首页 国匠精神：认真坚持梦想 城市规划行业APP下载 常用规范 天气与日历 切换到宽版 开启辅助访问

»论坛 › 规划问答 › 规划编制 › 看之前的控规教材时遇到一个问题，请教下大家，建筑密度 ...
123下一页
发新帖

看之前的控规教材时遇到一个问题，请教下大家，建筑密度为100％时容积率可能小于1吗？

2018-6-21 17:31 34 49678 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
跳转到指定楼层
锟斤拷一页 2/3 锟斤拷一页 尾页
21#
lbc137 发表于 2018-6-26 14:57:06 | 只看该作者 | 举报
建筑密度是不会100%的。
本站发帖、留言功能已关闭，交流欢迎加入国匠城知识星球APP讨论。知识星球为学习型付费社群。在各大应用商店搜索即可下载安装。微信扫码加入。（论坛类交互网站已不满足相关政策要求，因此发帖与留言关闭，感谢大家的理解）
城市规划学社
299元/年
国土空间学社
99元/年
城市数据学社
299元/年
规划管理研讨
50元/年
20#
lbc137 发表于 2018-6-26 14:57:04 | 只看该作者 | 举报
建筑密度是不会100%的。
19#
lbc137 发表于 2018-6-26 14:57:03 | 只看该作者 | 举报
建筑密度是不会100%的。
18#
lbc137 发表于 2018-6-26 14:56:58 | 只看该作者 | 举报
建筑密度是不会100%的。
17#
lbc137 发表于 2018-6-26 14:56:39 | 只看该作者 | 举报
建筑密度是不会100%的。
16#
lbc137 发表于 2018-6-26 14:56:28 | 只看该作者 | 举报
建筑密度是不会100%的。
15#
jjyy912319 发表于 2018-6-25 11:01:19 | 只看该作者 | 举报
过路鬼 发表于 2018-6-22 14:41
你这问题就涉及到建筑面积计算方法了   有的建筑不是算全面积的   你可以看看建筑面积计算那个规范   会对 ...

百度 建筑的计容建筑面积（计入容积率的建筑面积）
14#
过路鬼 发表于 2018-6-25 09:17:14 | 只看该作者 | 举报
卡列宁的微笑 发表于 2018-6-22 20:38
我比较困惑的是，容积率也可以通过建筑密度和建筑平均层数之积去计算，既然建筑密度为100%，容积率按说没 ...

容积率=建筑面积÷用地面积    首先你要确定建筑面积    一公顷的用地   建筑密度是100%  如果建筑全是半地下的   或者层高小于2.2    那容积率就不到一啊  这正常啊
13#
过路鬼 发表于 2018-6-25 09:17:13 | 只看该作者 | 举报
卡列宁的微笑 发表于 2018-6-22 20:38
我比较困惑的是，容积率也可以通过建筑密度和建筑平均层数之积去计算，既然建筑密度为100%，容积率按说没 ...

容积率=建筑面积÷用地面积    首先你要确定建筑面积    一公顷的用地   建筑密度是100%  如果建筑全是半地下的   或者层高小于2.2    那容积率就不到一啊  这正常啊
12#
过路鬼 发表于 2018-6-25 09:17:09 | 只看该作者 | 举报
卡列宁的微笑 发表于 2018-6-22 20:38
我比较困惑的是，容积率也可以通过建筑密度和建筑平均层数之积去计算，既然建筑密度为100%，容积率按说没 ...

容积率=建筑面积÷用地面积    首先你要确定建筑面积    一公顷的用地   建筑密度是100%  如果建筑全是半地下的   或者层高小于2.2    那容积率就不到一啊  这正常啊
11#
过路鬼 发表于 2018-6-25 09:17:04 | 只看该作者 | 举报
卡列宁的微笑 发表于 2018-6-22 20:38
我比较困惑的是，容积率也可以通过建筑密度和建筑平均层数之积去计算，既然建筑密度为100%，容积率按说没 ...

容积率=建筑面积÷用地面积    首先你要确定建筑面积    一公顷的用地   建筑密度是100%  如果建筑全是半地下的   或者层高小于2.2    那容积率就不到一啊  这正常啊
10#
过路鬼 发表于 2018-6-25 09:17:00 | 只看该作者 | 举报
卡列宁的微笑 发表于 2018-6-22 20:38
我比较困惑的是，容积率也可以通过建筑密度和建筑平均层数之积去计算，既然建筑密度为100%，容积率按说没 ...

容积率=建筑面积÷用地面积    首先你要确定建筑面积    一公顷的用地   建筑密度是100%  如果建筑全是半地下的   或者层高小于2.2    那容积率就不到一啊  这正常啊
9#
卡列宁的微笑 发表于 2018-6-22 20:38:00 | 来自手机 | 只看该作者 | 举报
过路鬼 发表于 2018-06-22 14:41
你这问题就涉及到建筑面积计算方法了   有的建筑不是算全面积的   你可以看看建筑面积计算那个规范   会对你有帮助的   还有你那个是用地面积  不是规划占地面积  这个有本质差别的

我比较困惑的是，容积率也可以通过建筑密度和建筑平均层数之积去计算，既然建筑密度为100%，容积率按说没有小于1的可能啊……
来自安卓APP客户端
8#
卡列宁的微笑 发表于 2018-6-22 20:31:30 | 来自手机 | 只看该作者 | 举报
jjyy912319 发表于 2018-06-22 08:55
可能存在半地下的，或者单层坡屋顶，局部小于2.2M的情况

谢谢~可以详细讲下吗，我没有太理解你说的，单层坡屋顶或者层高小于2.2对计算容积率有影响吗？
来自安卓APP客户端
7#
过路鬼 发表于 2018-6-22 14:41:00 | 只看该作者 | 举报
你这问题就涉及到建筑面积计算方法了   有的建筑不是算全面积的   你可以看看建筑面积计算那个规范   会对你有帮助的   还有你那个是用地面积  不是规划占地面积  这个有本质差别的
下一页 »
123下一页
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册方式

本版积分规则


规划云首页
规划行业搜索引擎 多风格地图底图 mapv POI查询工具 交通态势工具 getxy 在线协作工具 意向图片搜索 线稿自动上色 断面绘制工具 词频统计工具 style fenxitupeise upnews 国匠城 xuetang data

关于我们手机版小黑屋 ( ICP08104529 ) QQ

Powered by 规划云 1.0 © 2013-2016 国匠城

关注我们:
快速回复 34 返回列表 返回顶部