请教各位规划局同行工程规划许可证的办理

asuka0512 · 发表于 2014-1-23 09:15:29

首先要理解用地证和工程证的用途。
其次，工程证所载明的内容是后续施工、规划核实、办理产权的依据，所以无论是项目的名称、建设主体、规划用途、建设规模或者说是建筑面积都要仔细核对，万不可出现错误。
最后，我们来看建设规模。我们以一幢高层住宅楼为例
1.住宅楼有地下室，所以在核发许可的时候最好要区分下地上、地下的建筑面积。
2.因为有容积率上限，所以我们应该在核发时候校对下，容积率是否超标。
3.有人会问，你填写的数据哪里来？这个答案较多，因为各个地方标准不一。有的以发改委的来、有的以施工图审查的来。
我简单说下我了解的。
有的规划部门是自己去算的，有的是让建设单位会同设计单位提供，计算错误导致后续问题，则由建设单位和设计单位承担责任。

zftulipa

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