经济发达区的农村城市化特点

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城市化是指人口和产业活动在空间上集聚、乡村地区转变为城市地区的过程。城市化是社会生产力发展到一定阶段，农村人口转化为非农村人口，人口向城镇集聚，农村地区转化为城镇地区，城镇数量增加的过程。在城市化的过程中，劳动力从第一产业向第二三产业转移、城市人口占总人口比重上升以及城市用地规模扩大。
在“十二五”计划实施的新阶段，中国城市化的发展呈现为以下几个方面特征：
1.消费型城市的崛起；
2.城市发展集群化；
3.中小城市活力提升（农村剩余劳动力就地集中）
4.重点解决经济发展与二元人口的结构改革问题是实施中国城乡统筹和均衡发展的重要策略；
5.重点解决经济发展与二元人口隔离的结构本质问题；
6.重点在于解决农村经济发展模式，积极发展小城镇；
7.解决公共资源和基础设施的均衡布局和共享。
从上述特征的论述不难发现，农村地区的城市化问题是新时期我国城市化发展中需重点考虑解决的，打破城乡二元分割格局，实现城乡统筹发展，落实公共资源向农村基层延伸和集约利用，实现城乡基本公共服务均等化，使广大农村居民平等参与现代化进程，共享改革发展成果，努力构建城乡社区一体化发展新格局。
根据美国地理学家Ray.M.Northam 1979年提出的各国城市化过程的轨迹为S型曲线的理论，并将城市化过程分为3个阶段：城市化水平在30%以下为初级阶段；城市化水平在30%—70%为中级阶段；城市化水平在70%—90%为高级阶段。
在我国，东部沿海的发达地区在新时期的建设发展中已经迈入了城市化的高级阶段。在这些发达地区，受到城市的带动影响，农村经济社会发展取得了长足进步，农村公共服务水平不断提升，农村面貌显著改善。尤其在城市近郊区的农村地区，从地区面貌到村民的思想观念都已具有城市特征。但是城乡二元结构造成的深层次矛盾仍然十分突出，农村社会事业和公共服务水平较低，农村社会管理还不能适应新形势新任务要求。
城市化使农村人口、土地等各种资源由分散无序状态向高度集约的有序状态状转化，资源重组提高了效率、推动社会经济文化与城市化地区的同步发展；然而，城市化进程中农村集体所有制的土地的非农化配置使大量农民在短时间内失去了赖以生存的土地和原本依附土地的生产生活状态。对城市化进程中失地农民给予合理公平且长远的安置补偿，是保障失地农民各项权益的充分体现，也是推进城乡一体化建设进程中需妥善处理的重要环节。
农村社区城市化的改造涉及到多方利益主体：开发区政府、开发商、村委员、村民等，如何协调平衡各利益主体的诉求和关系，采取哪种公平可行的改造模式以顺利推进项目的进行、保障各方利益、实现土地、资金的双平衡，是本次研究项目需重点考虑的问题。解决这一矛盾的核心问题是如何处理好安置模式和补偿标准，只有本着社会公平和却是保障农民利益的前提，选择合适的安置模式并制定公平合理的补偿标准，才能推动农村城市化进程的顺利进行。

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