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Angel0942845434 规划匠人

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苏州科技学院10年快题,大学创业园区规划,求狠批

 
时间:2013-11-30 13:03 0 20420 | 复制链接 |
2010年攻读硕士学位研究生入学考试试题
                                                                      专业:城市规划与设计 考试科目:城市规划设计(6小时快题) 科目代码:511
请考生注意:试 “答题纸” 上;
做在其它地方的解答将视为无效答题,不予评分。
某大学生创业园规划设计
一、基地条件
苏南某城市新区与区内高校共建一大学生科技创业园,为不同类型和不同阶段的大学生搭建创业平台,为大学生创业起步孵化、发展壮大提供资金、辅导、人才推荐、技术咨询、财税咨询、法律咨询、市场开发、生产办公场地等全方位的创业服务和保障。
创业园规划用地为14.5公顷。地块三面临城市道路,南侧为河流。用地东侧已建成金融、商业服务中心;西面、北面为居住区,河流南面为大学校园。用地现状较好,地势平坦,内有小河在其中穿过。地形见附图。基地西侧城市次干道中段近创业园一侧规划建设一公交始发站(港湾式,最大停放4辆公交车,可根据创业园规划设计方案定位)。
根据建设内容和规划要求,提出功能布局合理、结构清晰、形式活泼,环境友好的大学生创业园规划设计方案。
二、拟建设主要项目内容
1、设计研发用房
建筑面积40,000平方米。分电子信息研发、广告动漫、工程设计、精密机械研发、生态节能研发五大产业孵化器,各孵化器设5080个创业空间及产品展示、会议等附属设施。
2、生产用房
建筑面积70,000平方米,提供一定规模的厂房、办公场地以及产品展示、会议等附属设施,用以接纳经孵化出壳的成长性大学生创业企业,同时引进具有一定规模和良好发展潜力的高科技企业。形成集聚、示范和带动效应。
3、创业公寓
建筑面积40,000平方米,40—70平方米/套。
                                                                 专业:城市规划与设计 考试科目:城市规划设计(6小时快题)科目代码:511
4、综合服务
建筑面积2万平方米。包括连锁旅馆(4000平方米)、培训中心(4000平方米)、餐饮、超市、文化活动、休闲健身、商业金融等服务设施。
5、其它设施
根据需要自定。
三、规划设计要求
1、地块综合控制指标分别为:
容积率≤1.2
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
12层≤创业公寓≤18层,日照间距11.35
设计研发用房的建筑高度≤50米,其它设施建筑高度≤24米;
建筑后退道路红线、南侧河流蓝线各5米。
2、本地块地面设置停车位100个左右,其它为地下停车位。创业公寓应设自行车库和地下停车库。
3、规划地块内河流应尽量保留,但可根据设计者意图适当改造与整治。
4、公交停靠站附近建筑应适当后退。
四、设计成果
1、图纸尺寸为标准A1841mm×594mm)大小。
2、创业园规划总平面图(11000
要求表示出:
1)建筑平面形态、层数、内容;
2)人行、车行道路及停车场地;
3)室外场地、绿地及环境布置。
3、规划构思与分析图若干(功能结构和道路交通分析为必须);
4、整体鸟瞰或轴测图;
5、简要文字说明(不超过200字);
6、主要技术经济指标。
五、时间
   6小时

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聪聪13 发表于 2014-3-14 22:47:16 | 显示全部楼层 | 举报
我是初学者,只是说一下自己的想法,不妥之处还请批评指正,感觉内部挺有意思的,呼应挺好的,不足感觉车行道有一点点奇怪,仅个人观点,人行系统是否要贯穿到下面值得商议,还有感觉西边那个弧形建筑前的广场那样铺装像是入口了,东边建筑犀利,但似乎有些独立。喜欢这个用色,欢迎指正哈!
倚楼听风雨 发表于 2013-11-30 16:02:32 | 显示全部楼层 | 举报
我喜欢这样的风格

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ajia1987 发表于 2013-11-30 16:36:06 | 显示全部楼层 | 举报
整体感觉非常不错。停车场是近端的,用起来不是太方便。人行入口广场应该放在东北角,人气更足,景观的效果更好,高层公寓可以放在地块最北部,可以提高地块的利用价值。绿地率不足。
Angel0942845434 发表于 2013-11-30 17:09:06 | 显示全部楼层 | 举报
ajia1987 发表于 2013-11-30 16:36
整体感觉非常不错。停车场是近端的,用起来不是太方便。人行入口广场应该放在东北角,人气更足,景观的效果 ...

公寓放在最北端会不会割裂与厂房的联系啊?对了,广场算不算在绿地面积里面啊?
easonahx 发表于 2013-11-30 18:15:18 | 显示全部楼层 | 举报
我有种不好的预感,LZ
Angel0942845434 发表于 2013-11-30 22:44:42 | 显示全部楼层 | 举报
easonahx 发表于 2013-11-30 18:15
我有种不好的预感,LZ

什么意思??????
qa1120022002 发表于 2013-11-30 23:54:55 | 显示全部楼层 | 举报
楼主为什么要把·厂房这种东西放在水边,这是有什么理由吗?
另外这个方案看起来不像是个园,一般叫什么什么园的都是封闭管理为主,楼主做的这么开放,是否有风险?毕竟这不是做实际项目。
另外整个方案个人感觉在交通处理,尤其是停车,建筑形体,功能布局等方面都有很大可以完善的地方。

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刘卓 发表于 2013-12-1 08:28:53 | 显示全部楼层 | 举报
嗯,整体感觉很不错,颜色也好!

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习总 发表于 2013-12-1 08:34:12 | 显示全部楼层 | 举报
感觉道路的形式有些死板,其他的很好

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倚楼听风雨 发表于 2013-12-1 09:41:21 | 显示全部楼层 | 举报
最后一张不错
mddy123 发表于 2013-12-1 16:59:42 | 显示全部楼层 | 举报
厂房放北面要好些,公交站没有利用好,主要的人行活动空间应在南面
惊鸿君 发表于 2013-12-1 23:23:20 | 显示全部楼层 | 举报
几点拙见
1.个人觉得公寓和研发中心可以靠近,公寓和厂房则不一定要靠近,南面景观全是厂房的屋顶想想好像也不太好看,而且这块地也不是很大。
2.然后河流景观给了厂房确实有点可惜,注意到题目里有这么一点“基地西侧城市次干道中段近创业园一侧规划建设一公交始发站(港湾式,最大停放4辆公交车,可根据创业园规划设计方案定位)。”我理解的是基地要做个公交站?如果是这样厂房可以和公交站放一起,总之就是尽量不要让厂房占据最好景观.
3.问一下,楼主有画地下停车入口么
4.楼主上色挺干净利落的,学习了
有机疏散 发表于 2013-12-2 09:50:03 | 显示全部楼层 | 举报
地块与商业的呼应,居住与商业的联系做得还不错,不过既然是学校的就业平台,应该和学校之间有比较强烈的联系才对,我认为应该设置沿河绿化带,文化娱乐设施放在南部,景观节点也在南部会比较好
翟宁 发表于 2013-12-2 09:53:19 | 显示全部楼层 | 举报
地下车库入口?
易梓风 发表于 2013-12-2 10:14:03 | 显示全部楼层 | 举报
我有种不好的预感,哈哈
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