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: yaleon2011

: 国土空间规划（空间规划师）

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求助，控规编制困惑

2011-8-21 21:26 0 5562 | 复制链接 | 打印 | 上一主题| 下一主题

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本人最近在做一个小镇控规的项目，该镇最新一版总规是07年的，没有做过分区规划以及专项规划。调研获悉，该镇现状建设用地性质私自变更非常大，几乎和总规内容大相径庭，尤其是城内规划街头绿地大部分被新建筑占用，由于是第一次做控规，现在非常困惑：
1.控规能否大量的对总规建设用地性质进行调整变更？
2.像这种情况，控规以总规规划用地性质为基础呢还是以建设现状为基础呢？如果按照建设现状进行控规编制的话和总规强制性内容出入太大，该如何回避这个问题？
希望论坛里的规划达人给我指点一二，不胜感激。谢谢了

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yaleon2011

发表于 2011-8-30 00:16:12 | 显示全部楼层 | 举报

回 4楼(eveblue) 的帖子

学习了，谢谢

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板凳

yaleon2011

发表于 2011-8-30 00:16:45 | 显示全部楼层 | 举报

回 3楼(狮子山男孩) 的帖子

谢谢狮子山大哥

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地板

yaleon2011

发表于 2011-8-30 00:17:41 | 显示全部楼层 | 举报

回 2楼(chinaup) 的帖子

好的，谢谢了

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