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[规划局杂务] 酒店式公寓和公寓式酒店的土地性质分别是什么？

2015-3-25 14:13 7 20826 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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我理解酒店式公寓的用地性质是住宅，公寓式酒店的用地性质是商业，主要是取决于后词的功能，不知道这样理解对不对，有没有依据？
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7回复

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沙发
asuka0512 发表于 2015-3-25 15:26:26 | 只看该作者 | 举报
我们这里在审查方案，确定功能的时候，不允许使用规范上没有明确解释的新名词，包括你说的酒店式公寓或公寓式酒店。
住宅就住宅 宿舍就宿舍，商业就是商业。
板凳
happyseve_xwwdT 发表于 2015-3-25 15:38:37 | 只看该作者 | 举报
asuka0512 发表于 2015-3-25 15:26
我们这里在审查方案，确定功能的时候，不允许使用规范上没有明确解释的新名词，包括你说的酒店式公寓或公寓 ...

我是在做红线图时遇到这种情况的，我们这边控规没有覆盖，土地的规划条件只能参照甲方提供的方案，方案上面写的是公寓式酒店，功能是类似酒店客房差不多，所以我就将这块地做成商业的。个人感觉现在很多建筑的功能是互相兼容的，如果上面方案上写成酒店式公寓的话，根据其功能也说的过去。
地板
比较纠结 发表于 2015-3-25 15:55:09 | 只看该作者 | 举报
酒店式公寓和公寓式酒店的土地性质都应该是属于商业的，只是他们的经营方式不一样而已！
5#
iamfool 发表于 2015-3-26 08:59:34 | 只看该作者 | 举报
酒店式公寓我们这边是居住，你懂得
6#
yxlzqr 发表于 2015-3-26 11:17:09 | 只看该作者 | 举报
酒店式公寓如果是当做居住类的的卖出去的，肯定是居住；如果是当做宾馆用的，就是商业了。不过还是按照规范上的文字注释的比较好，可以减少一些麻烦。
7#
驴的上帝_W2XiB 发表于 2015-3-26 15:45:34 | 只看该作者 | 举报
asuka0512 发表于 2015-3-25 15:26
我们这里在审查方案，确定功能的时候，不允许使用规范上没有明确解释的新名词，包括你说的酒店式公寓或公寓 ...

在规划局是么
8#
happyseve_xwwdT 发表于 2015-3-27 14:53:49 | 只看该作者 | 举报
yxlzqr 发表于 2015-3-26 11:17
酒店式公寓如果是当做居住类的的卖出去的，肯定是居住；如果是当做宾馆用的，就是商业了。不过还是按照规范 ...

我们出具规划条件在前，竣工后的功能到底是怎么弄我们也不知道，我估计甲方也要看市场行情。感谢你的回复。
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