求大师指点。工业园区规划流程问题

发送原创文章至admin@caup.net，可申请注册邀请码

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册方式

x

本帖最后由 SnoWCc 于 2015-7-20 17:45 编辑

朋友请我帮忙给他做一个项目，项目由来如下。他们镇想弄一个工业园区。

该项目进展情况：
目前该镇做了总体规划，编了工业园区发展规划，上报省工信厅，省工信厅同意批复并列入省级工业园区（比省级开发区第一级的工业园区，并不享有开发区政策）。目前市政府想向省政府申请园区基础设施建设资金，并计划明年要完成基础设施建设（我觉得应该是一级开发吧。）

但市领导觉得没有东西，光嘴巴说话不好使。觉得之前做的发展规划又太宏观，没有具体的数。他们想要一个具体点的数（园区建设基础设施需要多少钱？投入和产出等等）。

个人觉得这个项目要是明年要建设的话应该编控规，但是他们的目的首先是要向省政府申请基础建设资金，那这中间需要做哪些工作？

这阶段的成果应该叫什么？
顺便也问下要搞工业园区应该有哪几种阶段？每个阶段成果都是什么？

个人觉得最终建设肯定是需要控规，但之前阶段都需要哪些成果。

希望高人指点。先谢过了！！

leonicus · 发表于 2015-1-5 10:31:29

minlu2000 发表于 2015-1-4 17:11
首先应该是在总规里落实工业园区的用地指标，因为申请项目资金，规划是必不可少的。
其次是抓紧编控规，控 ...

感谢您的回答，那朋友我再请教两句。
目前这个园区胜利已经批准成立。现在市政府和镇政府是想申请基础建设专项资金，但手里没有具体的数，不知道该申请多少，所以向弄一个资金测算的东西。
那我想请教下，这个东西是不是基础设施建设可行性研究报告？或者省里有专门的专项资金申请报告要求？

leonicus · 发表于 2015-1-5 10:32:03

minlu2000 发表于 2015-1-4 17:11
首先应该是在总规里落实工业园区的用地指标，因为申请项目资金，规划是必不可少的。
其次是抓紧编控规，控 ...

感谢您的回答，那朋友我再请教两句。
目前这个园区胜利已经批准成立。现在市政府和镇政府是想申请基础建设专项资金，但手里没有具体的数，不知道该申请多少，所以向弄一个资金测算的东西。
那我想请教下，这个东西是不是基础设施建设可行性研究报告？或者省里有专门的专项资金申请报告要求？

leonicus · 发表于 2015-1-5 10:33:11

minlu2000 发表于 2015-1-4 17:11
首先应该是在总规里落实工业园区的用地指标，因为申请项目资金，规划是必不可少的。
其次是抓紧编控规，控 ...

感谢您的回答，那朋友我再请教两句。
目前这个园区胜利已经批准成立。现在市政府和镇政府是想申请基础建设专项资金，但手里没有具体的数，不知道该申请多少，所以向弄一个资金测算的东西。
那我想请教下，这个东西是不是基础设施建设可行性研究报告？或者省里有专门的专项资金申请报告要求？

leonicus · 发表于 2015-1-5 10:33:11

minlu2000 发表于 2015-1-4 17:11
首先应该是在总规里落实工业园区的用地指标，因为申请项目资金，规划是必不可少的。
其次是抓紧编控规，控 ...

感谢您的回答，那朋友我再请教两句。
目前这个园区胜利已经批准成立。现在市政府和镇政府是想申请基础建设专项资金，但手里没有具体的数，不知道该申请多少，所以向弄一个资金测算的东西。
那我想请教下，这个东西是不是基础设施建设可行性研究报告？或者省里有专门的专项资金申请报告要求？

leonicus · 发表于 2015-1-8 10:30:00

淡定自若发表于 2015-1-6 17:28
工业园区一般要做总体规划、控制性详细规划、产业规划、规划环评编制（包括地下水资源评价、环境现状水资源 ...

感谢。
目前他们有镇总规、园区总规。那么问下园区的投资估算应该是在哪一个阶段哪一个规划里做？产业规划做不做投资估算？要做投资估算需要哪些规划或者哪些资料？

leonicus · 发表于 2015-1-9 16:55:32

淡定自若发表于 2015-1-8 17:15
产业规划比较宏观，一般不做投资估算。

非常感谢你
看来问题似乎有苗头了。原来每个省都有基础设施建设项目专项资金。省里确认的工业园可以申请基础设施专项资金，有申报要求，根据具体要求，编基础设施建设项目资金申请报告。

leonicus · 发表于 2015-1-20 09:55:11

淡定自若发表于 2015-1-8 17:15
产业规划比较宏观，一般不做投资估算。

您好，非常感谢之前的耐心说明。我还有一个基础性问题想请教。工业园区的话立项、控规、一级开发。这几个阶段哪个先哪个后？见笑了。

leonicus · 发表于 2015-1-21 10:55:05

淡定自若发表于 2015-1-21 08:57
我感觉先得工业园区立项，写项目建议书。然后做总规、产规、控规、环评，其中总规和产规可以一块做，相互协 ...

感谢！！
项目建议书是不是类似可行性研究报告的？？这个深度是不是得找个有资质的咨询公司来做？？一般规划院能做的来吗？还有，如果有参考范本还请共享一下。非常感谢您耐心的指导。
邮箱：ollin@126.com

leonicus

规划编制

求大师指点。工业园区规划流程问题

发送原创文章至admin@caup.net，可申请注册邀请码

17回复