【A】现在不流行产业园区，流行梦想小镇

江长川

发送原创文章至admin@caup.net，可申请注册邀请码

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册方式

x

新闻中看到，首届中国青年互联网创业大赛在杭州梦想小镇正式拉开帷幕。大赛由共青团中央、中央网信办、浙江省人民政府主办，共青团浙江省委、浙江省网信办、杭州市人民政府承办，杭州未来科技城(海创园)管委会协办，阿里巴巴集团成为大赛战略合作单位。
大赛以“互联青春创梦未来”为主题，面向前景良好的初创型企业和意向创业团队，并为参赛团队设置了200个奖项，奖金总额300多万元。

梦想小镇是什么？我们说的创客，创业园区，其实就是城市的众智园，现在叫梦想小镇，其中的一些东西可以学习借鉴。

梦想小镇坐落在杭州市余杭区的未来科技城，占地面积约3平方公里，一期占地约600亩，计划2017年完成；二、三期建设将适时启动。在小镇镇口，一个V字型的雕塑，仿佛让人觉得梦想蓄势待飞、展翅遨游。

眼下，梦想小镇的建设迎来了最好的时机，用创客们的话说就是“站在了风口上”。

这是因为，在今年的全国两会上，李克强总理提出：“促进大众创业、万众创新，大学生是其中的重要力量，要为他们实现梦想和自身价值‘铺路搭桥’。”随着一系列信号的释放，大众创业、万众创新的热潮快速在全国兴起。

以创新领跑的浙江，以大学生、大企业高管及连续创业者、科技人员创业者、留学归国人员创业者为代表的创业“新四军”正不断壮大，他们需要一个平台。

因此，梦想小镇在2014年下半年应运而生，今天正式开镇，17万方先导区块全部建成。

梦想小镇涵盖了互联网创业小镇和天使小镇两内容。

互联网创业小镇重点鼓励和支持“泛大学生”群体创办电子商务、软件设计、信息服务、集成电路、大数据、云计算、网络安全、动漫设计等互联网相关领域产品研发、生产、经营和技术(工程)服务的企业；天使小镇重点培育和发展科技金融、互联网金融，集聚天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构，着力构建覆盖企业发展初创期、成长期、成熟期等各个不同发展阶段的金融服务体系。

当好“店小二”，梦想小镇所在的余杭区及其未来科技城管委会精心规划，努力为创客圆梦。

“小镇的梦想，是建成国内具有核心竞争力和重要影响力的‘创客社区’。”杭州市委常委、余杭区委书记徐文光说。

记者了解到，创客们只要获得“梦想小镇”的进驻权，符合条件的企业最高可享受5年办公场所免租期，享受最高不超过100万元信贷资金、30万元商业贷款贴息，以及云服务、中介服务、人才租房等多项服务优惠。

梦想小镇创业服务中心负责人于振东介绍，在梦想小镇，房租可以免费，WIFI可以免费，云平台也可以免费；线上线下“双线并行”的梦想服务大厅，长得就像苹果专卖店；创客公寓、梦想学院、梦想集市，创客导师一应俱全。在这里，大食堂由操刀阿里巴巴食堂的点典万喜年公司运营，创客公寓引入圈内爆红的小米“U+公寓”等。

“工商营业执照、组织机构代码证、国地税税务登记是企业开张三件事。入驻梦想小镇的企业只需要3-5个工作日就可以办完，还能享受一定的税收优惠。”目前，余杭区国税局余杭税务分局已派人入驻小镇，为企业提供更为贴身的服务，该局副局长沈永卫说，像是增值税按照17%交纳的软件企业能享受超税赋退税，企业所得税还能享受“二年免税、三年减半”征收的优惠等等。

“我负责雨露阳光，你负责茁壮成长”。这是梦想小镇所在地——杭州未来科技城对众多创客许下的承诺，会用“互联网+”的思维打造“众创高地”。

杭州杉帝科技有限公司已经入驻梦想小镇，整个创客团队现在浑身充满了干劲。这是一家从事3D打印技术的企业，他们的3D打印技术能让客户大大节约模具和样品的成本。

“相信梦想小镇能够真正成为我们梦想升起的地方。”该公司CEO虞洋今天陪着浙江省省长李强参观了公司以及3D打印成果，一句“很好”的评价，让他倍受鼓舞。

虽然自称是“小”镇，可是就像创客们所说的，小镇的梦想无限大。

梦想小镇计划3年内集聚大学生创业者10000名，创业项目2000个；集聚基金(管理)及相关机构300家以上，实际资产管理规模达到1000亿元，金融资产总额超过3000亿元。

提出梦想小镇建设金点子的浙江省省长李强说，它是一个新型的“众创空间”，一个巨型的孵化器，一个创业青年的社区，一个信息经济的新马达，一个互联网创业的生态圈……它囊括了互联网时代所有的热词，大学生创业、创客、互联网+、基金小镇、众创空间、融资融智…

梦想小镇的基本内容是什么？

梦想小镇主要由“互联网创业小镇”和“天使小镇”两部分构成，按照“政府谋划、市场导向、整体设计、分步实施”的思路进行建设。其中，大学生互联网创业小镇重点鼓励和支持“泛大学生”群体创办电子商务、软件设计、信息服务、集成电路、大数据、云计算、网络安全、动漫设计等互联网相关领域产品研发、生产、经营和技术(工程)服务的企业。天使小镇重点培育和发展科技金融、互联网金融，集聚天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构，着力构建覆盖企业发展初创期、成长期、成熟期等各个不同发展阶段的金融服务体系。

梦想小镇建设战略目标是什么？

梦想小镇围绕“人才引领、创新驱动”的发展思路，通过创新创业载体建设、人才服务体系建设、科技金融服务体系建设和现代化城区建设，打造智慧与资本、科技与金融的结合地，高端人才实现梦想的家园，互联网创新创业企业的集散地，从而形成“双千亿”的产业基地(千亿互联网产业基地、千亿现代服务业基地)，将小镇建设成国内具有重要影响力的创新创业中心、培育和发展战略新兴产业的核心载体、调整产业结构和转变发展方式的重要引擎、现代服务业发达的生态新城，全面实现未来科技城的“转段”发展，打造我省创新驱动、科学发展的示范区。

梦想小镇的总体数字化目标是什么？

力争三年内集聚大学生创业者10000名，创业项目2000个；集聚基金(管理)及相关机构300家以上，实际资产管理规模达到1000亿元，金融资产总额超过3000亿元。

梦想小镇的产业定位是怎样的？

依托杭州未来科技城蓬勃的产业前景，阿里巴巴总部所在地的产业优势，传承、开掘本地区深厚的历史人文底蕴，打造以高端人才为基础、科技创新为动力、技术研发为核心、金融创新为支撑的最具活力、优势和特色的全国互联网创业中心和创新资本集聚高地。梦想小镇主要培育：一是以互联网产业为特色的新一代信息技术产业；二是以科技金融为重点的现代科技服务业。互联网创业小镇以集聚互联网创业企业为特色，鼓励大学生创办电子商务、软件设计、集成电路、信息服务、大数据、云计算、网络安全、动漫设计等企业。天使小镇，以培育和集聚天使基金为主要特色，重点发展科技金融、私募金融、互联网金融，构建覆盖企业各个不同发展阶段的金融服务体系。

梦想小镇内涵建设主要由哪几大部分构成？

梦想小镇内涵建设主要由创业生态系统建设、人才服务体系建设、金融服务体系建设等部分构成。

其中，创业生态系统建设的功能是：为处于不同发展阶段的创业企业和团队全程提供有针对性的专业化孵化服务，构建“创业苗圃+孵化器+加速器”的全程孵化链条。创业苗圃以孵化创新创业团队和项目为目标，在苗圃内“育苗”成功的团队和项目进入孵化器。孵化器以孵化初创期企业为目标，从孵化器毕业的高成长性企业进入加速器。加速器主要以培育孵化器毕业的高成长性企业为目标，促进企业快速进一步发展壮大。

人才服务体系建设主要是要致力于创新招才引智模式，建设公共技术服务平台，鼓励为科技创业孵化链条建设专业领域的公共实验室，为企业提供基本的技术研发、产品或工艺设计等服务，并实现数据、软件、装备、设施等共享资源。用多种方式建立检验检测服务平台、专业领域的技术转移渠道。同时，引入专业化服务机构。引进或培育第三方服务平台，与提供财务、金融投资、法律、人力资源、贸易展会、技术转移、项目申报、政策信息、国际合作、股改上市等服务的专业机构合作，为企业提供全面且专业的增值服务。此外，还要创新服务运营模式，探索新型的孵化模式，采用市场化的运营手段，通过为企业提供高端服务实现盈利来反哺公益服务的投入。与专业园区运营商合作，根据区域产业链发展，按需求、有目的的为科技城输送企业，也为企业寻找更大发展空间。

金融服务体系建设主要功能：一是鼓励天使投资，支持科技创业孵化链条搭建天使投资网络，探索互联网金融下的“研究院+孵化器+交流论坛”三位一体发展模式，吸引天使投资人投资项目团队以及早期创业企业；二是引导社会资金，设立天使投资引导基金、创业投资基金、产业发展基金，与创业投资机构合作筛选优质企业并跟投，引导民间资本不断向科技资本、创业资本、产业资本转化。三是创新金融产品。建立创业贷款风险池，与银行、保险、担保、信托等金融机构合作，积极创新面向科技创业企业的金融产品，进一步降低初创期企业融资成本，缓解融资难问题。四是发展资本市场。鼓励管理人员持股孵化，并建立相应上市培育、上市辅导的退出机制，发展多层次资本市场。

梦想小镇规划建设的指导思想、规划范围是怎样的？

梦想小镇规划建设的指导思想是：在出世与入世之间自由徜徉。抓住自然生态肌理、历史传统文化、现代科技的运用三大要义，通过绿网、路网、水网及街区之间的互通，街区和建筑之间的联通，及建筑之间的沟通，营造一个充满诗意的生活家园，富有创意的创业家园和有心灵寄托的禅意家园，使生态、生活、生产和创意、创新、创业在这里和谐共生，历史和未来交相辉映，传统和科技完美融合，打造一个升级版的田园城市，在全省的小镇建设中起到引领和示范作用。

梦想小镇规划范围是：核心区块东至杭州师范大学，西至东西大道，南至余杭塘河，北至宣杭铁路，规划范围约3平方公里。天使小镇先导区位于西溪湿地三期艺术家集合村，占地约400余亩。

入驻梦想小镇的创业者和创业机构将得到怎样切实有力的政策服务？

优良的政策服务是梦想小镇整体创业环境的重要组成部分，是梦想小镇建设运营的根本保障之一。在梦想小镇政策服务上，将务求“叠加推送”。围绕“三降低一提升”优化政策服务，即围绕降低创业门槛、降低创业成本、降低创业风险制订一揽子扶持政策，围绕提升创业成功率完善服务体系，实现乘数效应。一是政策和服务的叠加。专门制订《关于加快推进梦想小镇—天使小镇建设的若干意见》、《关于加快推进梦想小镇—大学生互联网创业小镇建设的若干意见》，形成两个方面的政策支持。同时筹建创业服务中心，努力提供专业化的创业服务，确保政策落实到位。二是投资和孵化的叠加。完善创业投融资机制，设立天使投资引导基金和创业贷风险池，与多家基金和银行合作，定制金融产品，以政府投资带动风险投资，以风险投资带动孵化服务，从而提升政府资金使用效益。三是政府和市场的叠加。以“政府大厅+服务超市”的模式为创业者提供公共服务。筹划发行“创新券”，通过政府购买服务的方式支持创新创业。积极引入专业的孵化、中介、服务机构完善创新创业服务链条。

梦想小镇在“互联网创业小镇”建设运作上的具体任务是什么？

梦想小镇“互联网创业小镇”建设有三大主要任务。一是强化园区服务职能，打造特色服务园区。其中包括落实阿里云服务，实现云服务良好用户体验。互联网产业的共性就是对服务器资源的需求较大，良好的云服务体验对互联网类型企业的落户有较强的吸引力。园区将利用好阿里云和园区签订的战略合作协议，加强在园区尤其是梦想小镇范围内对阿里云服务的推广，通过对合作协议的强势推进展现园区管委会对战略合作伙伴的诚意，吸引更多阿里巴巴集团其他新兴业务未来在未来科技城的布局。园区也以开放的心态去接入多家其他云服务供应商，提升梦想小镇及未来科技城的云服务企业用户体验。同时，开展电子信息公共服务平台筹备建设。针对梦想小镇的实际企业需求，由梦溪小镇牵头为园区内的企业购买公共服务，帮助园区互联网企业做好软件企业认定和软件产品登记工作，提高企业运作效率，实现产品的快速上线。

二是引入专业运营团队，实现前瞻性产业布局。其中包括：打造“梦想小镇混业孵化模式”，重点引入小微创投公司和互联网产业投资公司，试点资本+项目混合孵化模式。为每个小微创投公司和互联网产业投资公司根据其提出的时间节点和实际项目需求提供少量空间供其试运营，由资本方针对自身发展需求和定位引入其投资的相关孵化企业，资本公司负责对其引进公司制定具体培育方案，园区给予共性政策配合。其次是建设大数据产业孵化基地，再一个是引进大型互联网企业的园区运营团队。通过主动布局，合理引导实现互联网产业全产业布局。梦想小镇建设既依托园区已有大企业发展，也积极引进互联网产业其他类型企业共同集聚发展，加快打造互联网全产业集聚区。

三是围绕产业形态，开展园区配套建设。首先是建设完善商业配套。结合互联网产业特点打造轻松和谐的工作环境，借鉴谷歌、微软等互联网企业的公司空间布局和服务供应模式。其次是引进专业服务机构。针对互联网企业的需求，引进产业发展所需的管理咨询类公司、财务咨询类公司、注册会计和注册律师事务所，帮助企业做好企业内部控制、公司财务分析等专业性辅助工作。同时与国内大型IT人才培训类机构开展合作，为园区发展互联网产业提供企业急需的大量互联网产业工程师。此外，还将采用互联网手段试点配套招商，引进园区工作人员需要的服务和品牌，打造具有浓厚互联网元素的园区。
注：帖子标题里面写了一个【A】，其实也是想做个记录，即不同帖子记录BAT三家公司的城市众智历程，百度，腾讯，阿里巴巴。还有帖子以【G】开头，就是指的谷歌了。