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[建设工程规划] 不相邻的土地发放工程规划许可问题

2013-9-23 10:57 0 3349 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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行政许可上有很多瑕疵的地方，法律规范没有规定，仅凭我们常识去判断，如果遇到较真的人，那么又说不出个所以然。

某企业，同时拿到2块不相邻的土地，应土地指标原因，中间空地尚未征下。现在，企业申请建设，每块土地上拟建一幢车间，现在申请办理工程规划许可，要求把2个车间载明在一份工程规划许可证上。

一般惯性思维，我会拒绝，要求他分开申请办理工程规划许可手续。

后来咨询了下法制办，答复是在出让时间相同，并且发改委对这2块地出具一份项目批复的时候，可以将这2个车间同时载入一份工程规划许可证。

与同行交流以后，手续麻烦是麻烦，还是觉得分开办保险点。

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沙发
小帅未晞 发表于 2013-9-26 17:12:19 | 只看该作者 | 举报
局里讨论决定，为支持企业发展需要，经企业申请，立项同一个，土地出让时间一致，办掉也没什么大问题。
板凳
小帅未晞 发表于 2013-9-26 17:13:16 | 只看该作者 | 举报
只要没有国有资产流失，没有受贿，经集体讨论的事务，一般检察机关不会来找你的。
地板
summersun2005 发表于 2013-9-28 10:09:19 | 只看该作者 | 举报
分开办，应该保险一点吧
5#
周二昆 发表于 2013-11-6 10:00:55 | 只看该作者 | 举报
既然是分别招标拍的，每块土地的密度跟容积率不一定一样。难道用地证发一个，工程证发2个，里面指标如何控制呢
6#
happyseve_xwwdT 发表于 2015-3-23 15:40:37 | 只看该作者 | 举报
个人认为不建议发一个工程规划许可证，两块土地分别拍下，要办两个用地规划许可证，对应的就要有两个土地证，如果工程规划许可证只办一个，那后面的施工许可、综合验收等建设手续也要办成一个，要是工程不能同时完工，如何验收，如何办理产权都是问题。我只是不明白建设单位为什么一定要办成一个呢，对建设单位来说，其中有什么奥妙呢？
7#
hfb258 发表于 2015-5-18 11:32:48 | 只看该作者 | 举报
建议一本土地证对应一本工程许可证
8#
hfb258 发表于 2015-5-18 11:32:58 | 只看该作者 | 举报
建议一本土地证对应一本工程许可证
9#
郭泳泳 发表于 2015-5-20 09:25:42 | 只看该作者 | 举报
6楼讲的很详细，学习了
10#
CN叶少年 发表于 2015-7-1 15:32:14 | 只看该作者 | 举报
建设工程规划许可证是在土地权属范围的核发的，两个合同就两本证
11#
tylng025 发表于 2015-7-6 21:50:53 | 只看该作者 | 举报
6楼说的很到位。
12#
zhz誓言 发表于 2015-7-14 11:07:58 | 只看该作者 | 举报
我觉得可以办一个证，发改立项为两期，两块土地我可以分为一、二期。在工程规划许可上建筑面积说明清楚，一期经济指标多少，二期指标多少，区分清楚就行。
13#
zhz誓言 发表于 2015-7-14 11:08:09 | 只看该作者 | 举报
我觉得可以办一个证，发改立项为两期，两块土地我可以分为一、二期。在工程规划许可上建筑面积说明清楚，一期经济指标多少，二期指标多少，区分清楚就行。
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