首页国匠精神：认真坚持梦想城市规划行业APP下载常用规范天气与日历切换到宽版

»论坛 › 国匠学堂 › 文章与阅读分享 › 房产交易税是否会带来的城市发展模式转换

: 热心市民

: 文章与阅读分享

订阅| 收藏 (146)

发新帖

[原创] 房产交易税是否会带来的城市发展模式转换

2013-3-2 11:45 0 3677 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

璺宠浆鍒版寚瀹氭ゼ灞�

跳转到指定楼层

发送原创文章至admin@caup.net，可申请注册邀请码

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册方式

x

我国大城市单中心、摊大饼式的发展模式是否会随着房产税的新政开始有所改变？

3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（下称新政），新政指出二套房首付和利率提高，卖房征20%个税等六项内容。

其中比较能够明显看到的就是：一，老百姓被赶到郊区新楼盘；二，名正言顺的增加政府收入；三，鼓励开发商开新盘，政府与开发商共享土地增值其中的获利。这难道是一种刺激内需的新方法？或许政府所占的角度，与普通老百姓不同，因此，就出现了这种政策。

从20%的交易税来看，换算成真金白银，这相对于房价是一个不小的数字。二手房交易势必受到遏制，于此同时，大多数人的目光只能集中于新建商品房。由于一些大城市用地已趋于紧张，新增土地大多位于郊区，购房者可能更多被迫选择郊区作为居住地。

如果政府出台相应的配套政策，并通过规划推进，可以预见的是，郊区会迎来一个较大的发展，而且是一种年轻化的城镇化特征。如果职住分离现象仍然存在，那么远距离的通勤会对城市造成一定的压力。

在规划方面，应对这种新型的郊区化作出应对，尤其是针对长距离通勤和土地混合使用。或许在政府政策的主导下，中国会经历一个明显的郊区化过程。

我是国匠城热心市民，这是简单的一点思考，求大家讨论。

收藏分享淘帖分享到

支持

0

本站发帖、留言功能已关闭，交流欢迎加入国匠城知识星球APP讨论。知识星球为学习型付费社群。在各大应用商店搜索即可下载安装。微信扫码加入。（论坛类交互网站已不满足相关政策要求，因此发帖与留言关闭，感谢大家的理解）

城市规划学社

299元/年

国土空间学社

99元/年

城市数据学社

299元/年

规划管理研讨

50元/年

回复

规划行业搜索引擎

多风格地图底图

mapv

POI查询工具

交通态势工具

getxy

在线协作工具

意向图片搜索

线稿自动上色

断面绘制工具

词频统计工具

style

fenxitupeise

upnews

国匠城

xuetang

data

快速回复 返回列表 返回顶部