规划管理问答

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admin	隐藏置顶帖 [规划局杂务] 规划管理人员的困惑如何解决 - 国匠城规划局实名制QQ群发表于 2013-4-11\|最后回复：yelang1987 2017-8-1 22:34 53 20380
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cacp	[规划编制审查] 规划管理与法规发点资料，共享下，还算比较精炼，希望对大家有用处发表于 2012-3-4\|最后回复：用户名已占用前天 16:58 182 11338
	[设计方案审查] 容积率的整理水尽南天发表于 2012-9-5\|最后回复：smartlynn 4 天前 54 7185
hs42422103	[规划选址问题] 规划用地性质请教；商品混凝土搅拌站的规划用地性质属于什么用地？发表于 2018-3-2\|最后回复：hs42422103 5 天前 13 13538
念未央	[设计方案审查] 方案审查规划方案审查需要建设单位提供使用土地的有关证明文件吗发表于 2016-3-22\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 11:36 26 14687
beastada	[设计方案审查] 土地性质在规划方案里面怎么确定？我们市目前有个一个医养项目，土地性质是医疗卫生用地。但是他是按五星级酒店的模式做的，现在项目方说他做的是健康管理类的，我们在方案审查中要如何管控呢？发表于 2018-6-2\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 11:29 3 3520
hanyuxingmeng	[设计方案审查] 地下超市计入容积率吗一个商住项目设计方案将地下一层设置成超市，请问下这种将地下建筑作为经营性用房计入容积率吗？发表于 2015-7-9\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 11:11 31 20863
匠人甲	[规划监督] 大家来议一议，关于规划批后监管的问题。大家来议一议，建筑工程内部户型结构是否属于规划部门批后监管的职责，请说说你的想法和依据！发表于 2018-3-25\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 10:59 2 12448
syhlan	[规划局杂务] 规划区内建设用地外的原有建筑如何补办规划手续？戒毒所是30多年前建设，在规划区内建设用地范围外，现想办理规划审批，请教该如何审批？发表于 2018-5-15\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 10:49 7 6623
	[规划局杂务] 贡献一个关于城市规划严肃性问题的文章 - [售价 1 枚知识币] xhut 发表于 2012-5-24\|最后回复：cabbage 2018-7-5 11:18 36 5706
ciyby	[建设用地规划] 规划区外，在村庄内的国有土地怎么办规划手续？规划区外，在村庄内的国有土地怎么办规划手续？有什么法律依据？求大神指点。发表于 2018-4-24\|最后回复：松岩 2018-7-3 16:00 2 8511
天涯浪子	[规划监督] 控规不调整，能直接在施工图上调整吗某地块已完成控规编制，其内部道路因土方平整，其规划标高与平整后标高不符，其道路走向也有变化，现在想在施工图上直接修改，不调整控规行吗？听说按程序应先调整控规，论 ... 发表于 2015-2-4\|最后回复：松岩 2018-7-3 15:30 6 6310
黛子	[规划局杂务] 关于开展市县“多规合一”试点工作的通知有没有谁有2014年8月，由国家四委共同发布的《关于开展市县“多规合一”试点工作的通知》，急需要，有谁有啊，感激不尽！发表于 2014-10-29\|最后回复：Elf_Friend 2018-7-3 11:29 1 1078
asuka0512	[规划局杂务] 如何确定撤并及被撤并乡镇规划管理依据虽然所处的地方是个小县城，但是乡镇较多，每个乡镇的建成面积、人口数量、主导产业、经济特色、社会公共资源都已初具规模，镇区都有一定量的住宅小区，过境公路或者主要 ... 发表于 2012-5-22\|最后回复：lbc137 2018-6-29 17:01 4 1470
hanyuxingmeng	[规划局杂务] 三个相连不同用地性质能出一宗用地红线吗？我们这中央商务区有组团政府想打包一起挂牌，但是控规上该地块含有四块商业用地，道路用地、绿地（有一小公园），请问各位同仁，规划部门此类地块能出一总的用地红线吗？有 ... 发表于 2018-2-26\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:44 8 9999
danlcity	[建设用地规划] 大家帮忙看看这个案例，建设用地规划许可证的意义甲将土地卖给乙，乙土地证已经取得，现在乙来申请建设用地规划许可证的变更，土地证已经有了，再办用地有何意义，且当时的用地证，与现行的规划有些细节不符合，如滨河绿化 ... 发表于 2018-6-15\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:41 3 1687
0AN6n9oX5v	[建设用地规划] 土地变性 28亩地，土地证上是商业用地，开发商不想做商业，想做住宅，这样可以申请调整吗？该地块无控规覆盖，如果可以调整，是怎么走程序呢？发表于 2017-12-2\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:35 7 9292
srn1214	[建设用地规划] 请教：某大专院校选址在控规尚未覆盖的区域，办理用地时如何核发规划条件？某大专院校（三期）建设项目选址在控规尚未覆盖的区域，建设方向规划局申请核发《建设用地规划许可证》。经办科室在出具规划条件时出现两种观点：一种观点认为应先编制控规 ... 发表于 2018-5-29\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:31 12 3091
爱吃肉的阿发	[规划局杂务] 没有控规，国有土地自建房改建，怎么审批，求大神赐教。总规用地性质为绿化，能否进行改建出局规划条件。发表于 2018-6-14\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:26 3 2217
qun8770	[规划编制审查] 规划管理业务流程规划建设项目申请许可事项流程，各许可事项申请所需的明细材料。发表于 2012-3-8\|最后回复：爱吃肉的阿发 2018-6-12 09:01 301 17819
asuka0512	[规划核实] 违法建设并处罚后的规划核实某企业，竣工后申请规划核实，现场人员经实测发现，多建了一层，超了2000平方米。规划局对企业进行了处罚。那么问题来了，是直接给与规划核实还是企业去申请变更规划许 ... 发表于 2014-10-10\|最后回复：爱吃肉的阿发 2018-6-11 22:21 5 2989
tylng025	[设计方案审查] 集中商业的消防通道放在居住地块内，行吗？一整块地，一家开发商分别以商业和居住拿地，其中临路是商业地块，商业地块后面是居住地块。开发商报送的是一整块地的设计方案，商业地块建设的一栋三层的集中商业， ... 发表于 2014-8-15\|最后回复：嗳不怕 2018-6-8 17:24 8 2740
懒懒要奋斗	[设计方案审查] 求绿地率计算规范谁有住建部或者住建厅出的绿地率计算规范性文件哈发表于 2015-6-9\|最后回复：Loccult 2018-6-6 10:12 1 4624
asuka0512	[设计方案审查] 车站类项目内配建商业等经营性用房的探讨政府要新建一个客运站，报了个方案给我们先审查一下。划拨土地，其中一幢4层的客运站，还有一幢11层的商业综合楼。客运站内部，除了底层的售票、检票、咨询、安检、发车等 ... 发表于 2013-8-26\|最后回复：beastada 2018-6-2 14:21 2 1369
兟平	[规划局杂务] 面对“放管服”，规划行业管理如何妥善走好路？放管服，就是简政放权、放管结合、优化服务的简称。"放"中央政府下放行政权，减少没有法律依据和法律授权的行政权;理清多个部门重复管理的行政权。"管"政府部门要创新和加 ... 发表于 2018-5-25\|最后回复：兟平 2018-5-25 10:47 0 4980
asuka0512	[规划选址问题] 详解“建设项目选址意见书” 一、建设项目选址意见书的概念建设项目选址意见书，是城乡规划主管部门，根据城乡规划和相关的法律法规以及技术规范，对于项目的位置选址，对区域经济的辐射、引领或扶持 ... 发表于 2011-11-17\|最后回复：规划小浪 2018-5-24 10:29 13 11196
syhl	[规划局杂务] 请教规划区内建设用地外的原有建筑如何补办规划手续？发表于 2018-5-15\|最后回复：syhl 2018-5-15 14:14 0 5358
	[规划局杂务] 项目介绍费请教各位大神关于规划项目介绍费用的问题发表于 2018-5-4\|最后回复：国匠规划论坛会员 2018-5-4 14:29 0 6322
ciyby	[规划编制审查] 居住区修规审查时如何提高小区品质？居住区修规审查时如何提高小区品质？有哪些方面？发表于 2018-4-18\|最后回复：ciyby 2018-4-23 09:03 2 8583
嗳不怕	[规划局杂务] 关于规划名称变更，涉及的费用问题本人在工作中遇到一个问题，某地想开发一个新区，通过招投标委托一设计院编制总体规划以及控制性详细规划，方案通过了规委会。后不知什么原因，说是因为新区包含了两个镇的 ... 发表于 2018-4-17\|最后回复：嗳不怕 2018-4-20 14:41 6 8348

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admin	隐藏置顶帖 [规划局杂务] 规划管理人员的困惑如何解决 - 国匠城规划局实名制QQ群发表于 2013-4-11\|最后回复：yelang1987 2017-8-1 22:34 53 20380
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cacp	[规划编制审查] 规划管理与法规发点资料，共享下，还算比较精炼，希望对大家有用处发表于 2012-3-4\|最后回复：用户名已占用前天 16:58 182 11338
	[设计方案审查] 容积率的整理水尽南天发表于 2012-9-5\|最后回复：smartlynn 4 天前 54 7185
hs42422103	[规划选址问题] 规划用地性质请教；商品混凝土搅拌站的规划用地性质属于什么用地？发表于 2018-3-2\|最后回复：hs42422103 5 天前 13 13538
念未央	[设计方案审查] 方案审查规划方案审查需要建设单位提供使用土地的有关证明文件吗发表于 2016-3-22\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 11:36 26 14687
beastada	[设计方案审查] 土地性质在规划方案里面怎么确定？我们市目前有个一个医养项目，土地性质是医疗卫生用地。但是他是按五星级酒店的模式做的，现在项目方说他做的是健康管理类的，我们在方案审查中要如何管控呢？发表于 2018-6-2\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 11:29 3 3520
hanyuxingmeng	[设计方案审查] 地下超市计入容积率吗一个商住项目设计方案将地下一层设置成超市，请问下这种将地下建筑作为经营性用房计入容积率吗？发表于 2015-7-9\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 11:11 31 20863
匠人甲	[规划监督] 大家来议一议，关于规划批后监管的问题。大家来议一议，建筑工程内部户型结构是否属于规划部门批后监管的职责，请说说你的想法和依据！发表于 2018-3-25\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 10:59 2 12448
syhlan	[规划局杂务] 规划区内建设用地外的原有建筑如何补办规划手续？戒毒所是30多年前建设，在规划区内建设用地范围外，现想办理规划审批，请教该如何审批？发表于 2018-5-15\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 10:49 7 6623
	[规划局杂务] 贡献一个关于城市规划严肃性问题的文章 - [售价 1 枚知识币] xhut 发表于 2012-5-24\|最后回复：cabbage 2018-7-5 11:18 36 5706
ciyby	[建设用地规划] 规划区外，在村庄内的国有土地怎么办规划手续？规划区外，在村庄内的国有土地怎么办规划手续？有什么法律依据？求大神指点。发表于 2018-4-24\|最后回复：松岩 2018-7-3 16:00 2 8511
天涯浪子	[规划监督] 控规不调整，能直接在施工图上调整吗某地块已完成控规编制，其内部道路因土方平整，其规划标高与平整后标高不符，其道路走向也有变化，现在想在施工图上直接修改，不调整控规行吗？听说按程序应先调整控规，论 ... 发表于 2015-2-4\|最后回复：松岩 2018-7-3 15:30 6 6310
黛子	[规划局杂务] 关于开展市县“多规合一”试点工作的通知有没有谁有2014年8月，由国家四委共同发布的《关于开展市县“多规合一”试点工作的通知》，急需要，有谁有啊，感激不尽！发表于 2014-10-29\|最后回复：Elf_Friend 2018-7-3 11:29 1 1078
asuka0512	[规划局杂务] 如何确定撤并及被撤并乡镇规划管理依据虽然所处的地方是个小县城，但是乡镇较多，每个乡镇的建成面积、人口数量、主导产业、经济特色、社会公共资源都已初具规模，镇区都有一定量的住宅小区，过境公路或者主要 ... 发表于 2012-5-22\|最后回复：lbc137 2018-6-29 17:01 4 1470
hanyuxingmeng	[规划局杂务] 三个相连不同用地性质能出一宗用地红线吗？我们这中央商务区有组团政府想打包一起挂牌，但是控规上该地块含有四块商业用地，道路用地、绿地（有一小公园），请问各位同仁，规划部门此类地块能出一总的用地红线吗？有 ... 发表于 2018-2-26\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:44 8 9999
danlcity	[建设用地规划] 大家帮忙看看这个案例，建设用地规划许可证的意义甲将土地卖给乙，乙土地证已经取得，现在乙来申请建设用地规划许可证的变更，土地证已经有了，再办用地有何意义，且当时的用地证，与现行的规划有些细节不符合，如滨河绿化 ... 发表于 2018-6-15\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:41 3 1687
0AN6n9oX5v	[建设用地规划] 土地变性 28亩地，土地证上是商业用地，开发商不想做商业，想做住宅，这样可以申请调整吗？该地块无控规覆盖，如果可以调整，是怎么走程序呢？发表于 2017-12-2\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:35 7 9292
srn1214	[建设用地规划] 请教：某大专院校选址在控规尚未覆盖的区域，办理用地时如何核发规划条件？某大专院校（三期）建设项目选址在控规尚未覆盖的区域，建设方向规划局申请核发《建设用地规划许可证》。经办科室在出具规划条件时出现两种观点：一种观点认为应先编制控规 ... 发表于 2018-5-29\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:31 12 3091
爱吃肉的阿发	[规划局杂务] 没有控规，国有土地自建房改建，怎么审批，求大神赐教。总规用地性质为绿化，能否进行改建出局规划条件。发表于 2018-6-14\|最后回复：yubing1019 2018-6-25 11:26 3 2217
qun8770	[规划编制审查] 规划管理业务流程规划建设项目申请许可事项流程，各许可事项申请所需的明细材料。发表于 2012-3-8\|最后回复：爱吃肉的阿发 2018-6-12 09:01 301 17819
asuka0512	[规划核实] 违法建设并处罚后的规划核实某企业，竣工后申请规划核实，现场人员经实测发现，多建了一层，超了2000平方米。规划局对企业进行了处罚。那么问题来了，是直接给与规划核实还是企业去申请变更规划许 ... 发表于 2014-10-10\|最后回复：爱吃肉的阿发 2018-6-11 22:21 5 2989
tylng025	[设计方案审查] 集中商业的消防通道放在居住地块内，行吗？一整块地，一家开发商分别以商业和居住拿地，其中临路是商业地块，商业地块后面是居住地块。开发商报送的是一整块地的设计方案，商业地块建设的一栋三层的集中商业， ... 发表于 2014-8-15\|最后回复：嗳不怕 2018-6-8 17:24 8 2740
懒懒要奋斗	[设计方案审查] 求绿地率计算规范谁有住建部或者住建厅出的绿地率计算规范性文件哈发表于 2015-6-9\|最后回复：Loccult 2018-6-6 10:12 1 4624
asuka0512	[设计方案审查] 车站类项目内配建商业等经营性用房的探讨政府要新建一个客运站，报了个方案给我们先审查一下。划拨土地，其中一幢4层的客运站，还有一幢11层的商业综合楼。客运站内部，除了底层的售票、检票、咨询、安检、发车等 ... 发表于 2013-8-26\|最后回复：beastada 2018-6-2 14:21 2 1369
兟平	[规划局杂务] 面对“放管服”，规划行业管理如何妥善走好路？放管服，就是简政放权、放管结合、优化服务的简称。"放"中央政府下放行政权，减少没有法律依据和法律授权的行政权;理清多个部门重复管理的行政权。"管"政府部门要创新和加 ... 发表于 2018-5-25\|最后回复：兟平 2018-5-25 10:47 0 4980
asuka0512	[规划选址问题] 详解“建设项目选址意见书” 一、建设项目选址意见书的概念建设项目选址意见书，是城乡规划主管部门，根据城乡规划和相关的法律法规以及技术规范，对于项目的位置选址，对区域经济的辐射、引领或扶持 ... 发表于 2011-11-17\|最后回复：规划小浪 2018-5-24 10:29 13 11196
syhl	[规划局杂务] 请教规划区内建设用地外的原有建筑如何补办规划手续？发表于 2018-5-15\|最后回复：syhl 2018-5-15 14:14 0 5358
	[规划局杂务] 项目介绍费请教各位大神关于规划项目介绍费用的问题发表于 2018-5-4\|最后回复：国匠规划论坛会员 2018-5-4 14:29 0 6322
ciyby	[规划编制审查] 居住区修规审查时如何提高小区品质？居住区修规审查时如何提高小区品质？有哪些方面？发表于 2018-4-18\|最后回复：ciyby 2018-4-23 09:03 2 8583
嗳不怕	[规划局杂务] 关于规划名称变更，涉及的费用问题本人在工作中遇到一个问题，某地想开发一个新区，通过招投标委托一设计院编制总体规划以及控制性详细规划，方案通过了规委会。后不知什么原因，说是因为新区包含了两个镇的 ... 发表于 2018-4-17\|最后回复：嗳不怕 2018-4-20 14:41 6 8348

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