发送原创文章至admin@caup.net，可申请注册邀请码
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册方式
x
本帖最后由 zhenxi 于 2015-2-28 14:03 编辑
技术经济指标的具体写法及相关指标经验值
（1）总用地面积的写法任务书上有，做快题时直接抄就行了。 （2）容积率的写法一般任务书有要求，即是已知的，写的时候，可在此基础上上下浮动1~2个点。比如任务书要求1.8，你可写1.7或1.9都行。同时须符合容积率的相关经验值。 （a）住区容积率：别墅区0.3；纯板式多层在0.8~1.4；有高层的在1.6~2.0。 （b）中心区容积率在2.0以上，中央商务区甚至打造3.0~5.0。 （c）大学容积率在：0.6~0.8。 （3）总建筑的写法 根据公式：建筑面积=容积率*总用地面积，计算即可。（总用地面积已知） （4）绿地率的写法 这个无法精确计算，一般通过经验值题写。 （a）住区绿地率在25%~35%； （b）中心区绿地率在20%~30%； （c）大学绿地率一般在40%左右。 （5）建筑密度的写法 根据公式：“建筑密度=容积率/平均层数”求的。 （a）住区建筑密度在20%~25%； （b）中心区建筑密度在30%~40%； （c）大学建筑密度在：20%~30%。 （6）停车位的写法 （a）住区总停车位数=住区总户数，即户均一个停车位；另外地面停车位一般占到总停车位的10%以下。所以总停车位数=住宅居住小区总人口/3.2（我国户均3.2人）*1，其中地面停车位=总停车位*10%。 （b）中心区停车位数=总建筑面积/100进行估算。 （c）大学停车位可按照每100平方米建筑面积设置0.5个停车位的标准进行计算。且一般全为地面停车位。 | 
QQ好友和群
QQ空间
腾讯微博
腾讯朋友
