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[建设用地规划] 一个建设用地规划许可证必须对应一个土地出让合同么？

2012-12-25 19:22 0 11472 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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如题，核发的一个建设用地规划许可证必须要对应一宗地的合同么？
相邻的2个地块都是同一个建设单位摘牌，在设计时是按照一个项目进行的修建性详细规划设计的，整个项目占两个地块但是是一个项目，在核发用地许可的时候可否作为一个项目核发一本证书？
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沙发
asuka0512 发表于 2012-12-26 10:17:52 | 只看该作者 | 举报

一个建设用地规划许可证必须对应一个土地出让合同么？

不可以。
方案可以一起做，立项可以一起立，工程规划许可可以一起发，但是用地规划许可必须是明确了一宗封闭区间形成的完整地块。
板凳
satan01 发表于 2012-12-26 15:09:32 | 只看该作者 | 举报

一个建设用地规划许可证必须对应一个土地出让合同么？

这种情况最好能在国土部门将两宗地并为一宗地，再核发一个建设用地规划许可证，否则需要两个用地规划许可证。两个证，规划方案可以统一作，但要避免建筑物跨两地块共用的红线，否则无法办理产权证。
地板
deccin 发表于 2012-12-26 19:59:08 | 只看该作者 | 举报

一个建设用地规划许可证必须对应一个土地出让合同么？

能给出依据么？或者为什么要这么做？
5#
deccin 发表于 2012-12-28 09:11:57 | 只看该作者 | 举报

一个建设用地规划许可证必须对应一个土地出让合同么？

再举个例子  一个项目规划占用两块地，一块1万平，另一块2万平，签订了两个土地出让合同，申请《建设用地规划许可证》的时候用的是一张申请书，申请用地面积3万平，这个时候是3万平发在一个证书上还是发两个证书，即一个1万平，一个2万平？另外可否用一张申请书同时申请两块宗地的规划用地许可？
6#
jshmljz 发表于 2013-12-30 14:54:04 | 只看该作者 | 举报
发两个证书，发证·时应对应审查建设方案是否满足之前的规划条件，如不满足，也不能·发证。不能·，分开申请
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