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[建设工程规划] 请教各位规划局同行工程规划许可证的办理

2014-1-22 16:32 0 10256 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题
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      各位大虾，最近在工程规划许可证的办理中遇到一个问题：工程规划许可证中的建筑规模到底以哪里数据为准？比如房地产商办理某几栋房子的工程规划许可证，施工图审查报告有建筑规模，房地产预测绘报告中的建筑规模又是另一个数据，那规划局在办理建设工程规划许可证的时候，需要批多少建筑规模是参考哪个数据？？？参考的依据是什么？麻烦讨论下~~~~


建设工程规划许可证.jpg (379.11 KB, 下载次数: 132)

建设工程规划许可证.jpg
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沙发
zftulipa 发表于 2014-1-23 09:12:16 | 显示全部楼层 | 举报
谢谢回帖，可是你估计是搞错了，用地规模和建筑规模是两码事~~~~呵呵呵
板凳
zftulipa 发表于 2014-1-26 09:48:54 | 显示全部楼层 | 举报
hmilyxia 发表于 2014-1-26 07:59
你申报的建筑单体多大，建筑规模就是多大。

这个也不是吧，你想申报多大建筑面积，规划局就能给你多大建筑面积吗？想来都不可能！！！所以你回答的也不正确！
地板
zftulipa 发表于 2014-1-26 09:48:55 | 显示全部楼层 | 举报
hmilyxia 发表于 2014-1-26 07:59
你申报的建筑单体多大，建筑规模就是多大。

这个也不是吧，你想申报多大建筑面积，规划局就能给你多大建筑面积吗？想来都不可能！！！所以你回答的也不正确！
5#
zftulipa 发表于 2014-1-26 09:56:26 | 显示全部楼层 | 举报
loveqi1421 发表于 2014-1-26 08:38
经规划部门审核的图纸上的建筑面积。可以整体发，也可以分楼发。

工程证是核心，是验收依据，不可儿戏。

在审核建筑面积的过程中肯定要参考房产预测绘报告，免得建筑面积超过了规划局前期给出的规划条件~~~
6#
zftulipa 发表于 2014-1-27 16:12:01 | 显示全部楼层 | 举报
loveqi1421 发表于 2014-1-27 08:41
发工程证的时候，房产那边能出测绘报告？

叫预测报告。你们那边没有吗？
7#
zftulipa 发表于 2014-2-11 14:23:04 | 显示全部楼层 | 举报
dxpgis1983 发表于 2014-2-10 10:57
让建设单位提供建施图，然后自己算！算出来的面积就是建设规模，另外加一句，根据实际经验，设计单位提供的 ...

谢谢，正在不断总结经验
8#
zftulipa 发表于 2014-2-11 14:23:42 | 显示全部楼层 | 举报
松节油 发表于 2014-2-7 16:16
我们这是按照第三方有资质的审图单位审图通过后的施工图，并经规划部门确认后来填写的。

我们居然没有审图机构审图！！！
9#
zftulipa 发表于 2014-3-4 10:21:43 | 显示全部楼层 | 举报
谢谢哈，只是我们局里面都没有用第三方审图机构！
10#
zftulipa 发表于 2014-4-28 11:42:57 | 显示全部楼层 | 举报
chaos_79 发表于 2014-4-7 21:44
个人意见：一是建设单位会同设计单位提供，计算错误导致后续问题，则由建设单位和设计单位承担责任；二是以 ...

谢谢支招
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