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隐藏置顶帖 [规划局杂务] 规划管理人员的困惑如何解决 - 国匠城规划局实名制QQ群 本版置顶

发表于 2013-4-11|最后回复:yelang1987 2017-8-1 22:34

53 17181

  版块主题      
[规划编制审查] 规划管理与法规 attachment
发点资料,共享下,还算比较精炼,希望对大家有用处

发表于 2012-3-4|最后回复:丶v12 2017-11-15 14:47

174 8781

[规划局杂务] 采矿工程是否需要办理规划许可
求教采矿工程是否需要办理规划许可,已在国土部门办理采矿许可证,拟在建设行政主管部门办理选址意见书及建设工程用地规划许可证,请问是否需要办理,如需办理需具备哪些条 ...

发表于 2017-10-29|最后回复:SFGH 2017-10-29 12:41

0 4432

[设计方案审查] 【置顶】城市规划管理中的建筑高度计算与控制规则 attachment agree
建筑高度是控制性详细规划、规划条件的重要内容,也是方案和建设工程规划许可的审查重点。作为规划设计和规划管理人员,必须准确把握建筑高度的基本概念以及建筑城市规划管 ...

发表于 2014-6-17|最后回复:SFGH 2017-10-29 12:36

12 1890

[规划编制审查] 区域供水规划审查要点(规划部门)
自己整理出来的几个注意点,也是我们规划部门应该要关注的,其余的么,自由裁量,当然也欢迎大家在后面补充! 1、区域用水人口的变化,包括城市、镇区、园区等 2、水 ...

发表于 2011-8-26|最后回复:bingllivan 2017-10-21 15:52

3 1841

[建设用地规划] 目前上海的公共空间有哪些建设主体?
如题, 请问上海现在公共空间的开发主体主要是哪些?比如建筑景观事务所的项目一般从哪里来?甲方是谁?社区是否有很强的自主性?如果私人商业、办公等项目是否会拿出地来 ...

发表于 2017-10-14|最后回复:jutcdc2002 2017-10-14 02:44

0 5351

[规划编制审查] 规划管理业务流程 attachment agree
规划建设项目申请许可事项流程,各许可事项申请所需的明细材料。

发表于 2012-3-8|最后回复:lihui 2017-10-12 09:07

297 14935

[设计方案审查] 房产测量规范和建筑工程建筑面积计算规范有何区别? agree
我们现行使用的计算建筑面积有2套规范,《房产测量规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》。那么,这2套规范是否冲突?2套规范各适用于何种情形下? 《房产测量规范》第一条 ...

发表于 2011-11-1|最后回复:ljf84915 2017-10-11 10:34

7 5914

[建设用地规划] 核发用地许可是否需要审核项目的总平面图
如题,核发证书前都审核么?

发表于 2013-1-8|最后回复:ljf84915 2017-10-11 10:25

14 2281

[建设工程规划] 关于临时建筑报建的一篇新闻报道- 楼顶搭建两次遭拆 成都市民“对质”规划局
1月6日,江先生站在已被拆除的楼顶搭建处。吕甲摄 原标题:楼顶搭建两次遭拆 市民“对质”规划局 成都市规划局:副省级城市无权受理临时建筑报建申请 华西都市 ...

发表于 2014-1-8|最后回复:ljf84915 2017-10-11 10:23

5 1346

[规划局杂务] 建筑密度超标的规划处理 agree
曾有一段时期,城市发展在土地出让条件设定中,放开容积率,控制建筑密度,以鼓励城市建设高层,几年后当时项目陆续进入了验收时期,但是个别项目也出现了建筑密度超标问题 ...

发表于 2013-12-26|最后回复:ljf84915 2017-10-11 10:16

8 2566

[规划核实] 镇控规中,用地分类选用城市用地分类标准还是镇用地分类标准
两个标准还是有很大不同,在控规中应使用哪一个呢? 请教各位大神?

发表于 2012-7-13|最后回复:伤离别 2017-10-10 16:49

10 6018

[设计方案审查] 请问各位,居住地块的沿街商业停车位可以设置在住宅小区内部吗?
在居住小区的方案审查中,沿街的商业机动车停车位与住宅机动车停车位一起设置在小区内部,这种做法是否可行?请各位同仁指点一下

发表于 2017-10-9|最后回复:lanseen 2017-10-10 15:48

2 6668

[规划局杂务] 贡献一个关于城市规划严肃性问题的文章 - [售价 1 枚知识币] attachment

xhut 发表于 2012-5-24|最后回复:bingllivan 2017-10-1 22:34

27 3494

[建设用地规划] 用地证附件能不能写该项目为已建补办项目
今天上级部门要求我们在已经建成项目的用地证上写:该项目属于已建补办项目。合理么??

发表于 2012-9-6|最后回复:ljf84915 2017-9-27 10:18

6 1441

[规划局杂务] 规划到底是政治行为还是设计行为
在规划局工作了一段时间,来来往往看了不少项目,包括国内很多知名设计院和国外大型设计公司,但是领导们考虑更多得是政治而不是设计本身。高手们指点一下。。。我有点迷茫 ...

发表于 2011-11-27|最后回复:ljf84915 2017-9-27 10:13

12 2586

[规划选址问题] 规划大数据
大数据分析平台,手机信令数据分析等等,有需求可以联系

发表于 2017-9-27|最后回复:yunchao9028@sin 2017-9-27 09:08

0 5859

[规划局杂务] 国土局发改委设置了容积率下限,不知道会带来什么变化。 attachment

浮夸不夸 发表于 2012-11-13|最后回复:ljf84915 2017-9-27 09:05

13 2429

[规划局杂务] 国内与国外对日照分析的研究
最近几年,国家对建筑的日照分析非常重视,其实也不单单是国家了,就是小区业主自己也对日照采光有了更严格的要求了。下面借此机会给大家谈谈国内与国外对日照分析的研究。 ...

发表于 2011-9-24|最后回复:ljf84915 2017-9-26 16:29

3 1722

[规划选址问题] 代征公共用地包括哪些 attachment
代征公共用地应包括道路用地,公共绿地(含沿街绿化带),以及需要划拨的公共基础设施用地吧。我也不太确定

发表于 2011-11-27|最后回复:ljf84915 2017-9-26 16:25

4 2399

[建设用地规划] 项目取得用地证后,政府调整总规,要将项目原规模减少10万平米
项目经过土地公开招标,已经取得土地使用权,用地规划许可证,但是由于方案问题,仍未开工。现在由于政府调整总规,感觉项目规模过大,想减少规模,降低10万平米。请问这样 ...

发表于 2017-6-20|最后回复:ljf84915 2017-9-21 10:20

8 4617

[建设用地规划] 人防指挥中心属于什么用地性质?
请教大神,如题,人防指挥中心属于什么用地性质?

发表于 2017-5-2|最后回复:ljf84915 2017-9-21 10:19

5 3600

[建设用地规划] 风力发电站 用地规划手续如何办理?
我县境内有个风力发电项目,在资讯办理用地规划手续时候想到几个问题,请大家帮忙。1、风力发电众所周知要建在大山上,已经出了规划区,用地性质该怎么给定?按照新的 ...

发表于 2014-1-8|最后回复:呵呵滴答 2017-9-17 14:09

8 2573

[建设工程规划] 有关临时建设工程规划许可证的问题
临时建设在办理临时建设工程规划许可证前,是否必须办理临时用地规划许可证?办理临时建筑的手续是什么?例如:需要临时建一个羽毛球馆,一层,钢架结构,有土地租赁协议 ...

发表于 2013-10-9|最后回复:joanna_candy 2017-9-15 10:00

7 2670

[建设用地规划] 城市内河整治办理用地许可
城市内河整治工程办理建设用地规划许可,用地性质应该属于哪类?

发表于 2017-3-16|最后回复:规划列兵 2017-9-10 23:29

5 4529

[建设用地规划] 镇总规建设用地范围内的村民住宅如何发放规划许可???
在镇总体规划范围内的建设用地,不临街,此地块已经编制了控规,有村民要建房,使用集体土地,只有村委会使用集体土地的证明,没有集体土地使用证(我们这里村民都不办集体 ...

发表于 2016-10-12|最后回复:规划列兵 2017-9-10 23:27

7 3722

[建设用地规划] 建设用地规划许可证与发改委核准备案证的关系问题
按照《城乡规划法》出让土地,在签订土地出让合同并办理发改委的核准或备案证后,建设单位应到规划部门领取建设用地许可证,但发改部门在审批是对建设单位有开发资质的要求 ...

发表于 2015-3-8|最后回复:o傲o 2017-8-23 15:17

9 6021

[建设用地规划] 未进行规划的土地报批的用地规划条件出具
我们当地规划部门总会遇到这样一个问题,有种好像叫用地预申请的不知道大家是否有这种程序,国土部门经常收件一些还没有作规划的用地,要我们规划局提出相应的用地规 ...

发表于 2013-6-17|最后回复:十年 2017-8-14 11:15

8 2515

[规划选址问题] 规划项目选址
求教,交通运输局的治超站应如何选址,是属于什么用地性质?

发表于 2017-4-18|最后回复:十年 2017-8-14 11:12

1 2939

[规划选址问题] 教会选址
有一个教会要建设的教堂,在总规确定的沿河绿地里,占地50亩,绿地里可以兼容这个项目吗

发表于 2015-12-17|最后回复:十年 2017-8-14 11:05

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