城市功能：从工业制造业到服务业——中国城市如何走出服务业发展的困境

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论坛讨论：城市功能正在发生转变，如何转变？在转变过程中，我们各种规划，包括城市规划、发展规划、土地利用规划等等，如何去适应、推动，并且去引领城市的转型？
观点一：王富海从宏观和微观上分别谈对服务业的看法。
一、宏观上服务业的困境。1、服务业发展严重滞后，特别是生活性服务业差距很大，分工可以具体细化。2、城镇的就业容量受到极大的压抑。国家目标实现富裕小康，短板是农业。据经济学家测算，以国家18亿亩的耕地，可以容纳的农业劳动力及其家庭人口，最多2.5亿，其余的都应该转出来。服务业的发展至关重要。3、服务业受到体质性制约。个体经济在近十几年来逐渐萎缩，个体经济被习惯性的忽略，源于他们既不提供GDP，也很少提供税收，相反会造成卫生、秩序和管理上的许多麻烦。其次城市房地产过度市场化，社会经济成本提高，冲击了很多个体经济的存活空间。另外，政府设定的经营准入条件越来越高而复杂，以罚代管也只是个体经营者不胜其扰。二、微观上，拆旧建新的问题。老城区存留着丰富的历史记忆，商业服务业是其中的重要构成，其历史演化而成的业态、经营模式与格局体现社会与经济的空间关系。大量拆除重建，摧毁了老城区的空间秩序和活力。2、准公益服务项目问题。随着政府不再强调千人指标中的内容，如公益性的项目和贴近社区服务的理发店、修理店、书店等准公益项目，转而交由市场来调节，但商业的地产的高价格让一些便宜的服务被挤出，既提高了居民的生活成本，又打压了小成本经营的服务业的发展。
观点二：王世福产业和空间角度来认识。
1、三次产业的关联度。一方面、一、二产业的发展需要更高效率的第三产业；另一方面，第三产业效率的提高，会促成更高品质的一、二产业，增加就业岗位。2、服务业发展有一定的空间规律，生活性服务业具有伴随人口规模和密度的特征，并形成等级体系。
冯奎：从产业的发展动态和产业选择上来谈，制造业的设计和研发、销售在欧美，制造、组装等在中国。但其利润是最低的。
观点三：李文捷从中国经济困境角度出发归纳规划促进服务业发展的基本点。
1、经济增长方式典型的资源依赖型和要素驱动，劳动和资源是最主要的经济发展动力。2、工业制造业追求人均产能提升，不能吸纳更多的劳动力。3、中国经济增长方式处于要素驱动向效率驱动的转换阶段，需要提高效率和人力资源素质，创新和精细化突破，提高服务业的比重。4、中国城市规划大都行政主导，不太考虑为人服务，形不成服务业的集聚效益。
工业化、城镇化和三产化是中国未来的经济发展的结构性动力。现代城市规划就是围绕提供良好的生产和生活的环境而展开。促进服务业发展的城市规划有两个基本点：以人为本，环境友好。

森煈ㄨ焱 · 发表于 2013-5-17 08:44:28

感谢楼主分析希望楼主再接再厉

zuzefen · 发表于 2013-5-17 13:49:28

嘻嘻学习学习多多发表

perseids · 发表于 2013-5-17 21:19:43

谢谢楼主的分享，正在寻找相关案例

刺猬 · 发表于 2013-5-17 22:03:28

嘿嘿学习学习多多发表

hongri411 · 发表于 2013-5-29 16:54:00

这些说说可以，但正在实施起来不容易啊

mousew1 · 发表于 2013-7-11 16:55:57

顶楼一个哦！

mousew1 · 发表于 2013-7-11 16:55:59

顶楼一个哦！

mousew1 · 发表于 2013-7-11 16:56:12

楼主好样的！

foreverloveyyq · 发表于 2013-7-12 09:24:21

希望再接再厉，发表更多好帖！

suffer2 · 发表于 2013-7-12 20:21:54

很不错的分析，第三个就是林毅夫的新结构主义经济学的思想，第一个实现的话首先需要地产的饱和，带来的居住市场的需求不足，然后从而形成地产业的平稳发展，服务业应该遵守市场规律，在人均的收入增加的情况下，小型服务也带来的利润也会提升，从曼昆的微观经济学中，可以看出，市场中的行业(公益性的服务业除外）选择也会自动调节的。