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[规划局杂务] 请问企业或个人要办理房地产开发资质需要什么条件?
请问企业或个人办理房地产开发资质需要什么条件?一定要拿到地吗,有哪些条件?

发表于 2012-3-15|最后回复:赵小样 2012-3-15 23:30

1 1502

[建设工程规划] 施工安全是不是发建设工程规划的前提
某工程符合规划,并已经到规划局领取了<建设工程规划许可证>,目前正在挖地下停车场(规划批准的)。但周边群众到规划反映说将其会影响群众的房屋安全,不准其继续建设,说 ...

发表于 2011-11-26|最后回复:木老虎 2012-3-15 18:27

1 1390

[规划局杂务] 哈尔滨市城乡规划条例
  (2011年7月21日哈尔滨市第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过,2011年10月20日黑龙江省第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准)   哈尔滨 ...

发表于 2012-1-7|最后回复:木老虎 2012-3-15 18:25

1 1226

[规划核实] 请教一个建筑日照间距计算方法
江西省城市规划导则 第十九条 住宅正面间距,应按日照标准和不同方位确定间距系数换算。 不同方位间距系数 方位(度) 0~15 15~30 30~45 45~60 >60 间距系数 ...

发表于 2012-3-8|最后回复:h3200101 2012-3-8 20:28

4 2528

[规划局杂务] 日照问题 attachment
咨询各位一下,各地的住宅日照执行的什么标准啊?高层怎么规定的,多层怎么规定的,谢谢了!

发表于 2012-1-7|最后回复:ls198612 2012-3-4 23:04

4 1362

[规划选址问题] 讨论一个实业用地安排的问题?
我们这里省批下来的项目如果为900亩用地,需要返还的90亩用地在周边建设用地解决,这90亩实业用地土地国土部门会再要求另外再安排9亩实业用地,这个9亩用地是否需要核发, ...

发表于 2012-2-1|最后回复:小试牛刀 2012-3-1 16:50

3 1328

[规划编制审查] 评价一个城市总体规划的16条(转)
其实如何评判一个城市的规划好坏,网上有很多的说法,很多专家都有发表过深刻的言论,很多文章长达书页,去年在一位同行的qq空间里发现过一段经典的,当我问能否让我转载一 ...

发表于 2011-8-13|最后回复:efshine 2012-1-10 09:08

5 2186

[规划局杂务] 今天遇到的一个趣事!
前几天某碎石厂到我单位办理选址意见书,材料齐全,且有区公安分局副局长打了招呼,于是征求各部门意见,其中有土地部门,环保部门,水务部门(工厂位置在河边),镇政府和村意见,项 ...

发表于 2011-8-25|最后回复:h3200101 2012-1-2 11:55

16 3096

[规划局杂务] 规划、建筑、园林的专业证书有哪些?
城市规划:注册城市规划师 建筑:注册结构师、注册造价师、注册监理工程师、注册建筑师、注册建造师、注册岩土工程师等。对于那些需要过基础课的考试,要先过基础课,如注 ...

发表于 2011-11-27|最后回复:h3200101 2012-1-2 11:47

5 2888

[建设工程规划] 关于《装饰、装修工程规划许可证》的问题
今天上网看了下我市规划局的机构职能分工,发现了这样的话:“。。。。。。负责各类建设项目的外装饰、装修方案的审定,核发《装饰、装修工程规划许可证》;组织建设工程规 ...

发表于 2011-11-28|最后回复:dzhx260 2011-12-22 09:14

2 2107

[建设用地规划] 关于“物流用地”在城市规划中用地性质的界定
看情况,有的算W,有的算C类的自有仓储配送,有的保税区可能会算M,有的可能会算T类。。。不能只凭名字来判断这个项目算什么用地,主要看职能和服务对象。

发表于 2011-11-28|最后回复:paradise 2011-12-14 15:24

3 2585

[规划局杂务] 问个问题
要进入规划局的话,是参加规划局自己的考试呢?还是参加省考国考这一类的公务员考试?

发表于 2011-12-7|最后回复:把酒伤流年 2011-12-10 14:39

5 1490

[规划选址问题] 万顷良田安置小区按划拨方式进行选址?
市里面获得了三个乡镇开展万顷良田工程项目。首要任务就是要安置那么多被拆迁户。我们指导乡镇编制了安置小区的详细规划,并进行了分期建设时序安排。因为时间急,所以是先 ...

发表于 2011-9-7|最后回复:asuka0512 2011-12-7 09:22

6 2016

[规划编制审查] 一个值得研究的陈述状
对某某市规划局通过好住宅七号楼规划初审的陈述状 某某市规划局: 现对好住宅居民生活小区规划听证会,提出如下答辩。 一、关于建筑物退让 建筑物退让,也就是对边界的退让 ...

发表于 2011-12-5|最后回复:asuka0512 2011-12-6 15:43

3 1736

[乡村规划许可] 新手上路之乡村建设许可证
乡村建设许可证在什么情况下发放,区域范围是什么概念,土地的性质是什么,乡镇的规划自主权如何体现,负什么责任,提交什么材料,依据是什么? A、法律依据。 《中华人民 ...

发表于 2011-8-13|最后回复:asuka0512 2011-12-5 14:43

2 1876

[设计方案审查] 城市人均绿地面积
城市绿化规划建设指标的规定,这个规定有点老了,因为没有新规定替代它,没有正式废止,有些指标还可以参考执行,注意的是规定中一些内容已有新的要求. 比如说,绿地的分类,就 ...

发表于 2011-12-1|最后回复:asuka0512 2011-12-5 14:40

1 2343

[建设工程规划] 建设工程规划许可证是哪里发的?
中华人民共和国城乡法中提到 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治 ...

发表于 2011-11-25|最后回复:asuka0512 2011-12-5 14:39

1 1728

[建设用地规划] 一书两证法律意义上有效期及作用
当用地规划许可证核发后,在规定时间内取得了土地部门的用地批件,但是,一年后该用地范围内房屋拆迁工作没有完成,在办理拆迁许可续期时,该用地规划许可是否应视为过期? ...

发表于 2011-11-27|最后回复:asuka0512 2011-12-2 09:56

2 2445

[规划局杂务] 百度查找和专业相关的问题
提问:你最近百度的和专业相关的是神马内容?

发表于 2011-8-16|最后回复:liulikang123 2011-11-29 23:22

6 1540

[规划局杂务] 已纳入城市规划区的农村集体土地房屋征收如何补偿
在实践中,有时存在这样的情况:有些农村集体土地虽然已经被批准征收,但由于种种原因,有关部门对农村集体土地上的房屋并没有作出补偿,也一直由原住户继续使用。   然 ...

发表于 2011-11-26|最后回复:asuka0512 2011-11-29 09:25

1 1571

[建设工程规划] 临时建设工程审批原则及使用年限
临时建设系指经规划管理部门批准的、临时性使用的建筑物、构筑物、道路、管线或者其他设施。其中临时建筑审批的主要原则: ①临时建筑一般不得超过两层,建筑高度不得 ...

发表于 2011-11-28|最后回复:asuka0512 2011-11-28 16:50

1 1903

[建设工程规划] 关于纯北向(没有日照,有采光)住宅
大家有没有在工作中做过或者审批过纯北向(没有日照,但有采光)的住宅建筑?像一般的塔楼住宅大家是怎么审批的?塔楼住宅建筑的性质是哪一类?是居住用地还是商业用地?

发表于 2011-11-20|最后回复:asuka0512 2011-11-22 08:30

1 3073

[规划局杂务] 深切盼望这个版块越来越热闹
呵呵,日常规划管理中经常遇到一些棘手的问题,在群里遇到一些热心的同行,现在有了论坛,希望和更多的同行进行交流,共同进步!最后希望论坛越来哦越好越热闹!

发表于 2011-8-22|最后回复:wangyi203 2011-11-18 22:31

7 1543

[建设工程规划] 户外广告审批在哪办?规划?城管?
直接上案例:我们市的户外广告审批给城管要去了,个中原因较为复杂,反正就是一群欠日的家伙。 某一住宅小区,沿街一幢3层建筑,商业、物业管理、公共设施等,建筑高度15米 ...

发表于 2011-11-16|最后回复:品味 2011-11-16 17:53

2 1758

[建设用地规划] 求教:关于总平面图调整的解决方法
我是在规划部门办事的新手 现阶段经常遇上项目变更总平面图变更的情况(建筑位置、建筑面积、容积率、建筑密度等相关指标都有,不过都在合同及规范范围之内),要是在还没 ...

发表于 2011-10-8|最后回复:信号灯 2011-11-12 11:37

4 1854

[建设工程规划] 罐体需要核发建设工程规划许可证吗?
像“沥青仓库”、“**新能源”等这样的建设项目 用地范围内除了办公楼、宿舍楼以及门卫外就都是一个个大大小小的罐体了 这些罐体需要办理建设工程规划许可证吗? 还是说只 ...

发表于 2011-10-17|最后回复:asuka0512 2011-10-19 13:30

4 1687

[规划选址问题] 规划管理新手上路–选址
选址如何办,在何种情况下需要办理,需要收一些什么材料,这些材料有哪些要求,如何审查,各个资料和审查按哪个法律来执行,经常出现的问题是什么,我们要如何回答业主的提 ...

发表于 2011-8-13|最后回复:wangyi203 2011-9-25 13:56

1 2216

[建设工程规划] 办理工程规划许可证时涉及土地方面手续问题的思考
想问下,各位同行办理工程规划许可证必须要求业主持有土地使用证才能办理嘛?

发表于 2011-8-16|最后回复:asuka0512 2011-8-23 10:56

8 1992

[规划核实] 《中华人民共和国行政强制法》即将实施,违法建设督查何去何从? attachment
明年1月1日,行政强制法实施。 现在的规划监察,基本上是看见违法建设,出具停工通知书或者整改通知书。城市规划区还好,但是对于乡镇、农村里,因为要实施新农村集居区建 ...

发表于 2011-8-19|最后回复:辽宁规划忽悠 2011-8-22 21:48

3 2823

[规划选址问题] 征地与土地储备
先说下情况: 农用地征用为国有建设用地或者集体使用土地征用为国有建设用地(简称“使改征”),这两种征地形式,由于土地老爷把省国土厅以规划意见为批不批的依据拿出来 ...

发表于 2011-8-19|最后回复:cuit2011 2011-8-19 15:12

1 2084

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