村庄规划遇到的困惑？

云端的图彩 · 发表于 2016-8-19 15:35:03

当下0 发表于 2016-8-16 00:31
对国家来说就意味着土地资源的浪费，公共设施集中供应困难，供水供电拉网线都很浪费---------------这段 ...

咦，老师现在都不教国情和规划基本知识么？“长期以来，农村居民点建设基本上处于放任自流状态，农户建房选址比较随意，用地规模不受控制，土地利用率低，布局散乱。因而，村内水、电、气、通讯、道路等基础设施建设滞后，文化、教育、医疗、卫生等设施不完善。”（引用自农村居民点用地存在的问题与整理措施）举个例子，幼儿园服务半径是300米，农村放宽到1500米，可是按照现状农居点，幼儿园远远超过服务半径，可是每个居民点建一个幼儿园，连6个班都没把，浪费不？再举个例子，做市政的时候，按照现状，拉这么远的给水管，一米造价多少钱啊，关键有些房子还在山上的，根本就没几户，还要设很多加压泵，能操作不？土地资源浪费就不用说了吧，农村土地集约化是最基本的国家政策。

当下0 · 发表于 2016-8-19 20:55:18

呵呵，你引用的自农村居民点用地存在的问题与整理措施那篇论文，是国土部门土地管理系统人员的一家之言而已，我们的城市规划原理对农村怎么没有这样的论断？你i的举个例，幼儿园半径不够，给水管通不到，然后说浪费，谁针对于谁来说是浪费？都是借口而已，背后的逻辑思维是斤斤计较的利益计算而已，我们城市规划的目标之一就是乡村空间居民生命财产的安全保障，并不能用这些借口来进行某种不为人知的目的！！！人民作为国家的主人，现在提倡服务型政府，中国农村经历几千年，从更长远的历史的角度看（政府更迭，但农民生活与文化始终存在）这种论断经得起推敲吗？我觉得，有些农民房子虽然建设的偏僻了，幼儿教育虽然不符合某种半径，应该想办法来满足他们的需求，以人为本，而不是以土地浪费的得失计算逻辑的种种理由为本。

瓶盖盖 · 发表于 2016-8-22 23:47:57

今年刚毕业，也是在做重庆的村规划，基本上以整体风貌改善，环境整治，基础设施完善为主，感觉每天做这些自己专业方面的东西很难提升呐。

热血彬彬有礼 · 发表于 2016-8-23 09:09:27

瓶盖盖发表于 2016-8-22 23:47
今年刚毕业，也是在做重庆的村规划，基本上以整体风貌改善，环境整治，基础设施完善为主，感觉每天做这些自 ...

你在做哪里的村规，咱们可以互相学习一下。重庆才开始第一批村庄规划的编制。

瓶盖盖 · 发表于 2016-8-25 23:32:20

热血彬彬有礼发表于 2016-8-23 09:09
你在做哪里的村规，咱们可以互相学习一下。重庆才开始第一批村庄规划的编制。

做的都是武隆县的村庄人居环境，也是才开始没多久，现在刚刚完成一个村的初步成果。前两天才去调研收集了其他几个村的资料。

热血彬彬有礼 · 发表于 2016-8-26 09:04:32

瓶盖盖发表于 2016-8-25 23:32
做的都是武隆县的村庄人居环境，也是才开始没多久，现在刚刚完成一个村的初步成果。前两天才去调研收集了 ...

多多交流，我现在负责的是渝东北那边的15条村。

wslbn · 发表于 2016-8-28 13:35:51

曹栗子发表于 2016-7-25 08:49
最近也做了大批广东的村规，情况基本跟你说的一样，没有地形图，现状全部跟着卫星图描，人均用地基本超标， ...

让别人编制规划竟然不提供地形图？？我们这边委托设计院编制之前都得先委托测量队测出来。。。每年计划规划编制之前都先计划地形图测量。财政两笔钱都要走

曹栗子 · 发表于 2016-8-29 09:11:19

wslbn 发表于 2016-8-28 13:35
让别人编制规划竟然不提供地形图？？我们这边委托设计院编制之前都得先委托测量队测出来。。。每年计划规 ...

能这样当然最好啊！但并不是每个地方都有这个时间和财力去支持测量的，这么多村，成果又催得要命，若真花时间去测地形图，估计领导都得挨批了

云端的图彩 · 发表于 2016-9-11 16:39:36

当下0 发表于 2016-8-19 20:55
呵呵，你引用的自农村居民点用地存在的问题与整理措施那篇论文，是国土部门土地管理系统人员的一家之言而已 ...

对目前一些规划问题似乎有点偏激和愤懑。土地集约利用难道只对国家有利？农民的需求是什么，什么原因会住得那么偏僻，以前逃难上得山？还是历史问题？因为在山上种林？人类是群居动物，如果农民想住到新社区呢，如果山上农民都出去打工了呢？规划设计新社区不是强迫现状农民拆房，只是引导和限制，提高公共服务效率而已，幼儿园不可能因为几个小孩就新建一个，因为钱不够，招不到老师。偏远地区上学问题需要由行政部门解决，比如提供上学班车等。能解决就解决，不能解决尽量引导他们往新社区搬迁，矛盾有那么大吗？如果论点是农民想住哪住哪，那还需要做规划？直接做市政规划，公共设施布点，道路规划就好了啊。至于钱的问题让政府找马云呗。至于什么不为人知的目的，真心不了解。

云端的图彩 · 发表于 2016-9-11 16:39:36

当下0 发表于 2016-8-19 20:55
呵呵，你引用的自农村居民点用地存在的问题与整理措施那篇论文，是国土部门土地管理系统人员的一家之言而已 ...

对目前一些规划问题似乎有点偏激和愤懑。土地集约利用难道只对国家有利？农民的需求是什么，什么原因会住得那么偏僻，以前逃难上得山？还是历史问题？因为在山上种林？人类是群居动物，如果农民想住到新社区呢，如果山上农民都出去打工了呢？规划设计新社区不是强迫现状农民拆房，只是引导和限制，提高公共服务效率而已，幼儿园不可能因为几个小孩就新建一个，因为钱不够，招不到老师。偏远地区上学问题需要由行政部门解决，比如提供上学班车等。能解决就解决，不能解决尽量引导他们往新社区搬迁，矛盾有那么大吗？如果论点是农民想住哪住哪，那还需要做规划？直接做市政规划，公共设施布点，道路规划就好了啊。至于钱的问题让政府找马云呗。至于什么不为人知的目的，真心不了解。

aiyayanihao · 发表于 2016-9-13 09:27:23

现在经济的确是个大问题，国家没钱，农民也没有钱，但是吧，打掉地主，农民国家依然没钱，怎么做，的确是个大问题，所以才会提出聚集配套，解决生活环境，但是这样耕种半径怎么办，生存问题又冒出来了，云南的生态移民就是例子，这不是你我能够解决的问题、所以个人认为现在规划都该按照宜散则散，易聚则聚的来做，聚集得就配套，不聚集的慢慢配套，

你不需要acd · 发表于 2017-1-12 15:56:12

miss_feng 发表于 2016-8-1 16:01
大家觉得，村庄里面的公服哪些是村民真正需求的？环境整治方面只能找节点，说明整治意向，对于居民点整个的 ...

工作近两年以来也前前后后做了有十几个村子，主要就公服来说一下——整体感觉而言，村庄的老龄化程度普遍已经超过了10%，所以居家养老服务点，卫生室是村庄必要的；此外，村庄的空心化很严重，能留在村里的除了干部，也就是村庄的精英阶层，在村子里搞一些事业，剩下的有劳动能力的都会选择外出务工（这一块具体情况还不一），只在农忙或者过年的时候回来；还有一些便是能力较差的，靠土地来维持生计的人，整体分析而言这些人的日常需要一个是幼儿上学问题，在小朋友上三年级之前，都需要大人接送，也就意味着需要配置一定规模的幼儿园和小学1-2年级的教学点，服务半径最好不超过1公里，考虑到接送问题，超过1公里一般会比较麻烦。个人觉得根据村庄现有的人口结构，这两方面是必须要关注的，也应该配置相应的服务设施；其次便是日常交易，这个可根据距离镇区的距离来确定配置的商业设施的量，其实村庄自己会告诉你，我们在调研的过程中。也发现有些村庄依然还保留着赶集的习俗，之所以保留必然有它自己的必要性；一般而言一个日常用品比较齐全的小超市是必要的，油盐酱醋这些购买是必要的，规模不宜过大，点不宜过多，从实际生活经历而言，现在购物相对比较便捷，大部分年轻人都会去镇里或市区或网购储备一些日用品。还有红白喜事厅我觉得也是有必要配备的，可根据距离镇区的距离来确定，路程不超过半个小时，我觉得都可以（没有数据支持，仅凭生活经验，我家乡现在办事情大部分会选择在镇里的饭店，距离镇区大概10分钟的车程；但是我们村子再向北的一些邻村，相对就开始减少）；其他的设施个人觉得除了村委会这个没什么说的，可以根据村庄的个别需要进行配置，比如说，我做的一个村子是一个企业家的故乡，他想在家乡设立祠堂，弘扬传统文化；再剩下的就是看甲方要求了……公服方面主要就是这些

muifa花花 · 发表于 2017-1-19 11:46:15

还是研究生，帮老师做广东某经济发展落后县的村庄规划，全县差不多200个村庄，打包规划，价格便宜过蒜头啊，分三年规划完成。结果就是没有测量，也跟楼主的困扰一样，没有测量，自己描房子，描用地，乱七八糟。虽然对村庄做了一定的分类，但感觉每个村的发展定位还是相差无几。个人觉得，不要这样“大跃进”式的规划，还不如挑几个比较有潜力的村庄，做精做细，其他村庄就进行环境整治就好。很多村庄人口外流严重，人口计算还是老办法，事实上常住人口没几个。赶农民上楼也好，集约用地也好，都是无奈之举。二调之后，有些村庄一般都是基本农田，还覆盖了原来的村庄建设用地。我只能说二调乱来的