首页 国匠精神：认真坚持梦想 城市规划行业APP下载 常用规范 天气与日历 切换到宽版 开启辅助访问

»论坛 › 规划问答 › 规划审批 › 新国标中规定阳台不能封闭吗？
发新帖

[规划局杂务] 新国标中规定阳台不能封闭吗？

2014-7-14 16:51 0 6279 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
跳转到指定楼层

发送原创文章至admin@caup.net，可申请注册邀请码

您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册方式

x
在新版《建筑工程建筑面积计算规范》中“2．0．22 阳台 balcony 附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。”是否明确了阳台不能封闭，封闭后的阳台空间不能算作阳台，一律计算全部面积？
本站发帖、留言功能已关闭，交流欢迎加入国匠城知识星球APP讨论。知识星球为学习型付费社群。在各大应用商店搜索即可下载安装。微信扫码加入。（论坛类交互网站已不满足相关政策要求，因此发帖与留言关闭，感谢大家的理解）
城市规划学社
299元/年
国土空间学社
99元/年
城市数据学社
299元/年
规划管理研讨
50元/年

0回复

正序浏览
沙发
朱古力 发表于 2014-7-14 22:12:33 | 只看该作者 | 举报
真的吗/。。。那对建筑形式的影响会很大啊
板凳
loveqi1421 发表于 2014-7-15 08:39:10 | 只看该作者 | 举报
本来也是封闭了算全面积啊
地板
五云代桃 发表于 2014-7-15 08:57:09 | 只看该作者 | 举报
还有这样的规定？？？但是房地产开发商本来就不会把阳台封闭的，人家把房子卖了才会弄成封闭的，这条规范其实实际上没多大用处，还不如实际中管理处罚呢
5#
丑女 发表于 2014-7-15 14:21:16 | 只看该作者 | 举报
loveqi1421 发表于 2014-7-15 08:39
本来也是封闭了算全面积啊

关键是新规范中“3．0．21 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。”，也就是说，在主体结构外的阳台如果封闭了，就不能叫做阳台了，是要算全面积的。会影响容积率。
6#
asuka0512 发表于 2014-7-16 07:58:02 | 只看该作者 | 举报
怎么认定是主体结构内还是外？这会不会又产生什么猫腻了。。。。
7#
丑女 发表于 2014-7-16 09:52:44 | 只看该作者 | 举报
asuka0512 发表于 2014-7-16 07:58
怎么认定是主体结构内还是外？这会不会又产生什么猫腻了。。。。

规范中有主体结构定义，“2．0．23 主体结构 major structure接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。”需要看结构图来确定。
8#
幸福蔓延 发表于 2014-7-18 17:11:43 | 只看该作者 | 举报
我认为这个主要是防止凹阳台啊！凹阳台全算。
9#
tylng025 发表于 2014-8-4 11:58:44 | 只看该作者 | 举报
”主体结构内，和主体结构外“不好理解，估计不是过去常说的凹阳台和凸阳台。
10#
cjg 发表于 2014-8-13 14:27:12 | 只看该作者 | 举报
挑阳台即使封闭，也按一般计算。
11#
cjg 发表于 2014-8-13 14:27:38 | 只看该作者 | 举报
是一半
12#
cjg 发表于 2014-9-16 17:27:24 | 只看该作者 | 举报
面积计算标准已经够乱了~还要别出心裁！住建部总是让人无语！
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册方式

本版积分规则


规划云首页
规划行业搜索引擎 多风格地图底图 mapv POI查询工具 交通态势工具 getxy 在线协作工具 意向图片搜索 线稿自动上色 断面绘制工具 词频统计工具 style fenxitupeise upnews 国匠城 xuetang data

关于我们手机版小黑屋 ( ICP08104529 ) QQ

Powered by 规划云 1.0 © 2013-2016 国匠城

关注我们:
快速回复 返回列表 返回顶部