首页国匠精神：认真坚持梦想城市规划行业APP下载常用规范天气与日历切换到宽版

»论坛 › 规划问答 › 规划编制 › 新建道路两侧改造项目，拆建比多少合适，下线多少不赔本

: 规划小伯颜

: 规划编制

订阅| 收藏 (138)

发新帖

新建道路两侧改造项目，拆建比多少合适，下线多少不赔本

2016-5-4 11:43 4 3047 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

璺宠浆鍒版寚瀹氭ゼ灞�

跳转到指定楼层

发送原创文章至admin@caup.net，可申请注册邀请码

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册方式

x

项目为政府投资，开山建路，两侧民房及商业建筑等较为陈旧，准备拆除做广场，与广场边缘新建商业设施，问建多少建筑才能保本，至少也得补上拆迁的费用吧

收藏分享淘帖分享到

支持

0

本站发帖、留言功能已关闭，交流欢迎加入国匠城知识星球APP讨论。知识星球为学习型付费社群。在各大应用商店搜索即可下载安装。微信扫码加入。（论坛类交互网站已不满足相关政策要求，因此发帖与留言关闭，感谢大家的理解）

城市规划学社

299元/年

国土空间学社

99元/年

城市数据学社

299元/年

规划管理研讨

50元/年

回复

4回复

正序浏览

推荐

路人甲 发表于 2016-5-4 11:48:17 | 只看该作者 | 举报

这个需要详细测算吧，你的拆迁补偿啊啥的，然后计算建设成本，再计算出租出售的收益，应该详细算算，单独说一个拆建比，不好弄啊。

回复 支持 1 反对 0

板凳

规划小伯颜

发表于 2016-5-4 11:52:52 | 只看该作者 | 举报

路人甲发表于 2016-5-4 11:48
这个需要详细测算吧，你的拆迁补偿啊啥的，然后计算建设成本，再计算出租出售的收益，应该详细算算，单独说 ...

这是一个政府项目，政府想的是尽量通过新建建筑来平衡掉拆迁等所需要的成本，所以是看建多少才能保证不需要额外投资

回复 支持反对

地板

鸿鹄高翎 发表于 2016-5-5 08:13:24 | 只看该作者 | 举报

现在来看，这个项目的收益貌似只有新建商业设施的出售、出租和营业后的税收，连土地出让费用都没有，收回成本很难啊。

回复 支持反对

5#

规划小伯颜

发表于 2016-5-5 10:03:28 | 只看该作者 | 举报

鸿鹄高翎发表于 2016-5-5 08:13
现在来看，这个项目的收益貌似只有新建商业设施的出售、出租和营业后的税收，连土地出让费用都没有，收回成 ...

对，就是通过新建商业设施来抵消各种费用，赔拆迁，所以想要知道这种拆建比是多少才不亏本

回复 支持反对

规划行业搜索引擎

多风格地图底图

mapv

POI查询工具

交通态势工具

getxy

在线协作工具

意向图片搜索

线稿自动上色

断面绘制工具

词频统计工具

style

fenxitupeise

upnews

国匠城

xuetang

data

快速回复 4 返回列表 返回顶部