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: abraveman

: 规划审批

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[规划局杂务] 土地出让金

2014-12-12 14:54 3 2145 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

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为什么土地出让金是根据容积率定呢？

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沙发

碧落love玲 发表于 2014-12-12 17:12:27 | 只看该作者 | 举报

容积率是和总的建筑面积挂钩的，政府肯定是不会根据现有的用地面积来换算，而是根据容积率确定潜在可以开发得到的总的建筑面积来算的

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板凳

582124315 发表于 2014-12-23 09:14:15 | 只看该作者 | 举报

当然是跟容积率有关的啊，容积率是多重要的指标啊，直接决定了开发的强度。都是规划部门先出相关的规划设计条件，然后送到土地局进行出让，出让金的多少和规划条件有直接关系。

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地板

qiyutong9220 发表于 2014-12-23 16:26:20 | 只看该作者 | 举报

容积率越高，可以建设的面积越大，开发能够赚钱，自然出让金就高了

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