也谈二类居住用地的商住比

简单的名 · 发表于 2016-2-16 08:51:19

我特别赞同这个观点

相知无远近：这个问题可能在地市级以下城市普遍存在。根据新版《城市用地分类与规划建设用地标准》居住用地中配建的服务设施（包括商业）应属居住用地，不应再单独给出居住用地商住比。可实际操作中，规划局往往在国土部门的强烈要求下还是给出了一定的商住比（国土局说如不给出商住比，土地无法出让，规划局一般也给，否则耽误了财政收入事就大了），其实给出商住比，无理无据，因为本身就是居住用地，反而把10％转成商业用地多出的土地成本转嫁到百姓的购房成本中，规划局完全可以拒绝国土局要求，不给出商住比。可现实是规划有点弱势！

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[规划局杂务] 也谈二类居住用地的商住比

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