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隐藏置顶帖 [规划局杂务] 规划管理人员的困惑如何解决 - 国匠城规划局实名制QQ群 本版置顶

发表于 2013-4-11|最后回复:yelang1987 2017-8-1 22:34

53 20380

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[规划编制审查] 规划管理与法规 attachment
发点资料,共享下,还算比较精炼,希望对大家有用处

发表于 2012-3-4|最后回复:用户名已占用 前天 16:58

182 11338

[设计方案审查] 容积率的整理 attachment agree

水尽南天 发表于 2012-9-5|最后回复:smartlynn 4 天前

54 7185

[规划选址问题] 规划用地性质
请教;商品混凝土搅拌站的规划用地性质属于什么用地?

发表于 2018-3-2|最后回复:hs42422103 5 天前

13 13538

[设计方案审查] 方案审查
规划方案审查需要建设单位提供使用土地的有关证明文件吗

发表于 2016-3-22|最后回复:第五百分位 2018-7-12 11:36

26 14687

[设计方案审查] 土地性质在规划方案里面怎么确定?
我们市目前有个一个医养项目,土地性质是医疗卫生用地。但是他是按五星级酒店的模式做的,现在项目方说他做的是健康管理类的,我们在方案审查中要如何管控呢?

发表于 2018-6-2|最后回复:第五百分位 2018-7-12 11:29

3 3520

[设计方案审查] 地下超市计入容积率吗
一个商住项目设计方案将地下一层设置成超市,请问下这种将地下建筑作为经营性用房计入容积率吗?

发表于 2015-7-9|最后回复:第五百分位 2018-7-12 11:11

31 20863

[规划监督] 大家来议一议,关于规划批后监管的问题。
大家来议一议,建筑工程内部户型结构是否属于规划部门批后监管的职责,请说说你的想法和依据!

发表于 2018-3-25|最后回复:第五百分位 2018-7-12 10:59

2 12448

[规划局杂务] 规划区内建设用地外的原有建筑如何补办规划手续?
戒毒所是30多年前建设,在规划区内建设用地范围外,现想办理规划审批,请教该如何审批?

发表于 2018-5-15|最后回复:第五百分位 2018-7-12 10:49

7 6623

[规划局杂务] 贡献一个关于城市规划严肃性问题的文章 - [售价 1 枚知识币] attachment

xhut 发表于 2012-5-24|最后回复:cabbage 2018-7-5 11:18

36 5706

[建设用地规划] 规划区外,在村庄内的国有土地怎么办规划手续?
规划区外,在村庄内的国有土地怎么办规划手续?有什么法律依据?求大神指点。

发表于 2018-4-24|最后回复:松岩 2018-7-3 16:00

2 8511

[规划监督] 控规不调整,能直接在施工图上调整吗
某地块已完成控规编制,其内部道路因土方平整,其规划标高与平整后标高不符,其道路走向也有变化,现在想在施工图上直接修改,不调整控规行吗?听说按程序应先调整控规,论 ...

发表于 2015-2-4|最后回复:松岩 2018-7-3 15:30

6 6310

[规划局杂务] 关于开展市县“多规合一”试点工作的通知
有没有谁有2014年8月,由国家四委共同发布的《关于开展市县“多规合一”试点工作的通知》,急需要,有谁有啊,感激不尽!

发表于 2014-10-29|最后回复:Elf_Friend 2018-7-3 11:29

1 1078

[规划局杂务] 如何确定撤并及被撤并乡镇规划管理依据
虽然所处的地方是个小县城,但是乡镇较多,每个乡镇的建成面积、人口数量、主导产业、经济特色、社会公共资源都已初具规模,镇区都有一定量的住宅小区,过境公路或者主要 ...

发表于 2012-5-22|最后回复:lbc137 2018-6-29 17:01

4 1470

[规划局杂务] 三个相连不同用地性质能出一宗用地红线吗?
我们这中央商务区有组团政府想打包一起挂牌,但是控规上该地块含有四块商业用地,道路用地、绿地(有一小公园),请问各位同仁,规划部门此类地块能出一总的用地红线吗?有 ...

发表于 2018-2-26|最后回复:yubing1019 2018-6-25 11:44

8 9999

[建设用地规划] 大家帮忙看看这个案例,建设用地规划许可证的意义
甲将土地卖给乙,乙土地证已经取得,现在乙来申请建设用地规划许可证的变更,土地证已经有了,再办用地有何意义,且当时的用地证,与现行的规划有些细节不符合,如滨河绿化 ...

发表于 2018-6-15|最后回复:yubing1019 2018-6-25 11:41

3 1687

[建设用地规划] 土地变性
28亩地,土地证上是商业用地,开发商不想做商业,想做住宅,这样可以申请调整吗?该地块无控规覆盖,如果可以调整,是怎么走程序呢?

发表于 2017-12-2|最后回复:yubing1019 2018-6-25 11:35

7 9292

[建设用地规划] 请教:某大专院校选址在控规尚未覆盖的区域,办理用地时如何核发规划条件?
某大专院校(三期)建设项目选址在控规尚未覆盖的区域,建设方向规划局申请核发《建设用地规划许可证》。经办科室在出具规划条件时出现两种观点:一种观点认为应先编制控规 ...

发表于 2018-5-29|最后回复:yubing1019 2018-6-25 11:31

12 3091

[规划局杂务] 没有控规,国有土地自建房改建,怎么审批,求大神赐教。
总规用地性质为绿化,能否进行改建出局规划条件。

发表于 2018-6-14|最后回复:yubing1019 2018-6-25 11:26

3 2217

[规划编制审查] 规划管理业务流程 attachment agree
规划建设项目申请许可事项流程,各许可事项申请所需的明细材料。

发表于 2012-3-8|最后回复:爱吃肉的阿发 2018-6-12 09:01

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[规划核实] 违法建设并处罚后的规划核实
某企业,竣工后申请规划核实,现场人员经实测发现,多建了一层,超了2000平方米。 规划局对企业进行了处罚。 那么问题来了,是直接给与规划核实还是企业去申请变更规划许 ...

发表于 2014-10-10|最后回复:爱吃肉的阿发 2018-6-11 22:21

5 2989

[设计方案审查] 集中商业的消防通道放在居住地块内,行吗?
一整块地,一家开发商分别以商业和居住拿地,其中临路是商业地块,商业地块后面是居住地块。开发商报送的是一整块地的设计方案,商业地块建设的一栋三层的集中商业, ...

发表于 2014-8-15|最后回复:嗳不怕 2018-6-8 17:24

8 2740

[设计方案审查] 求绿地率计算规范
谁有住建部或者住建厅出的绿地率计算规范性文件哈

发表于 2015-6-9|最后回复:Loccult 2018-6-6 10:12

1 4624

[设计方案审查] 车站类项目内配建商业等经营性用房的探讨
政府要新建一个客运站,报了个方案给我们先审查一下。划拨土地,其中一幢4层的客运站,还有一幢11层的商业综合楼。客运站内部,除了底层的售票、检票、咨询、安检、发车等 ...

发表于 2013-8-26|最后回复:beastada 2018-6-2 14:21

2 1369

[规划局杂务] 面对“放管服”,规划行业管理如何妥善走好路?
放管服,就是简政放权、放管结合、优化服务的简称。"放"中央政府下放行政权,减少没有法律依据和法律授权的行政权;理清多个部门重复管理的行政权。"管"政府部门要创新和加 ...

发表于 2018-5-25|最后回复:兟平 2018-5-25 10:47

0 4980

[规划选址问题] 详解“建设项目选址意见书”
一、建设项目选址意见书的概念 建设项目选址意见书,是城乡规划主管部门,根据城乡规划和相关的法律法规以及技术规范,对于项目的位置选址,对区域经济的辐射、引领或扶持 ...

发表于 2011-11-17|最后回复:规划小浪 2018-5-24 10:29

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[规划局杂务] 请教
规划区内建设用地外的原有建筑如何补办规划手续?

发表于 2018-5-15|最后回复:syhl 2018-5-15 14:14

0 5358

[规划局杂务] 项目介绍费
请教各位大神关于规划项目介绍费用的问题

发表于 2018-5-4|最后回复: 国匠规划论坛会员 2018-5-4 14:29

0 6322

[规划编制审查] 居住区修规审查时如何提高小区品质?
居住区修规审查时如何提高小区品质?有哪些方面?

发表于 2018-4-18|最后回复:ciyby 2018-4-23 09:03

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[规划局杂务] 关于规划名称变更,涉及的费用问题
本人在工作中遇到一个问题,某地想开发一个新区,通过招投标委托一设计院编制总体规划以及控制性详细规划,方案通过了规委会。后不知什么原因,说是因为新区包含了两个镇的 ...

发表于 2018-4-17|最后回复:嗳不怕 2018-4-20 14:41

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