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[规划编制审查] 控规的调整程序具体是一个什么样的流程呢？

2015-8-15 15:56 28 45250 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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loveqi1421 发表于 2015-8-27 17:17:36 | 只看该作者 | 举报
嗑药的小小白兔 发表于 2015-8-27 11:49
有点不理解的就是，更改了强制性内容，我需不需要去调整总规（这个说法是我同学告诉我的，不知道是否正确 ...

按城乡规划法规定，涉及强制性内容的，应当先修改总规。
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hpmm 发表于 2015-8-28 15:51:16 | 只看该作者 | 举报
实际中比较规范的程序是 ；1编写调整控规论证报告（包括对周边交通、环境等影响及分析内容）--2上评审会通过后——3做调整后地块的控规方案——4上控规方案的评审会（前面附上调整论证报告的评审会同意调整意见函）
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whuanblue 发表于 2015-8-31 13:01:48 | 只看该作者 | 举报
这个要具体看地方规定的吧，其实调广场也没那么简单，首先要做规划论证，包括商业用地的面积、增量地基础等，然后是做草案、公示、专家评审、上报成果等等
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伤离别 发表于 2015-8-31 14:05:08 | 只看该作者 | 举报
嗑药的小小白兔 发表于 2015-8-27 11:49
有点不理解的就是，更改了强制性内容，我需不需要去调整总规（这个说法是我同学告诉我的，不知道是否正确 ...

这已经到地块级别了 又不是管理单元 就算涉及了强制性又何妨 还不是一样调整 只要保证管理单元内的强制性指标不变就行
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伤离别 发表于 2015-8-31 14:06:36 | 只看该作者 | 举报
我没做过  但是我这边是要论证报告 再附上原控规
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嗑药的小小白兔 发表于 2015-8-31 22:34:35 | 只看该作者 | 举报
伤离别 发表于 2015-8-31 14:05
这已经到地块级别了 又不是管理单元 就算涉及了强制性又何妨 还不是一样调整 只要保证管理单元内的强制性 ...

请问地块和管理单元的定义是怎么样的呢？望告知
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嗑药的小小白兔 发表于 2015-8-31 23:02:34 | 只看该作者 | 举报
伤离别 发表于 2015-8-31 14:05
这已经到地块级别了 又不是管理单元 就算涉及了强制性又何妨 还不是一样调整 只要保证管理单元内的强制性 ...

我找到了他们的含义。
可是你说保证管理单元内的强制性内容不变，我把用地性质都转换了，怎么能不变啊
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伤离别 发表于 2015-9-1 08:27:54 | 只看该作者 | 举报
嗑药的小小白兔 发表于 2015-8-31 23:02
我找到了他们的含义。
可是你说保证管理单元内的强制性内容不变，我把用地性质都转换了，怎么能不变啊

指标不变  管理单元里面又不是只有一种性质的用地
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Crew黑泽明 发表于 2015-11-7 22:45:08 | 只看该作者 | 举报
伤离别 发表于 2015-9-1 08:27
指标不变  管理单元里面又不是只有一种性质的用地

看完了你们的讨论，学习了很多。。。。感觉好6啊。
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Crew黑泽明 发表于 2015-11-7 22:45:10 | 只看该作者 | 举报
伤离别 发表于 2015-9-1 08:27
指标不变  管理单元里面又不是只有一种性质的用地

看完了你们的讨论，学习了很多。。。。感觉好6啊。
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annie-amy 发表于 2016-5-18 17:48:34 | 只看该作者 | 举报
涉及控规调整，各地管理方式貌似不太一样，具体应该问问当地规划局，看看当地控规调整是什么程序，需要提交什么文件。
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lawliet 发表于 2016-5-20 09:50:24 | 只看该作者 | 举报
首先你调整的依据是什么，有没有选址论证，交通、环境、布局，都要有分析，如果前期的选址已经通过了，那调整也比较轻松一点，如果没有，还得先论证，等通过了才能做调整，广场用地的强控指标都非常低，商业就不一样了，所以你这个调整估计很麻烦，网上说出的那些图也是必须的，在我们这边，广场就属于黄线范围。商业对环境和交通都有较大的要求，这些都要分析影响的
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伤离别 发表于 2016-7-18 16:32:26 | 只看该作者 | 举报
用地性质都变了 管线肯定要变
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嗑药的小小白兔 发表于 2016-8-24 12:41:17 | 只看该作者 | 举报
伤离别 发表于 2016-7-18 16:32
用地性质都变了 管线肯定要变

这个确实不了解
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