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: yusycc

: 国土空间规划（空间规划师）

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控规中土地使用强度如何去综合评判好坏？求大神~~

2013-9-25 11:47 0 2120 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

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在一个景区的控制性详细规划中，土地使用强度分为容积率、建筑密度、控制高度、绿地率。图纸上都有指标，但是在下不知道如何去综合的评判，土地使用的强度如何如何，是否是有一个固定的标准来综合评判，所以还烦请各位大神帮帮在下的忙，不胜感激啊~~

容积率, 建筑, 如何

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沙发

吴章挺 发表于 2013-9-26 13:09:36 | 只看该作者 | 举报

这个应该根据不同地块来判断的

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板凳

yusycc

发表于 2013-9-29 10:40:08 | 只看该作者 | 举报

吴章挺发表于 2013-9-26 13:09
这个应该根据不同地块来判断的

具体呢

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地板

尾巴丢了 发表于 2013-10-14 15:00:33 | 只看该作者 | 举报

具体太难说

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5#

山东阿郎 发表于 2013-10-17 14:20:39 | 只看该作者 | 举报

不好说，应根据其功能的定位，每个控制街坊是否适应，来定。

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6#

咖啡苦茶 发表于 2013-10-17 16:47:52 | 只看该作者 | 举报

控制性详细规划的土地强度需要先通过策划或经济分析，确定一个总体开发量，剩下的你只需要根据地块自身条件的不同合理的分配就可以了，没有明确标准规定，主要靠同类型项目的经验借鉴。

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7#

yusycc

发表于 2013-11-7 10:31:05 | 只看该作者 | 举报

咖啡苦茶发表于 2013-10-17 16:47
控制性详细规划的土地强度需要先通过策划或经济分析，确定一个总体开发量，剩下的你只需要根据地块自身条件 ...

谢谢指点

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