熙家的下降幅度最为显著，为98.06%;米果以91.85%的降幅紧随其后;位列降幅榜第三至第五位的品牌是唐巢、天天如家和UONE，降幅分别为83.17%、83.02%和66.67%。

从品牌指数的平均水平来看，3月份青年公寓的品牌指数相比2月份有较大幅度提升(不包含3月新增品牌)。品牌指数环比上升TOP5的上升幅度都比较大，主要是因为他们2月份的品牌指数都比较小。

2. 青年公寓品牌位次升降TOP5

从品牌排名来看，3月名次上升的品牌数量为14个，下降与持平的品牌数量分别为26个和8个(不包含3月新增品牌)。

具体来看，名次上升的青年公寓品牌中，金芒、馨家以15个位次的上升幅度位列第一和第二。未来域上升了5个位次，位列第三;集家、新派上升了12位，位列榜单的第四和第五。

名次下降的青年公寓品牌中，米果的下降幅度最大，较上月降低了23个位次。好熙家位列下降榜单的第二，较上月下降了18位，天天如家、蜗居、微家分别较上月下降了14位、13位、9位，分列下降榜单第三、第四、第五位。

排名下降的26家公寓中，有14家公寓名次虽然有所下降，但自身的品牌指数相比2月份有所上升。但因其他品牌品牌指数的上升，导致指数上涨速度不够快的品牌，排名有所下降。
附：2016年3月青年公寓品牌指数完整榜单

三、报告综述

1.品牌发展报告介绍

中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、青年公寓、客栈民宿和在线短租等11类品牌进行比较分析。

每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是完整版榜单发布。

注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

2.迈点品牌指数MBI介绍

迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、客栈民宿

计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象：青年公寓、在线短租

计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。
注：本报告版权归酒店业门户网站——迈点网 meadin.com 所有