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注册规划师一次通过凡人秘笈 内蒙行者 引子 日出日沉，花开花落。匆匆中又是一年柳绿时。 二零一三年十月二十号，考完注规最后一门，我高昂着头颅走出了考场。心想规划师考试不过而而。 然而，一厢情愿的期盼总在意料之外。最后以原理64分、相关65分、法规72分、实务59分的成绩凝固了我的自信，浇铸了我浮躁。 曾受到群主等人的邀约，让写点心得，惠及群友，我当时诚惶诚恐，自觉世间高手如云，怕自己力不胜任，贻笑大方，故婉言谢绝，曰不敢造次。 好在我一直在读书，心智在成熟，这段时间似乎明白了些什么，我决定写个心得，我想只要对一个人有帮助，这件事就有意义。 一、声明 1、我四门课没有全过，所以持怀疑态度和认为我装逼的考友，温馨提示您：请移步他乡，避免浪费您时间。 2、国家注册规划师没有那么高不可攀，也没有那么牛逼闪闪，所以考过的不要装逼，没考过的不要气馁，过，只是个时间和态度问题。 3、以下考友不适合阅读此心得：那些准备花两年或若干年时间考过（拿证）的童鞋；那些准备先试着考一次，管他过不过的童鞋；那些瞎报着玩的童鞋。这些考友请绕道吧，以免给您造成头晕耳鸣、内分泌失调等症状。 4、我是从8月1日起正式开始看书，白天正常上班，有效时间也就两个多月。 5、字里行间只代表个人观点，欢迎讨论和指正，觉得我讲的不正确，请阁下慎用即可，若觉得正确，就请遵行。 6、特别提醒，此方子，适用于一次性过四科的考友。 7、下面言归正传。 二、武器 五本计划出版社的教材，原理、相关、法规、实务、法规汇编。外加一本城乡规划法解说。还有近三年真题。以上资料多吗？多乎哉，不多也。 关于教材：有人不时地会问上几句，说用建工的教材好还是计划的教材好，甚至有人买了建工的教材在看，对于这样的考友，我的回答是“不按游戏规则玩，迟早游戏完”。所以教材务必选计划出版社的。 关于模拟题：有的买了模拟试卷，有的竞相下载软件做题，我只想说，阁下很大方，如此富裕的时间，尽然如此奢侈的消费？！真题和模拟题似乎血缘很近，实际上没有半毛钱的关系，如果将真题和模拟题比作女子的话，那么前者来自天上，后者来自天上人间。其内涵、其质量还要我讲明白吗！强烈建议，将所有的模拟题扔掉，将所有的模拟题软件全部卸载，一本正经的看书，至于如何看书，我在后面会详解。恕我直言，你们做模拟题其实是一种自我满足的意淫。 关于群里讨论：进群是把双刃剑，利用不好容易自残。此话咋讲呢？很多考友都在上班，早上一起床就开始讨论题，一群来自四面八方的男男女女正对一道原理题讨论的正酣，冷不丁某人又发上去一道法规题，我操，这就好比，你正在看岛国的爱情动作片，一下子给你换在新闻联播上，尽管你心里上能接受，可是生理上能缓过劲来吗？一会相关、一会法规、一会原理，一天下来脑子里乱七八糟的，对吗？ 我不反对群里讨论，但是要讲究方式方法，每年的真题，有争议的或者比较难的也就那么十多道，对这些题进行讨论，非群里讨论莫属，因为，高手在民间，高手在群里，很多群友的片言只语，足以让你醍醐灌顶。在群里做题的童鞋，你晚上下班后扪心自问，今天学到了什么？做了多少题？我想答案是很苍白的。不可否认，我的成绩与群里讨论绝对有关，因为我遇到不理解的知识点或者遇到有争议的题，基本都是群友帮我解答的。所以，特别提示，讨论勿上瘾，做题有风险。 关于培训班：先讲一句，参加了培训班不一定能过，不参加不一定不过。我于13年8月亲自试水听讲。我建议那些经济条件相对优越，时间相对充裕，尤其是听课欲望强烈的人，可以去听，但是谨记，听课与你考过没有必然的联系，除非你同时做到以下两点：第一，听课前，教材你已认真看了一遍。你想想，四门课八天讲完，如果你对教材没有印象的话，你还不如去庙里听听喇嘛念经，疗效几乎一样。第二、听课回来后，利用业余的时间至少再听一遍，当你觉得老师讲课水平也就那么回事的时候，恭喜你，离过不远了。相信我，当你听第二遍第三遍的时候，你会明白很多东西。所以，培训班报不报，阁下应该心里有数了。 现在市场上培训班玲琅满目，目不暇接，接踵而来，来者不拒-----所以各位在选择的时候，一定要慎重。 对于那些没去参加培训的学友，我还是建议，在群里或者论坛里将12年或者13年的讲课课件弄来，实在弄不来就在淘宝上淘，四门50块钱，弄来听听。 关于课件录音：如何听，且听我讲，先说原理，原理是刘贵利老师主讲。我去听课以前，听过曹姗老师的原理讲座，觉得挺好，去了北京后，我理解了“山外有山，人外有人”的道理。刘老师非常敬业，声音干脆，知识渊博，她的课件，建议最少听两遍。有人说没时间听，试问，乳沟大家都没少挤过吧？自己的没挤过，别人的总该挤过吧，时间和这是一码事，挤挤总会有的，何况一门课的课件从头到尾也就14个小时，一个周末的事情。 相关的主讲老师叫张文奇，一个老头。当他走进教室开始讲话的时候，我着实担心了那么一下，听着他如此缓慢的说话，我看了看厚厚的相关教材，心想，银子白花了，但没过五分钟，我就觉得自己错了，这就是高手。张老师的相关课件建议听一遍，能给阁下节省很多时间，讲的非常好。 接下来我说一说法规的听课感受。法规主讲老师叫南某，如果这老师讲大学的课程，一个学期讲一本书的话，是个好老师，但是在两天的时间内讲法规这门课，委实我很想骂人。这厮废话连篇，不分重点，字里行间，尽说些与考试无关的东西，比如他是如何考过律师资格证，比如他是如何在芸芸众生中被伯乐发现，等等等等。法规这门课，第一章是行政法学基础，光这一章，讲了一天半，我擦，剩余的所有东西用最后一个下午讲了，讲的是蜻蜓点水，讲的是云岚雾霭，讲的是江水滔滔。行政法学基础这一章共考14分，课本上总共是33页，所以用一天半的时间应该差不多背会了，在此建议时间充裕的童鞋可以听听，不充裕的童鞋看书就是了，考题都在书上。综合建议，法规课件挺操蛋，果断放弃未免不可。 实务没过，不说。 三、兵法 重点来了。考过的秘笈，就四个字------唯书熟而。 有时候总结性的语言最让人蛋疼，就好比有人说，做爱和做事一样，动动而已，成功的关键是能坚持得了多久。话谁都能理解，但是不一定谁都能成功。那么，书，如何看？ 首先是原理。第一章考4分，共18页。一个多选，三个单选。这一章须细看，每一行字都可能出考题，规划师考了十来年，就这么几页纸，出题老师都黔驴技穷了，所以要不留死角的看。第二章考9分，七个单选，2个多选。这一章考题集中在19页至64页，从65页开始至87页最多一道题，而且考的阴晴不定，所以浏览一遍后果断放弃，节省下来的时间我会给你安排用在刀刃上的。这一章结合刘贵利老师的课件看，效果谁用谁知道。第三章第四章，总共加起来是21页，考10分左右，考点密集度非常高，是块肥肉，把刚才第二章省下来的时间用在这两张，事半功倍。第五章，与其叫城市总体规划，还不如叫萧何，成也他，败也他。须高度重视，共考40分。重点章节是第六节和第七节。看这章我有几个建议，第一，找本经过法定程序批准后的城市总体规划，结合教材的内容，给这本规划找找毛病，看纲要有没有，纲要的内容全不全，看强制性内容完整不，看成果全不全，这项工作做完了，你会提高5分左右，不是夸张，是最少5分。第二，书上的所有图片和表格重点看，必须看懂，尤其是175页的道路与用地布局的关系图，这个图隐隐约约会折射出3分左右的题。第三，做题时，千万不要对号入座。比如，考题中出现镇的控制性详细规划的审批机关是哪里，你不能结合当地实际情况作答，而要按照教材内容作答。因为有的地方是不按套路出牌的，有很多地方县规划局直接把镇的控规给批了，实际上这是错误的，详见城乡规划法第二十条。第六章，叫做城市近期建设规划，总共8页内容，考4分，这块肉全吃了，行不行！如何吃呢？结合城乡规划法吃。城乡规划法中对近期建设规划做了几点要求，年年必考。第七章，详细规划，考7分，本章很好看，也很好理解，找一本控规和修规的册子，结合课本看，疗效显著。特别提示，第280页的表格必须记住，看过《金字塔原理》（美国著名作家芭芭拉·明托著）的考友，都知道，记这种表格用不了三分钟。第八章，镇、乡和村庄规划。很多人看到这里，已经很疲惫了，看书状态不如以前那么认真和积极了，而且后面这几章比较枯燥。我倒觉得，后三章比较简单，只要认真看，得分是很容易的。尤其第八章，考10分左右，丢不起啊。对于从小在城市中长大、没有农村概念的考友来说，建议度娘一下祖国的行政建制、以及我国乡镇的建制规模、职能定位与机构设置等资料。看书时，做到心中有数，做题时，才能游刃有余。特别提示，本章的名镇名村保护规划建议结合《历史文化名城名镇名村保护条例》看，本条例非常强大，法规每年必考5分，所以你认真看的话就做到了“脚踩两只船”的境界。第九章，其他主要规划类型，考5分，这章说实话，我觉得很难，尤其是日照系数这些玩意，我真没看懂。建议认真看。特别提示，第二节结合《风景名胜区条例》看。最后一章，城市规划实施，考3分，这一章和第一章一样，分值虽少，但是好拿，也比较简单，不需要怎么动大脑，多看多记就行。 总结：《原理》大体情况基本讲完，请重新思考与定位，不要一埋头就看书，要讲究方式方法，这样才能立竿见影。所以，阁下是不是该制定新的学习计划了？ 其次，是相关。相关这门课很有意思，因为它每个章节不相关。第一篇是建筑学，考18分，13个单选，5个多选，这一篇需要记忆的东西很多，只要功夫到了，多选题也能拿下。第二篇，考17分，12道单选，5道多选。本篇页数少，考分多，第三篇考22分，16道单选，6道多选，本篇很有意思，共十章，精力平均分配，重点看。第四篇考8分，本篇比较抽象，好在内容不多。这张实在理解不了就记忆吧。第五篇，大肥肉，44页考12分，请结合讲座看书。便于理解。这章容易丢分，请注意。第六篇第七篇各考8分，这两章比较简单，一定不能丢分。第八章考12分，分值比较大，建议认真看。一般情况下，看到最后都累的不行了，这正是超越对手的好时机。 总结：《相关》结合课件录音看书，然后做真题。 最后是法规。法规这门课实际上是最简单的，体现在分值分布的特殊性，它不像相关一样每章的分值与内容的多少成比例。 首先，下载一份城乡规划法全文，放在桌子上，有事没事看看。 第一章行政法学，考14分，总共33页，是块肥肉，好好看三遍以上。第二章法制建设概述，考2分，只看第二节与第三节，总共10页纸。第三章城乡规划法，果断放弃。别浪费时间和精力。第四章第五章第六章结合汇编看，也就是那本厚书。第七章，主要看第一节。如果阁下没时间，请果断放弃本章，基本上就考1分。第八章公共行政学基础，考3分，本章不难，虽然考3分，但是请把豆包当干粮，将3分收入囊中。第九章、第十章、第十一章、第十二章，对于这几章的学习方法，我说出来，阁下恐怕不敢相信，我的建议是放弃，反正我是基本没看（我只看了第254、255、256和257页）。事实上，第九、十章，解说里全有。第十一章主要讲的是《历史文化名城名镇名村保护条例》和《风景名胜区条例》。 大家可能不相信，下面我用数据说明。第一章考14分，历史文化名城的内容考13分（一个条例，一个规范），第八章考3分，城乡规划法考20分，以上共计50分。其余就是第四章第五章第六章共考40多分。 总结：《法规》适宜突击，须胆大心细。请安排好时间。 四、后记 以上数据我是研究11年和12年真题后得出，谨供参考。 11年培训资料和13年培训资料，以及注册规划师开考以来的每年真题，我这里都有，无偿奉献，欢迎索取。 我的qq：438227973 欢迎交流，欢迎指正。 空间有若干拙作，欢迎品评：http://user.qzone.qq.com/438227973/2 最后祝愿各位旗开得胜，凯旋归来！ 2014年7月
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发表于 2014-7-8 01:00:58
