规划审批

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wslbn	[建设工程规划] 建设工程规划许可证一直未办理建设用地规划许可证05年办理，但是现在才来办理建设工程规划许可证，但是该地点现在与控规不符了，这个该怎么处理？发表于 2016-9-21\|最后回复：嗳不怕 2016-10-17 16:05 11 8563
@8635	[设计方案审查] 相邻的两所学校，拿到两个项目的可研批复，拟在其中一个校址内合建一栋建筑，这样.... 相邻的两所学校，拿到两个项目的可研批复。拟在其中一个校址内，将两个可研批复的规模合建成一栋建筑，可以这样操作么？发表于 2019-5-24\|最后回复：@8635 2019-5-27 08:09 2 8560
heibing1490	[规划局杂务] 租赁土地如何办理规划手续有些土地为几个单位合作开发或者租赁其他单位土地开发，规划手续办理在谁名低下？租赁的时间长短有关系吗？发表于 2013-9-10\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 8645
	[建设用地规划] 容积率提高应该怎么个理由政府想通过调整控规帮开发单位提高容积率，而地块已开工建设了，什么理由可以不收回土地直接补交出让金。发表于 2016-4-30\|最后回复：loveqi1421 2016-5-23 08:45 5 8618
happyseve_xwwdT	[建设用地规划] 建设用地规划许可证是从哪年开始发放的？最近有个开发单位来补证，手里有开发区建设部门1993年发放的建设用地规划许可证复印件，因为现在开发区已取消，职能合并到我们这了，所以要到我们这补。因为找不到原始档案 ... 发表于 2015-9-10\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-9-16 09:14 4 8466
黄瑞军	[建设用地规划] 市政道路要办选址意见书、建设用地规划许可证吗市政道路要办选址意见书、建设用地规划许可证吗，怎么办理，求大神指教。业主说要办市政道路要办选址意见书、建设用地规划许可，林业厅才可以批发用林。发表于 2017-3-24\|最后回复：397853499 2017-3-27 13:01 2 8523
李璞@真	[规划选址问题] 某市铁路安全保护范围与加油站安全距离之争 1、请阅读以下材料，回答问题（60分）：《某市铁路安全保护范围与加油站安全距离之争》近日，西部某铁路局XX工务段在对铁路安全隐患专项大检查时，发现在西康铁路襄渝下 ... 发表于 2013-12-6\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 8431
asuka0512	[设计方案审查] 车站类项目内配建商业等经营性用房的探讨政府要新建一个客运站，报了个方案给我们先审查一下。划拨土地，其中一幢4层的客运站，还有一幢11层的商业综合楼。客运站内部，除了底层的售票、检票、咨询、安检、发车等 ... 发表于 2013-8-26\|最后回复：beastada 2018-6-2 14:21 0 8340
yxlzqr	[规划核实] 规划核实的面积以未分摊为准吗？在规划确认核实的过程中，总建筑面积、地上、地下建筑面积以未分摊为准，但具体到商业、住宅、物管时应该以分摊后的建筑面积为准吧？发表于 2015-3-19\|最后回复：yubing1019 2018-2-8 09:39 11 8273
xu123796113	[规划局杂务] 什么是楼层6+1 最近几年我所在的城市，规划建筑经常出现楼层6+1或15+1的情况，我查了很多资料没有具体的界定。求指点，哪里有具体要求啊，不好监管啊。发表于 2013-11-8\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 8290
国营匠人	[规划局杂务] 开发商拿地后建设一般发现文物古迹，应如何处理在实际的开发中遇到一个问题，即本地有一段文物古迹，在开发商进行建设之后发现的，但是这是长城类的遗迹，即在利用上没有什么价值。上级单位为此事下了批文，要保护起来 ... 发表于 2013-2-27\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 8047
will0911	[规划局杂务] 关于新建加油站的规划设计条件关于新建加油站的规划设计条件里面，如何确定容积率、建筑密度、绿化率？？？发表于 2013-1-15\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 8043
银子岩	[规划编制审查] 关于法定规划界定问题根据规划法第二条，本法所称城乡规划，是批城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修 ... 发表于 2017-4-18\|最后回复：十年 2017-8-14 10:54 6 8030
asuka0512	[规划监督] 限期不改正的如何处理？最近在查处违法建设的时候，发现了个新问题，某企业违法建设，经过处罚，责令其补办相关手续。但是经过几番催告，企业就是不去办手续。那么问题来了，我们接下来做什么？ ... 发表于 2014-12-30\|最后回复：yubing1019 2018-3-14 11:46 6 8065
renmu2010	[规划编制审查] 不懂就要问系列。昨天重温了一边城乡规划法，今早看到一个新闻，感觉哪里不对首先是规划法的第十四条　第十四条　城市人民政府组织编制城市总体规划。　　直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国 ... 发表于 2017-2-10\|最后回复：loveqi1421 2017-2-23 09:00 13 8041
敏粒儿	[建设工程规划] 在校园里想建设一个篮球场，规划部门如何出手续学校有一个篮球场项目，是上级部门给拨款项目，所以得走发改委立项等手续。因为该项目是在原有土地上建设，有土地使用证，正常情况下，规划部门应见到其发改委立项文件后， ... 发表于 2013-11-18\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 7987
LOO	[建设工程规划] 求教：超8米厂房内有几间高5.4米的操作间，这样的应该怎么算计容面积？求教：超8米厂房内有几间高5.4米的操作间，这样的应该怎么算计容面积？发表于 2016-9-22\|最后回复：mjh11610125 2016-10-11 16:18 6 7947
规划管理QQ群	[规划局杂务] 美丽乡村全域建设规划，县人大审议后是县政府批复还是市政府批复请问美丽乡村全域建设规划经专家评审，规委会通过，县人大审议后是县政府批复还是市政府批复？回答：县人大审议后是县政府批复。发表于 2017-12-12\|最后回复：danfeng0511 2018-1-21 23:51 5 7920
qinyouchang	[建设工程规划] 道路绿化工程是否需要办理工程规划许可市政道路项目，由于领导对绿化有比较高的要求，业主对道路绿化重新单独立项，并做了设计方案，现欲进行建设，是否需要核发建设工程规划许可证？(道路的工程规划许可证已经 ... 发表于 2015-2-3\|最后回复：qinyouchang 2015-3-8 12:16 3 7933
hanyuxingmeng	[规划局杂务] 居住小区停车位计算打个比方，一个居住小区共1000户，商业设施面积1000平方米，停车位计算按1户/个，商业面积0.8/100平方米。请问最终停车位总数是1000+80=1080个吗？还是居住小区只计 ... 发表于 2015-1-29\|最后回复：yxlzqr 2015-3-4 12:13 13 7854
deccin	[建设用地规划] 核发用地许可是否需要审核项目的总平面图如题，核发证书前都审核么？发表于 2013-1-8\|最后回复：ljf84915 2017-10-11 10:25 1 7779
danlcity	[规划局杂务] 关于新开河的规划手续 1.控规有这条河的，现状没有或者有零星水系，2.发改有备案通知书，项目名称是某某河道改造工程，内容是开挖河道，建设驳岸，长度，宽度填埋老河道等问题，1.选址用地是否 ... 发表于 2017-12-28\|最后回复：danlcity 2018-2-2 10:37 4 7772
壮壮哥	[规划编制审查] 县级文保专项规划批复单位某个县级文保专项规划批复单位是哪里？发表于 2019-12-5\|最后回复：壮壮哥 2019-12-5 14:44 0 7764
宁畅	[规划监督] 工业绿地率的控制？？《国家工业项目建设用地控制指标》规定不大于20%，但1994年《城市绿化建设指标》中工业企业不小干20%，具体如何控制啊？发表于 2014-5-26\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 7702
Podolski2008	[规划编制审查] 就总体规划审批而言，规划法的权威性是不是受到了一定的冲击呀看样子！！！规划法是08年的版本，在实践中已经出现规划法没有规定到的部分了不要说我杠我们一起讨论按照规划法的要求。以湖北省为例：武汉（副省级省会）国务院审批；襄阳（国 ... 发表于 2019-1-4\|最后回复：wjjsayhigh 2019-1-7 14:11 8 7718
juhuatai	[设计方案审查] 新建围墙退红线的疑惑各位朋友，大家好。我有二个问题： 1、新建围墙为什么要后退红线啊？ 2、围墙与红线之间的地干什么用啊？希望得到大家各地的习惯做法情况介绍能有相应的文件或规范 ... 发表于 2011-11-28\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 7498
john8602	[规划选址问题] 代征公共用地包括哪些代征公共用地应包括道路用地，公共绿地（含沿街绿化带），以及需要划拨的公共基础设施用地吧。我也不太确定发表于 2011-11-27\|最后回复：ljf84915 2017-9-26 16:25 0 7477
tylng025	[规划编制审查] 别墅审批当地规划局办理建筑工程规划许可证前要进行修建性详细规划的审查，一房地产项目双拼、四拼户型，三层半，只有底层车库相连，以上都不连。本人觉得有别墅嫌疑，可是找 ... 发表于 2014-7-18\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 7436
Vivi_esBsU	[规划局杂务] 租用土地上的建设项目审批手续怎么办理在租用的土地上进行建设，该项目审批手续怎么办理？被租的那块地属于国有建设用地，有合法的土地手续，双方签订租期十年发表于 2016-11-4\|最后回复：loveqi1421 2016-11-7 11:46 1 7413
wuhayahei	[建设用地规划] 求规划用地红线画法？业主交来的地形图要给其画红线，菜鸟求高手教用cad画的详细步骤！跪求！！！详细详细！！发表于 2012-8-22\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 7371

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wslbn	[建设工程规划] 建设工程规划许可证一直未办理建设用地规划许可证05年办理，但是现在才来办理建设工程规划许可证，但是该地点现在与控规不符了，这个该怎么处理？发表于 2016-9-21\|最后回复：嗳不怕 2016-10-17 16:05 11 8563
@8635	[设计方案审查] 相邻的两所学校，拿到两个项目的可研批复，拟在其中一个校址内合建一栋建筑，这样.... 相邻的两所学校，拿到两个项目的可研批复。拟在其中一个校址内，将两个可研批复的规模合建成一栋建筑，可以这样操作么？发表于 2019-5-24\|最后回复：@8635 2019-5-27 08:09 2 8560
heibing1490	[规划局杂务] 租赁土地如何办理规划手续有些土地为几个单位合作开发或者租赁其他单位土地开发，规划手续办理在谁名低下？租赁的时间长短有关系吗？发表于 2013-9-10\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 8645
	[建设用地规划] 容积率提高应该怎么个理由政府想通过调整控规帮开发单位提高容积率，而地块已开工建设了，什么理由可以不收回土地直接补交出让金。发表于 2016-4-30\|最后回复：loveqi1421 2016-5-23 08:45 5 8618
happyseve_xwwdT	[建设用地规划] 建设用地规划许可证是从哪年开始发放的？最近有个开发单位来补证，手里有开发区建设部门1993年发放的建设用地规划许可证复印件，因为现在开发区已取消，职能合并到我们这了，所以要到我们这补。因为找不到原始档案 ... 发表于 2015-9-10\|最后回复：happyseve_xwwdT 2015-9-16 09:14 4 8466
黄瑞军	[建设用地规划] 市政道路要办选址意见书、建设用地规划许可证吗市政道路要办选址意见书、建设用地规划许可证吗，怎么办理，求大神指教。业主说要办市政道路要办选址意见书、建设用地规划许可，林业厅才可以批发用林。发表于 2017-3-24\|最后回复：397853499 2017-3-27 13:01 2 8523
李璞@真	[规划选址问题] 某市铁路安全保护范围与加油站安全距离之争 1、请阅读以下材料，回答问题（60分）：《某市铁路安全保护范围与加油站安全距离之争》近日，西部某铁路局XX工务段在对铁路安全隐患专项大检查时，发现在西康铁路襄渝下 ... 发表于 2013-12-6\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 8431
asuka0512	[设计方案审查] 车站类项目内配建商业等经营性用房的探讨政府要新建一个客运站，报了个方案给我们先审查一下。划拨土地，其中一幢4层的客运站，还有一幢11层的商业综合楼。客运站内部，除了底层的售票、检票、咨询、安检、发车等 ... 发表于 2013-8-26\|最后回复：beastada 2018-6-2 14:21 0 8340
yxlzqr	[规划核实] 规划核实的面积以未分摊为准吗？在规划确认核实的过程中，总建筑面积、地上、地下建筑面积以未分摊为准，但具体到商业、住宅、物管时应该以分摊后的建筑面积为准吧？发表于 2015-3-19\|最后回复：yubing1019 2018-2-8 09:39 11 8273
xu123796113	[规划局杂务] 什么是楼层6+1 最近几年我所在的城市，规划建筑经常出现楼层6+1或15+1的情况，我查了很多资料没有具体的界定。求指点，哪里有具体要求啊，不好监管啊。发表于 2013-11-8\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 8290
国营匠人	[规划局杂务] 开发商拿地后建设一般发现文物古迹，应如何处理在实际的开发中遇到一个问题，即本地有一段文物古迹，在开发商进行建设之后发现的，但是这是长城类的遗迹，即在利用上没有什么价值。上级单位为此事下了批文，要保护起来 ... 发表于 2013-2-27\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 8047
will0911	[规划局杂务] 关于新建加油站的规划设计条件关于新建加油站的规划设计条件里面，如何确定容积率、建筑密度、绿化率？？？发表于 2013-1-15\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 8043
银子岩	[规划编制审查] 关于法定规划界定问题根据规划法第二条，本法所称城乡规划，是批城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修 ... 发表于 2017-4-18\|最后回复：十年 2017-8-14 10:54 6 8030
asuka0512	[规划监督] 限期不改正的如何处理？最近在查处违法建设的时候，发现了个新问题，某企业违法建设，经过处罚，责令其补办相关手续。但是经过几番催告，企业就是不去办手续。那么问题来了，我们接下来做什么？ ... 发表于 2014-12-30\|最后回复：yubing1019 2018-3-14 11:46 6 8065
renmu2010	[规划编制审查] 不懂就要问系列。昨天重温了一边城乡规划法，今早看到一个新闻，感觉哪里不对首先是规划法的第十四条　第十四条　城市人民政府组织编制城市总体规划。　　直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国 ... 发表于 2017-2-10\|最后回复：loveqi1421 2017-2-23 09:00 13 8041
敏粒儿	[建设工程规划] 在校园里想建设一个篮球场，规划部门如何出手续学校有一个篮球场项目，是上级部门给拨款项目，所以得走发改委立项等手续。因为该项目是在原有土地上建设，有土地使用证，正常情况下，规划部门应见到其发改委立项文件后， ... 发表于 2013-11-18\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 7987
LOO	[建设工程规划] 求教：超8米厂房内有几间高5.4米的操作间，这样的应该怎么算计容面积？求教：超8米厂房内有几间高5.4米的操作间，这样的应该怎么算计容面积？发表于 2016-9-22\|最后回复：mjh11610125 2016-10-11 16:18 6 7947
规划管理QQ群	[规划局杂务] 美丽乡村全域建设规划，县人大审议后是县政府批复还是市政府批复请问美丽乡村全域建设规划经专家评审，规委会通过，县人大审议后是县政府批复还是市政府批复？回答：县人大审议后是县政府批复。发表于 2017-12-12\|最后回复：danfeng0511 2018-1-21 23:51 5 7920
qinyouchang	[建设工程规划] 道路绿化工程是否需要办理工程规划许可市政道路项目，由于领导对绿化有比较高的要求，业主对道路绿化重新单独立项，并做了设计方案，现欲进行建设，是否需要核发建设工程规划许可证？(道路的工程规划许可证已经 ... 发表于 2015-2-3\|最后回复：qinyouchang 2015-3-8 12:16 3 7933
hanyuxingmeng	[规划局杂务] 居住小区停车位计算打个比方，一个居住小区共1000户，商业设施面积1000平方米，停车位计算按1户/个，商业面积0.8/100平方米。请问最终停车位总数是1000+80=1080个吗？还是居住小区只计 ... 发表于 2015-1-29\|最后回复：yxlzqr 2015-3-4 12:13 13 7854
deccin	[建设用地规划] 核发用地许可是否需要审核项目的总平面图如题，核发证书前都审核么？发表于 2013-1-8\|最后回复：ljf84915 2017-10-11 10:25 1 7779
danlcity	[规划局杂务] 关于新开河的规划手续 1.控规有这条河的，现状没有或者有零星水系，2.发改有备案通知书，项目名称是某某河道改造工程，内容是开挖河道，建设驳岸，长度，宽度填埋老河道等问题，1.选址用地是否 ... 发表于 2017-12-28\|最后回复：danlcity 2018-2-2 10:37 4 7772
壮壮哥	[规划编制审查] 县级文保专项规划批复单位某个县级文保专项规划批复单位是哪里？发表于 2019-12-5\|最后回复：壮壮哥 2019-12-5 14:44 0 7764
宁畅	[规划监督] 工业绿地率的控制？？《国家工业项目建设用地控制指标》规定不大于20%，但1994年《城市绿化建设指标》中工业企业不小干20%，具体如何控制啊？发表于 2014-5-26\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 7702
Podolski2008	[规划编制审查] 就总体规划审批而言，规划法的权威性是不是受到了一定的冲击呀看样子！！！规划法是08年的版本，在实践中已经出现规划法没有规定到的部分了不要说我杠我们一起讨论按照规划法的要求。以湖北省为例：武汉（副省级省会）国务院审批；襄阳（国 ... 发表于 2019-1-4\|最后回复：wjjsayhigh 2019-1-7 14:11 8 7718
juhuatai	[设计方案审查] 新建围墙退红线的疑惑各位朋友，大家好。我有二个问题： 1、新建围墙为什么要后退红线啊？ 2、围墙与红线之间的地干什么用啊？希望得到大家各地的习惯做法情况介绍能有相应的文件或规范 ... 发表于 2011-11-28\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 7498
john8602	[规划选址问题] 代征公共用地包括哪些代征公共用地应包括道路用地，公共绿地（含沿街绿化带），以及需要划拨的公共基础设施用地吧。我也不太确定发表于 2011-11-27\|最后回复：ljf84915 2017-9-26 16:25 0 7477
tylng025	[规划编制审查] 别墅审批当地规划局办理建筑工程规划许可证前要进行修建性详细规划的审查，一房地产项目双拼、四拼户型，三层半，只有底层车库相连，以上都不连。本人觉得有别墅嫌疑，可是找 ... 发表于 2014-7-18\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 7436
Vivi_esBsU	[规划局杂务] 租用土地上的建设项目审批手续怎么办理在租用的土地上进行建设，该项目审批手续怎么办理？被租的那块地属于国有建设用地，有合法的土地手续，双方签订租期十年发表于 2016-11-4\|最后回复：loveqi1421 2016-11-7 11:46 1 7413
wuhayahei	[建设用地规划] 求规划用地红线画法？业主交来的地形图要给其画红线，菜鸟求高手教用cad画的详细步骤！跪求！！！详细详细！！发表于 2012-8-22\|最后回复：国匠规划论坛会员 1970-1-1 08:00 0 7371

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