TEAM快题夏令营第二季第一期任务书TEAM评委会解读

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本帖最后由 TEAM左手于 2014-5-20 14:47 编辑

TEAM评委会关于题目的分析：
本期夏令营居住区规划设计由TEAM评委会中三位评委总结评委会意见对题目进行解读，如会员有更好建议请回帖指正，我们将悉心考究以接纳吸收，同时会员对本期题目有任何问题都可以提出，我们将及时提出建议：

TEAM左手：
本次居住区规划设计题目是TEAM夏令营第二季第一期的题目，在暑假前开办夏令营活动，目的是帮助各位同学突破快题入门瓶颈，同时为TEAM暑假快题疯狂季预热，而快速设计的入门从居住区开始是再合适不过了，在五月份各位同学应该正在忙城市设计，能够抽出时间参加令人欣慰。
此次题目是TEAM独家出题，题目难度适中，基地四面条件具体而且有特色，能够画出特色实为不易，但是在上交的作品中确有几幅成熟之作。以下是TEAM评委会结合本次居住区设计进行的分析解剖：

一、读题。
一切快题设计从读题开始，快题高手读完题基本上就可以完成题目设计。很多作品中由于读题不细致导致硬伤，实为可惜。
该小区位于西南特大城市，北面是风景优美的山地公园，南面是水青林幽的社区公园，山水环境十分吸引人，这也是这一块地的价值所在，规划应该充分利用基地内外的元素，将南北地块的美好风景引入小区。
同时北面为城市景观性大道，应该尽量避免开设车行入口，而且注意沿街界面的处理以及景观通廊的开设，远期规划中将有地铁站场开设在南侧道路，在规划中人行主入口应该尽量开设在基地北侧；同时右侧为中小学，为方便学生上学，也应该有一条人行道通向右侧；西北侧为商业商务区，则地铁站场应该劲量靠西开设，以满足各类人员的需求。
地块内部东南角的湖畔有山包，高度不大，应该充分利用，结合内部组团或者中心的景观系统打造特色的山水环境，同时山包下有保留果林，则可以看出此处应该是休闲散步的好去处，滨河应该有完善的人行系统和广场休闲场所。

二、交通问题。
居住区设计中的交通问题是重要的考察方面，小区内的交通一般分为人行和车行，又可以分为动态和静态。一般的快题规划中实施人车分流的交通体系。居住区的交通属于封闭式的交通，出入口的开设和布置应该满足基本规范，在满足交通量和消防的基础上做到“顺而不穿，通而不畅”。
小区内的车行可尽量为环形周边式模式，等级应该明确，从小区路到组团路到入户道路应该分级明确合理。人行系统应该连续完善交织于小区中心、组团和小区的景观展示带以及各类公共建筑如会所、幼儿园、活动中心等。
小区内的停车场地是小区交通问题中应该予以重视的一部分，此次题目中明确规定地面停车位不小于总停车位的20%，目的就是考察营员对于停车的考究程度。停车场分为地上和地下两部分。地上部分包括露天停车场和建筑底层车库，后者在快题中一般不怎么考虑。停车场布置原则为：
1 布置在小区中心，结合公共服务设施和中心景观布置，一般靠近幼儿园、会所，交通便利之处；
2 布置在组团内部、入口处，每个组团需要有一定量的地面停车场。
3 布置在车行次入口处，注意停车场的出入口要满足规范要求。
4 地下停车场在快题总平面或者道路分析图中以虚线框表示范围，并规划好出入口的位置。地下停车场一般结合高层建筑、风雨球场、和体量较大的公建布置，其出入口通常位于小区车行出入口附近，便于车辆快速入库。

三、功能结构问题。
本期题目中明确规定应该布置会所以及幼儿园和垃圾收集站等公共设施，同时也默认了在景观性大道南侧应该布置商业设施,题目中虽然没有具体规定公共建筑的量，但是在设计时还是得对公共建筑的千人指标有一个大概的把控。
在小区规划中幼儿园的位置往往体现了设计者人性化考究的程度，幼儿园应布置在环境安静、接送方便的单独地段上，可以位于小区中心、组团之间、组团内部，或者偏于文体类功能建筑旁，本期题目东侧为中小学，幼儿园可以考虑布置在东侧，也有设计师认为小区幼儿园可布置在靠近城市道路旁，既可以避免幼儿园对于小区内部优雅环境的破坏，并且方便满足其他小区儿童的上学，同时在地区儿童人数下降后可以改造成其他公建使用，不过具体位置应该视具体情况为准。幼托的总平面布置应该保证活动室和室外活动场地有良好朝向，建筑层数以一二层为宜。
会所一般位于小区中心或者入口处，有时也可以考虑布置在景观良好的通廊口，会所应该结合广场、良好景观和地块人行系统进行安排，建筑形态在快题中应该稍微具有特色，以打破小区规划中建筑形式单板的魔怔。
垃圾收集站场的布置应该位于小区次要出口，同时方便周边居民运送垃圾，周围应该有绿化进行隔离。
在《城市规划原理》中可以知道居住区等级比较明确，居住区、小区、组团各自成一个世界同时联系十分密切，所以居住小区设计应该有清晰合理的组团肌理，结构明确，组图感强。初学者对于居住区设计中居住建筑形态的处理会比较生硬，虽然居住建筑变化没有商业建筑灵活，但是点式、行列式、院落式等方式的结合，同时运用对比、韵律、尺度等空间组合方法会让整个小区的建筑灵活，组团更明确。
对于居住区的快题设计如果能够用上邻里单位、社区、雷德伯恩体系、新城市主义等结构模式会让设计更加出彩。

四、景观系统问题。
本期小区规划中基地位置适合将小区设计为高档居住区，林木葱郁的山丘、挖水得土造就的微地形、近在咫尺的山地公园、水清鱼白的湖泊、东为高级中小学、北有地铁交通、西北是商业商务区，这样黄金地段的小区规划，内部景观系统自然是比较好的，但是在交上来的作品中有几幅将此居住区设计成了安置房的感觉，不知是不是理解错误。
任何设计应该是个系统的设计，景观也不例外。居住小区的景观应该分级明确，居住小区景观中心和组团的景观节点联系自然而且和步行系统相结合。居住小区内部景观系统和外部景观系统的联系应该是浑然天成的，廊道的保留、轴线的布置、节点的强化、边界的节奏、水系的流通等等手法都可以利用，使户户有景、景景相联。
怎样评判一个居住小区的景观做得好不好呢？只要把自己想象成一位购房者，在小区里面走一圈后是否有购房的冲动就可以判断了。

TEAM七宝：
左手在任务书的解析上已经非常到位。在此基础上稍微补充几点我个人的理解：
1.基地位于特大城市，结合用地周围性质应初步确定居住区商铺及幼儿园位置。题目要求设计者自拟地铁站位置，故在进行设计时设计者应就拟地铁站位置考虑小区出入口开口位置。
2.规划设计说明要求第一点已明确说明尊重场地情况，故在考虑景观时应注意建立山地公园同南面湖泊的视线通廊及对东南面山体的合理利用。
3.题目要求设计者设计的是一个大城市高档居住小区，且地块周边环境良好，对整个小区的景观设计要求较高。规矩地形的居住区设计最难出彩，但也最好出彩，故在景观设计上别具匠心更容易博得高分。
4.本小区容积率要求较低，应尽量避免大体量点式高层的出现，宜以多层板式住宅为主。
5.亲水是人的特性，故湖滨景观的设置也应纳入考虑范围。小区中心景观设置可考虑适当引水。

TEAM飘乖：
对于本次题目的意向设计，左手和七宝已经表达的非常丰富了，本人在个人的理解方面进行相应的补充：
首先要强调的是，从逻辑的角度来看问题，无论是对快题的学习还是从专业的课的角度，我们都应该罗列出适合自己的学习方法和步骤，对于本次的夏令营，我们本着让大家在了解快题，走进快题的基础上进行创新，进一步深化自己的方案能力，可能在人群中大家的水平参差不齐，有同学反应群里的专业消息内容完全看不懂其含义，因此，我想针对不同的人群来看方案：
1、对于没有基础的同学：
（1）零基础，快题刚刚起步的同学，对于本次题目的把握，主要是对相应规范的把握，可以先查阅住区规范，然后进行设计，首先要熟读看清任务书得前半部分，例如本题目中的景观大道，中小学，商住混合，商务商业，山体，果林等周边环境的把握，这样会极大的影响你的功能布局和规划结构，你们思考后可以回去在深思一下左手对这一部分的分析，然后进行总结。
（2）对于居住区的具体做法，你们可以先分析（1）中的周边环境，画出结构，然后进行排出房子，在画好户型，最后细化环境，一步步的深入，慢慢想慢慢画，不用特别的着急自己的快题基础弱，这些都不是问题，只要你们肯用心的去学去分析，你们会在后期突飞猛进的。
      （3）对一些跨专业的同学，小区的容积率是一个难点，以下我提供相关的经验值：
         纯独栋别墅区：0.2-0.3
         纯联排别墅区：0.3-0.7
            纯多层区：0.8-1.5
            纯小高区：1.8-2.2
            纯高层区：2.2以上
这些都是经验值，在我们的快题设计中，我们一般都会多层，小高，高层相结合，有时候会做相应的别墅，因此我们可以根据上面的值来控制自己的容积率，这个方法很好用，大家可以试试，对于容积率低的地块，环境很重要。
对于具体的问题，后期可以当面交流。
2、对于基础比较好的同学：
我所说的基础比较好的同学，主要是指对于对于题目功能和规范都能很好的把握，那么你们需要深化的就是任务书得后半部分。如何做好结构，如何做好环境，也就所谓的景观和如何让人有景观怡人的感觉，对于居住区的景观设计不同于中心区得做法，一般要求更为自然。对于环境的深化，以下是我个人的一些常出现的问题及相应的解决办法，提供给大家参考：
  （1）在做结构中心时，切忌做成绝对的“圆”和绝对的“方”，否则会很死板。一般情况下，可以借助某些“同构”或“拓扑”元素来打破绝对的“圆”和“方”。
( 2 )画轴线和中心时，切忌过于单调，要注意对空间进行二次划分。结合公共建筑，创造通道空间、场地空间、疏散空间、景观空间、开敞空间、半开敞空间等。
  （3）、灵活用水。规划中一般画渗形水。水面在于它的“绕”及更多的水岸线，而不是在于它的广阔。水——万象无形。
   （4）、设计住区中心景观时，要便于人抵达，并有助于游赏。可设计回环曲饶的景观小道。
  （5）、住区组团中的宅前道路，应设计成环形。便于人与人之间的交往，并有利于创造半开敞空间。
  （6）、道路在通而不畅的原则下，切忌地块被住区内部主干道割裂成两个或多个地块。

  （7）、住区外部有滨水区（如大江大河）时，可将轴线与滨水区相对应。并可“画蛇添足”为滨水区规划一景观节点（广场、木栈道等），与住区景观轴线（步行系统等）相对应。
  （8）、要注意大江大河（以及有防洪堤的水域）中的水不能引进来，但是自己可以造水。湖、水库的水可引。
  （9）、规划范围中的“五线”不要动，不可更改。但是可以设计景观。
   （10）、不要忘记地面停车和地下停车。地下停车一般放在高层住宅和公共建筑附近。别往水底放。尽量不要出现尽端路。
由于左手和七宝对题目的解读已经十分完善，我所补充的内容主要是对于居住区的整体的做法和把握，希望能够帮助到大家，有什么地方不能深入理解的可以随时提出问题，希望大家的快题一次次，一步步，画出自己的想法，自己的特色，一次次突破！