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: fufu23

: 规划审批

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[规划局杂务] 商住用地，还是商住用地，产权问题

2016-2-16 15:50 0 1566 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

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看过一些资料和地方做法，商住用地有的地方没有给商住比，有的给了，但是30%，10%都有。甚至听到有人说不超50%都可以的。。。好吧，这个问题先不管。那产权问题呢，居住部分70年？商业部分是40年？那沿街商业上面是住宅的，产权怎么分？更有甚者，底下是大型商业综合体，上面是住宅楼，也按住宅70年产权在卖，按建筑垂直分？到底怎么分？40年后分得了吗？小弟知识匮乏，这个问题困惑已久，先谢谢大家。

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