2018年末话题：城市规划行业何去何从

天池一尾鱼 · 发表于 2018-12-14 10:03:39

铁打的土地，流水的规划。从目前各方发布的信息来看，博弈的结果是规划被拆分了。曾经规划引以为傲的总规、控规、城市设计等内容，被拆分了，新提出的一些工作如城市双修也被双方不断争夺。根据资料我分析，最合理的分配应该是规划和实施分开，也就是说自然资源负责空间总体规划的把握，像土地利用规划一样，控指标、把方针、控总体布局，从总规的层面指标规划的编制和实施，具有宏观性。而涉及到具体的项目、实施方案则交到住建部门手里吧，在不违反空间总体规划的原则下，安排各种专项规划、具体实施计划，涉及的属于微观方面的内容。具体的选址意见书、用地规划许可证就取消了吧，这一块的职能给自然资源，让他把握宏观。工程证、乡村证就给住建吧，符合空间规划想干就给你发证。

乡村涉及的空间是一个更广大的区域，也是最有潜力的地方，我觉得规划的权利得给自然资源，要不然不好把控。说白了，也按城市的套路一样控制，实施给住建。从此，规划和实施将彻底分家了，不再有既当裁判又当选手的情况发生，各司其职，互相监督。

还有一个问题，那就是在新的格局下，怎么发挥各自的能动性，而不是形成互相制肘的局面。利益分配，这是关键。建设向来被称作F·B的多发地，和开发商最紧密的联系人。而国土原来掌握着矿权，土地垄断也都是肥差。按国家的防腐力度来看，将来也不是事了。这么重要的两个领域，适当的提高一下待遇，多给一点尊严，不要让这些人在金钱面前挺不起腰杆，最后落得个身败名裂的下场。这两个领域的人，大多都是技术人，心底都是有着行业底线的，也都揣着建设好祖国的远大抱负，多鼓励、多奖励，花不了几个钱，却能换来良心的底线。

admin

国土空间规划（空间规划师）

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