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[A-安徽建大] 控规怎么入手？先确定路网后，还是确定地块发展目标

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2014-11-22 11:31 1 7776 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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     刚开始做控规设，前几天拿到现状图，我们去现场调研了，大致知道地块现状。可是回来，真的不知道怎么入手。遇到下面3个问题，希望各位大神点拨一下啊

1、对地块的现状基础情况以及有所了解，  现状不知道先明确地块的发展方向与功能定位确定路网和用地性质，还是先确定路网？

2、总规里面确定好的路网，我可以局部改动吗？  主干路和快速路等级较高的是依据总规的路网，   我可以根据自己所确定的地块功能定位与空间结构 稍加改动支路，次干道 吗

3、对于现状已经建成的质量较高的小区或商业是一律保留吗？    在需要的情况下我可以不保留吗？


最后想明白实践中的控规常规的设计步骤，一般是什么样的？能不能稍微说2句，  万分感激了！











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沙发
2008045109 发表于 2014-11-22 12:16:52 | 只看该作者 | 举报
其实你首先要弄明白控规编制的目的和作用，控规作为法定规划，是总体规划中确定的重大基础设施得以落地的保证，所以应当熟读总体规划对本片区的定位，当然如果你觉得总规有不合理支出控规编著阶段应该完善。总之，没有固定的程序，主要看你的思路是否明确，对现状情况是否理解透彻。路网是很主要的啦，路网的走向基本也决定了控规的地块划分，所以在路网的设计阶段要多下功夫，否则后面的方案就无休止的调整啦！多学习别人好的控规案例是一个很好的办法。另外，建成区如果建筑质量较好尽量保留，不在给指标，不要把控规做到太死，否则后面操作起来会很尴尬的。

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