建设用地规划 - 规划审批 - 第4页

规划审批

版主: asuka0512, 品味

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deccin	[建设用地规划] 建设用地用地许可证中的建设规模大家都是怎么填写的建设用地用地许可证中的建设规模后的数值填写可谓是五花八门，因为城乡规划法中并没有明确的给出数值的具体填写方法，只有城乡规划法的释义当中提到了一点点，但也是很模糊 ... 发表于 2012-9-12\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 17249
mogazz	[建设用地规划] 规划局是否该划拆迁红线请教规划主管部门是否应该划拆迁红线？我认为不应该划，理由如下： 1、如果是出让土地，就应该是出让净地，要拆迁什么的国土在征地的时候就该干完； 2、如果是旧城改造、 ... 发表于 2012-9-2\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 4144
blackmass	[建设用地规划] 关于建设用地规划许可证的分割问题有个企业已经办理了建设用地规划许可证，并取得土地证，现在该企业要将其中的几块地卖给其他企业或个人，现申请重新分块办理建设用地规划许可证，这都需要什么材料，有遇到 ... 发表于 2012-8-23\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 4187
wuhayahei	[建设用地规划] 求规划用地红线画法？业主交来的地形图要给其画红线，菜鸟求高手教用cad画的详细步骤！跪求！！！详细详细！！发表于 2012-8-22\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 7345
deccin	[建设用地规划] 用地性质中写的“商住用地” 在规划用地许可证中的用地性质一栏中填写的“商住用地”，这个我想很多人都遇到过吧。这类用地其实都是属于居住用地的，但是因为国土局的分类跟规划是有一定差别的，写商 ... 发表于 2012-7-10\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 10266
deccin	[建设用地规划] 用地许可中的建设规模应如何填写？用地许可证中的建设规模应如何填写？也就是证书上的最下面的那项！有的填写的是设计条件中容积率的上限值，有的是平面图中的建筑面积，因为这个法律法规中没有明确的要求 ... 发表于 2012-7-9\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 9252
deccin	[建设用地规划] 同时占用两个地块的建筑物如何核发规划许可？附个图，字写得不好，还在练习，不要笑话啊！　　X公司在2010年摘得A地块土地使用权，当时规划局依据规划平面图对这块用地核发了规划许可：用地许可为A地块用地面积10000 ... 发表于 2012-7-2\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 9868
asuka0512	[建设用地规划] 汽车4S店算什么用地性质？某一企业拿了块工业用地过来申报设计方案发现是准备做一个汽车4S店，新的用地标准上找了下，因为4S店有维修服务，是不是应该算作其他服务设施用地？如果这样的话， ... 发表于 2012-5-31\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 46963
deccin	[建设用地规划] 关于管理区小学用地许可的核发案例：城市下设的A管理区，准备重新建设B小学。B小学归A管理区进行管理，资产也属A管理区，但土地使用证的土地使用权人写的“B小学”而不是“A管理区”。因为重建小学的费 ... 发表于 2012-5-21\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 3496
deccin	[建设用地规划] 厂区内扩建办理用地许可 1994年出让的土地，有土地使用证及合同，不过合同上没有规划条件。厂区内已经共2栋建筑，目前已办理完产权。因经营较好，需扩建厂房及办公楼共计4栋建筑，目前能够提供的 ... 发表于 2012-4-1\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 3786
deccin	[建设用地规划] 问个问题，关于核发规划用地许可的！　　一个敏感的话题---补办！　　我们这里有个补办的项目，94年供地，与土地局签订了合同，当然，上面没有任何的出让条件，只是说明了位置和面积等信息，之后办理了土地使 ... 发表于 2012-3-20\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 4111
zsw202	[建设用地规划] 请问下建设用地规划许可证的有效期是多久？请问下建设用地规划许可证的有效期是多久？好像以前证上写有二年有效，现在都不再注明了，发表于 2012-2-2\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 3624
asuka0512	[建设用地规划] 土地受让方股权变更、名称变更后办理用地规划许可很早的时候，城市规划博客有这样一个案例，很头疼，是关于建设用地规划许可证办理的，情况如下：有一家企业甲，在土地交易市场拍得一块工业用地，缴纳土地出让金并签订了 ... 发表于 2011-12-16\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 6556
asuka0512	[建设用地规划] 用地管理案例分析一：再议建设用地规划许可证的有效期案例转载至WW.XHUT.CN. 今天有一个企业来咨询能不能重新发一个建设用地规划许可证，他们公司的建设用地规划许可证是2007年发放的，但是在随后的询问过程中，发现已经领取 ... 发表于 2011-12-2\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 5797
asuka0512	[建设用地规划] 工业用地上集中建设宿舍楼问题某开发区一企业，范围较大，因为劳动人群较为集中，离市区较远，为方便员工，某企业准备建设宿舍楼，无偿提供给员工居住。按照省国土的要求，一宗土地，建设行政性生活附房 ... 发表于 2011-12-2\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 13509
juhuatai	[建设用地规划] 关于“物流用地”在城市规划中用地性质的界定看情况，有的算W，有的算C类的自有仓储配送，有的保税区可能会算M，有的可能会算T类。。。不能只凭名字来判断这个项目算什么用地，主要看职能和服务对象。发表于 2011-11-28\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 4485
damihu	[建设用地规划] 一书两证法律意义上有效期及作用当用地规划许可证核发后，在规定时间内取得了土地部门的用地批件，但是，一年后该用地范围内房屋拆迁工作没有完成，在办理拆迁许可续期时，该用地规划许可是否应视为过期？ ... 发表于 2011-11-27\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 4198
upren	[建设用地规划] 有关“游憩集会广场用地”的使用性质的问题有科学文化广场。在不同的规划用地类别统计中，有时，被认为是城市绿地;有时，被认为是广场用地。每逢双休日或节日，只要天气好，广场上，总会有公司做广告宣传。有时， ... 发表于 2011-11-25\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 3880
xuxianxiang	[建设用地规划] 可以出具比控规地块容积率小的容积率吗？控规中规定的容积率指标为上限，在出具地块规划设计条件时候，规划部门可以出具比上限还小的容积率吗？例如：某地块控规规定容积率为小于等于4.0，规划部门在出具该地块规 ... 发表于 2011-10-24\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 6557
84665597	[建设用地规划] 求教：关于总平面图调整的解决方法我是在规划部门办事的新手现阶段经常遇上项目变更总平面图变更的情况（建筑位置、建筑面积、容积率、建筑密度等相关指标都有，不过都在合同及规范范围之内），要是在还没 ... 发表于 2011-10-8\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 3957
xuxianxiang	[建设用地规划] 按照平均容积率批准方案的问题遇到一个问题：控规中的四个相邻地块，政府要求一起捆绑出让，出规划条件时国土局为了便于进行土地评估，要求四个地块出一个平均容积率指标。规划部门按要求出具了平均容积 ... 发表于 2011-9-28\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 6519
asuka0512	[建设用地规划] 建设用地规划许可证详解首先说明下，这篇文章是我从同济大学的注册城市规划师考试指南上，一个字一个字码下来的，只是在最后，加了点自己的观点，本文不是原创。如有不当之处，大家可以在后面跟帖 ... 发表于 2011-8-19\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 9272
xhut	[建设用地规划] 规划管理新手上路-建设用地规划许可证如何办理建设用地规划许可证，在什么情况下需要办理建设用地规划许可证，提交什么材料，材料有什么前置审批，用地范围如何确定，红线如何画？按什么法律法规来执行，经常有 ... 发表于 2011-8-13\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 5080

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