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: jackvivid

: 规划审批

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[规划局杂务] 用地红线图和土地宗地图有什么区别？

2013-3-5 14:43 0 38574 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

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两个图应以哪个为准呢？有没有同行知道

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asuka0512 发表于 2013-3-6 14:16:38 | 只看该作者 | 举报

用地红线图和土地宗地图有什么区别？

就我地方而言
1.土地宗地图是国土部门的测绘公司绘制的。只注重土地四至位置、土地面积、土地定位坐标。对现状的描绘较少，也缺少规划路网等等。
2.用地红线图是规划主管部门出具的，他要求规划部门使用具有测绘资质的单位提供的最新地形图，并在地形图上标注规划路网、绿线、蓝线等等，然后将土地宗地图的红线位置标注在地形图上，作为用地范围。
3.国土部门与规划部门使用的坐标系不是同一个，现在最大的5米的误差，一般可以忽略不计。
4.我们在规划条件中都要注明，用地实际面积应以国土部门实测为准。

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happyseve_xwwdT

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板凳

规划者 发表于 2013-3-5 15:37:40 | 只看该作者 | 举报

土地宗地图应该包括项目用地红线图、城市道路、城市绿化、广场等用地，而用地红线图仅为项目用地

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地板

规划者 发表于 2013-3-5 15:37:58 | 只看该作者 | 举报

土地宗地图应该包括项目用地红线图、城市道路、城市绿化、广场等用地，而用地红线图仅为项目用地

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5#

规划者 发表于 2013-3-5 15:38:25 | 只看该作者 | 举报

用地红线图和土地宗地图有什么区别？

土地宗地图应该包括项目用地红线图、城市道路、城市绿化、广场等用地，而用地红线图仅为项目用地

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6#

规划者 发表于 2013-3-5 15:38:52 | 只看该作者 | 举报

用地红线图和土地宗地图有什么区别？

土地宗地图应该包括项目用地红线图、城市道路、城市绿化、广场等用地，而用地红线图仅为项目用地

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7#

规划者 发表于 2013-3-5 15:39:28 | 只看该作者 | 举报

用地红线图和土地宗地图有什么区别？

土地宗地图应该包括项目用地红线图、城市道路、城市绿化、广场等用地，而用地红线图仅为项目用地

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8#

规划者 发表于 2013-3-5 15:39:35 | 只看该作者 | 举报

用地红线图和土地宗地图有什么区别？

土地宗地图应该包括项目用地红线图、城市道路、城市绿化、广场等用地，而用地红线图仅为项目用地

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9#

heibing1490 发表于 2013-3-19 14:31:22 | 只看该作者 | 举报

用地红线图和土地宗地图有什么区别？

七楼正解，土地宗地图我们这是选址及用地办证使用，用地红线图为设计条件通知书所用。

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10#

happyseve_xwwdT 发表于 2015-3-30 10:01:05 | 只看该作者 | 举报

asuka0512 发表于 2013-3-6 14:16
就我地方而言
1.土地宗地图是国土部门的测绘公司绘制的。只注重土地四至位置、土地面积、土地定位坐标。对 ...

同意版主的回复，只是对国土与规划使用不同的坐标系会存在5米的误差有些不解，如果差这么多怎么将宗地图放在地形图上去核实符合不符合规划，我们这边两家也是不同的坐标系，我们坐了一个坐标系三角形来转换，误差不大。

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11#

lk_158 发表于 2015-3-30 13:47:05 | 只看该作者 | 举报

一个是国土出的一个是规划局出的红线图市规划的依据，宗地图是办理土地证的依据最后的面积以国土的为准现在的两个坐标系都统一了至少我们这已经统一了都是西安80坐标系的说白了就是两个部门的东西都很重要

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