前海深港现代服务业合作区综合规划

小笑猪

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本帖最后由 luffyd 于 2013-9-6 16:06 编辑

（一）项目概况
前海深港现代服务业合作区（以下简称前海合作区）位于珠江三角洲湾区东岸、深圳蛇口半岛西侧，紧邻香港。前海地区邻近香港国际机场、深圳国际机场，汇聚深圳西部港群、深港西部快轨、地铁1号线等城市轨道、沿江高速公路等海、陆、空、铁综合性基础设施，将成为珠江三角洲都市区吸引区域人才、资源、投资的前沿要地，具有十分独特的区位优势。
本规划的规划范围是以国务院批复的前海合作区用地范围为准，即由月亮湾大道、双界河、妈湾大道和海滨岸线所围合的区域，总用地面积1492公顷。本规划的研究范围是前海湾片区，包括前海合作区、宝安中心区、大铲湾港区（不含后方陆域），总用地面积约2990公顷，三者共同组成深圳市城市双中心之一。
（二）规划愿景
1体制机制创新城
深圳特区成立30多年来，通过体制机制上的大胆创新和突破，成为全国乃至全世界瞩目的改革开放的样板。30年前，蛇口代表着中国改革开放时代的开启，30年后，前海合作区将成为新一轮改革开放和科学发展的示范区和增长极，成为深圳继续在体制机制上寻求突破创新的新平台。前海合作区将通过深港合作、开发管理等方面的体制机制创新推动产业创新，为现代服务业发展提供更优越的环境与发展平台，为深圳、珠三角乃至更大区域范围内的经济发展转型和社会制度改革提供示范。
2产业创新示范城
前海合作区凭借得天独厚的区位优势，在集聚人才、信息、资本等要素资源、培育产业的关键环节等方面具有先发机会。前海合作区将通过产业创新，重点引进和培育一批具有较强区域服务能力的生产性服务业，与香港联手打造以金融、信息、科技及其他专业服务业、现代物流为主导，公共服务业为配套的现代服务业基地，成为珠三角现代服务业的创造和输出地，促进珠三角地区制造业的升级，成为助推我国经济转型升级的重要高端服务中心之一。
3滨海个性魅力城
前海合作区环抱深圳最重要的自然资源之一——水。将水融入城市，用水来赋予城市滨水性格，将成为前海合作区的规划特色。前海合作区打造集生态性、景观性、文化性为一体的滨海休闲带及充满个性的水廊道，注重更加人性化的公共开放空间设计，创造一个对工作、生活、休闲都富有吸引力的高品质环境，使前海合作区成为深圳打造现代化国际化先进城区的新标志。
4集约有机立体城
前海合作区吸收先进城市开发经验，提倡城市立体复合开发。前海合作区将采用紧凑的空间发展模式，注入混合多样的都市功能，营造充满活力的城市。规划挖掘各系统之间的协同效应，充分融合城市轨道、地下道路、共同沟、水廊道、停车设施、高架高速公路和快速路，以及高强度建筑、空中步行连廊的建设需求，将前海合作区打造一个集约、复合、有机的立体城市。
5生态持续先锋城
前海合作区的可持续发展目标是在不对环境造成负面影响的前提下增加合理的开发容量，针对该目标建构了一个集评估、引导于一体的规划平台和控制性的技术指标体系。前海合作区规划提出了全面的可持续发展策略，包括土地集约、能源高效利用、资源有效利用、绿色交通、城市生态及物理环境等多个范畴，强调TOD开发理念和低冲击开发理念，在物理环境模拟的基础上提出包含自然通风、采光的适应性规划设计策略，采用可再生能源利用、220KV/20KV供电系统、垃圾自动收集系统等多种先进技术，致力建设一个可持续发展的低碳生态示范城区。

luffyd

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