村庄规划遇到的困惑？

云端的图彩 · 发表于 2016-8-10 13:03:31

没有仔细看，但是村庄现状和土规不一样不是很正常的吗，国土有农田的控制要求，可是村庄的建设随意性太大了，村民谁不喜欢在自己田边上河边上去建房，几十年积淀下来，村庄居民点就特别分散，可是对国家来说就意味着土地资源的浪费，公共设施集中供应困难，供水供电拉网线都很浪费，所以对国家来说，土地是肯定要控制和规划的，分散的居民点要么消亡，要么扩大成中心村，这些都由国土和村庄布点规划来决定。现状条件不好的居民点复垦成农田，这样村民要新建或修建，得不到审批，至少能控制住，村里提供搬迁补贴政策，慢慢引导村庄集聚。

云端的图彩 · 发表于 2016-8-19 15:35:03

当下0 发表于 2016-8-16 00:31
对国家来说就意味着土地资源的浪费，公共设施集中供应困难，供水供电拉网线都很浪费---------------这段 ...

咦，老师现在都不教国情和规划基本知识么？“长期以来，农村居民点建设基本上处于放任自流状态，农户建房选址比较随意，用地规模不受控制，土地利用率低，布局散乱。因而，村内水、电、气、通讯、道路等基础设施建设滞后，文化、教育、医疗、卫生等设施不完善。”（引用自农村居民点用地存在的问题与整理措施）举个例子，幼儿园服务半径是300米，农村放宽到1500米，可是按照现状农居点，幼儿园远远超过服务半径，可是每个居民点建一个幼儿园，连6个班都没把，浪费不？再举个例子，做市政的时候，按照现状，拉这么远的给水管，一米造价多少钱啊，关键有些房子还在山上的，根本就没几户，还要设很多加压泵，能操作不？土地资源浪费就不用说了吧，农村土地集约化是最基本的国家政策。

云端的图彩 · 发表于 2016-9-11 16:39:36

当下0 发表于 2016-8-19 20:55
呵呵，你引用的自农村居民点用地存在的问题与整理措施那篇论文，是国土部门土地管理系统人员的一家之言而已 ...

对目前一些规划问题似乎有点偏激和愤懑。土地集约利用难道只对国家有利？农民的需求是什么，什么原因会住得那么偏僻，以前逃难上得山？还是历史问题？因为在山上种林？人类是群居动物，如果农民想住到新社区呢，如果山上农民都出去打工了呢？规划设计新社区不是强迫现状农民拆房，只是引导和限制，提高公共服务效率而已，幼儿园不可能因为几个小孩就新建一个，因为钱不够，招不到老师。偏远地区上学问题需要由行政部门解决，比如提供上学班车等。能解决就解决，不能解决尽量引导他们往新社区搬迁，矛盾有那么大吗？如果论点是农民想住哪住哪，那还需要做规划？直接做市政规划，公共设施布点，道路规划就好了啊。至于钱的问题让政府找马云呗。至于什么不为人知的目的，真心不了解。

云端的图彩 · 发表于 2016-9-11 16:39:36

当下0 发表于 2016-8-19 20:55
呵呵，你引用的自农村居民点用地存在的问题与整理措施那篇论文，是国土部门土地管理系统人员的一家之言而已 ...

对目前一些规划问题似乎有点偏激和愤懑。土地集约利用难道只对国家有利？农民的需求是什么，什么原因会住得那么偏僻，以前逃难上得山？还是历史问题？因为在山上种林？人类是群居动物，如果农民想住到新社区呢，如果山上农民都出去打工了呢？规划设计新社区不是强迫现状农民拆房，只是引导和限制，提高公共服务效率而已，幼儿园不可能因为几个小孩就新建一个，因为钱不够，招不到老师。偏远地区上学问题需要由行政部门解决，比如提供上学班车等。能解决就解决，不能解决尽量引导他们往新社区搬迁，矛盾有那么大吗？如果论点是农民想住哪住哪，那还需要做规划？直接做市政规划，公共设施布点，道路规划就好了啊。至于钱的问题让政府找马云呗。至于什么不为人知的目的，真心不了解。

热血彬彬有礼

国土空间规划（空间规划师）

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