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: zhangwei666

: 规划审批

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[设计方案审查] 高层建筑中间的设备夹层，层高2.15米，算建筑面积吗？

2013-8-27 20:10 0 5893 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

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一栋28层的高层建筑，它的一二层商业，一二层和三层之间有一个2.15米高的设备夹层，该层计算建筑面积时是算一半面积，还是不计算面积呢？求大师们了!

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沙发

forse7en 发表于 2013-8-27 20:15:02 | 只看该作者 | 举报

本帖最后由 forse7en 于 2013-8-27 20:16 编辑

规划地块指标统计时不足2.2米都不计入建筑面积....不然专门做2.15米的用意何在？当然你要是是建筑配筋，造价什么的肯定要算了.....不过我想你问的肯定不是这个！

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板凳

asuka0512 发表于 2013-8-28 13:40:32 | 只看该作者 | 举报

层高不足2.2，而且专门标注了这层是设备层，我认为不计算建筑面积，不计入容积率

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地板

小一 发表于 2013-8-28 16:33:57 | 只看该作者 | 举报

我们这里同楼上一样建筑层高不足2.20米的不计算建筑面积
跟一楼的一样商人们滴想法咱就不说那么……

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5#

幸福蔓延 发表于 2013-8-29 08:46:10 | 只看该作者 | 举报

其实，很多开发商都利用这个设备层，大作文章。用意是增加层高。我觉得规划部门有必要增加相关的规定。

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