规划管理问答

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admin	隐藏置顶帖 [规划局杂务] 规划管理人员的困惑如何解决 - 国匠城规划局实名制QQ群发表于 2013-4-11\|最后回复：小白设计师 2018-11-23 14:49 54 39711
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	[规划局杂务] 贡献一个关于城市规划严肃性问题的文章 - [售价 1 枚知识币] xhut 发表于 2012-5-24\|最后回复：小小城半小时前 45 25173
bennylei	[建设用地规划] 大家如何看待北京市拟取消建设用地规划许可证！从北京市十五届人大常委会第九次会议上了解到，正在审议的《北京市城乡规划条例（修订草案）》拟取消建设用地规划许可证，规划条例草案提出，取消建设用地规划许可证。建设 ... 发表于 2018-11-22\|最后回复：zxj397298953 3 天前 9 662
jaylijie	[规划局杂务] 几块居住用地里兼容的商业部分可以统一核算，单独建设一块吗？请问大家一下，在平常的方案审批中，这种情况怎么操作？下图1是出让合同之一，这个公司一共拿了4块地，规划条件都是居住兼容商业（商业小于等于12%）。但是这个公司做方 ... 发表于 2018-11-19\|最后回复：柠檬茶 2018-11-27 16:54 3 419
wb0081987	[规划编制审查] 求科普！控规的“动态维护”到底是什么？有没有明确的条文规定？请问各位大神，控规的“动态维护”到底是个什么概念？以下有几个问题，劳烦各位同仁传道解惑，不胜感激。后面我回对问题进行详细说明。希望各位若了解相关内容，给出 ... 发表于 2018-11-8\|最后回复：wb0081987 2018-11-23 17:30 0 388
陈梦宇真二	[规划局杂务] 求关于住区环境改善的条文条例求关于住区环境改善的条例发表于 2018-11-21\|最后回复：陈梦宇真二 2018-11-21 16:17 0 140
asuka0512	[规划编制审查] 总体规划审查体会分享总体规划审查的机会较少，而且拿到之后都无从下手，也不知道该着重哪几个方面去审查。把最近几次的总体规划审查意见汇总了一下，供大家参考。注：为何要出售的情况说 ... 发表于 2013-6-4\|最后回复：huahua 2018-11-21 09:56 46 4644
骑马找驼	[设计方案审查] 关于修规调整的问题很多项目特别是那种很大的项目，批了修规，没过多久又调整，可以说是边建边调整，调整的事项更是五花八门，调地下室、调用地、调商业、调道路、调水系、调层高、调密度甚至 ... 发表于 2016-10-28\|最后回复：jaylijie 2018-11-21 09:54 1 3180
冰河	[设计方案审查] 2013年上海万科养老地产模式研究_199页_专题分析报告万科全领社区养老模式探讨发表于 2015-8-6\|最后回复：qznp8081 2018-11-12 15:17 10 19900
关二的二	[建设用地规划] 各位大神，请教下北京的B4综合性商业金融服务业用地，能否建设纯商业呢？我的疑问是”综合性”是指的用地综合还是功能综合[/backcolor]呢？ 1、B4作为综合类用地，是必须要混合两种以上功能的单体建筑（例如一块地里面两栋写字楼+一个商场）， ... 发表于 2018-11-9\|最后回复：关二的二 2018-11-9 11:08 0 269
壮壮哥	[设计方案审查] 使用土地的有关证明的解释各位规划局的同僚们，在审查建设工程设计方案时，使用土地的有关证明大家都是怎么要求的？？？发表于 2018-10-25\|最后回复：bennylei 2018-11-3 23:20 4 503
努力再努力jk	[规划核实] 求教：关于竣工规划核实管理办法里的面积误差各位师兄师姐，下面的第十条是直接整个许可证的总面积累进计算，还是单栋楼面积也要累进计算？第十条建筑面积误差是指建设工程竣工实测建筑面积超出《建设工程规划许 ... 发表于 2018-10-23\|最后回复：努力再努力jk 2018-11-1 15:19 2 525
lawliet	[规划选址问题] 建设项目选址评估报告最近准备做一个建设项目的选址评估报告，没什么经验，想请做过的朋友进来给点建议，万分感谢。这是一个宾馆的选址，主要是用来招待外宾以及专家的，还有政府一些招待用的 ... 发表于 2016-3-4\|最后回复：墨忆 2018-10-16 15:31 3 2579
努力再努力jk	[规划核实] 规划核实一个小区，储藏室多改了6间超出面积185平，发现问题却不知如何处理，求教。发表于 2018-10-9\|最后回复：努力再努力jk 2018-10-10 08:38 7 595
老龙不落	[规划局杂务] 也谈二类居住用地的商住比一直在规划局各种科室里面转，现在又转回用地科，发现这几年国土越来越照本宣科的做事情，把规划逼到了很窘迫的境地，我一直在考虑如何改变这一局面，今天先从商住比开始聊 ... 发表于 2016-2-5\|最后回复：老龙不落 2018-9-19 14:31 20 38991
西装暴徒	[规划选址问题] 地下管线项目需要办理选址意见书吗？想问一下地下管线包括天然气管线供暖管线需要办理选址意见书吗？属于临时用地按理说应该不用办吧发表于 2018-9-12\|最后回复：徐小淇za 2018-9-19 11:28 1 17684
阿弥托佛	[规划局杂务] 怎样区分是中心城市的膨胀还是城市扩散？还是说这二者是一样的？怎样区分是中心城市的膨胀（集聚型）还是城市扩散（扩散型）？还是说这二者是一样的？发表于 2018-9-6\|最后回复：upyb 2018-9-17 20:45 3 18748
c-dreamer	[规划局杂务] 关于举办“2018第六届中国(上海)地下空间开发大会”的通知当今世界，地下空间开发利用是21世纪结构工程的重要发展趋势。科学合理利用城市地下空间成为完善城市功能、推进智慧城市建设、实现城市可持续发展的必然选择。随着我国地 ... 发表于 2018-9-17\|最后回复：c-dreamer 2018-9-17 16:16 0 18521
匠人甲	[规划监督] 大家来议一议，关于规划批后监管的问题。大家来议一议，建筑工程内部户型结构是否属于规划部门批后监管的职责，请说说你的想法和依据！发表于 2018-3-25\|最后回复：yubing1019 2018-9-13 08:20 3 30142
xukai20074	[规划局杂务] 咨询各位规划验收方面的问题请问各位，规划验收中需要验收哪些内容？发表于 2013-4-23\|最后回复：yubing1019 2018-9-13 08:17 17 20273
luzhenming	[规划核实] 关于《城乡规划法》的一个问题，望大神解答《城乡规划法》第四十五条 “县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不 ... 发表于 2018-8-22\|最后回复：yubing1019 2018-9-13 08:11 3 17865
风情子	[建设工程规划] 河道整治能否办理建设工程许可证吗？有条干涸的河流需要综合整治（政府项目），在河道内修防渗膜、防洪坝及防洪堤，现在水利部门拿着土地证过来办理工程证，能办理吗？河流道属于非建设用地。但城乡建设用地分 ... 发表于 2016-10-13\|最后回复：嗳不怕 2018-9-10 08:18 5 18723
syhl	[建设工程规划] 求教在建设工程项目公示过程中原居民对拆迁补偿事宜提出异议（《建设用地规划许可证》已发），对于这样的项目，规划局该如何审批发表于 2018-8-27\|最后回复：syhl 2018-8-29 16:29 2 17560
	[设计方案审查] 容积率的整理水尽南天发表于 2012-9-5\|最后回复：lxy525314178 2018-8-29 11:55 60 25716
yessir123	[规划局杂务] 请问：中国大陆规划系统（规划局，规划院等）有使用无人机的案例吗请问：中国大陆规划系统（规划局，规划院等）有使用无人机的案例吗？使用无人机进行现状调查，违法建设的查巡等。发表于 2016-7-11\|最后回复：看不懂的表情 2018-7-31 09:21 19 30424
懒懒要奋斗	[设计方案审查] 求绿地率计算规范谁有住建部或者住建厅出的绿地率计算规范性文件哈发表于 2015-6-9\|最后回复：看不懂的表情 2018-7-31 09:18 2 22295
syhlan	[规划局杂务] 规划区内建设用地外的原有建筑如何补办规划手续？戒毒所是30多年前建设，在规划区内建设用地范围外，现想办理规划审批，请教该如何审批？发表于 2018-5-15\|最后回复：lbc137 2018-7-21 21:44 12 25778
cacp	[规划编制审查] 规划管理与法规发点资料，共享下，还算比较精炼，希望对大家有用处发表于 2012-3-4\|最后回复：用户名已占用 2018-7-19 16:58 181 29685
hs42422103	[规划选址问题] 规划用地性质请教；商品混凝土搅拌站的规划用地性质属于什么用地？发表于 2018-3-2\|最后回复：hs42422103 2018-7-16 07:54 13 31396
念未央	[设计方案审查] 方案审查规划方案审查需要建设单位提供使用土地的有关证明文件吗发表于 2016-3-22\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 11:37 26 32555

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admin	隐藏置顶帖 [规划局杂务] 规划管理人员的困惑如何解决 - 国匠城规划局实名制QQ群发表于 2013-4-11\|最后回复：小白设计师 2018-11-23 14:49 54 39711
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	[规划局杂务] 贡献一个关于城市规划严肃性问题的文章 - [售价 1 枚知识币] xhut 发表于 2012-5-24\|最后回复：小小城半小时前 45 25173
bennylei	[建设用地规划] 大家如何看待北京市拟取消建设用地规划许可证！从北京市十五届人大常委会第九次会议上了解到，正在审议的《北京市城乡规划条例（修订草案）》拟取消建设用地规划许可证，规划条例草案提出，取消建设用地规划许可证。建设 ... 发表于 2018-11-22\|最后回复：zxj397298953 3 天前 9 662
jaylijie	[规划局杂务] 几块居住用地里兼容的商业部分可以统一核算，单独建设一块吗？请问大家一下，在平常的方案审批中，这种情况怎么操作？下图1是出让合同之一，这个公司一共拿了4块地，规划条件都是居住兼容商业（商业小于等于12%）。但是这个公司做方 ... 发表于 2018-11-19\|最后回复：柠檬茶 2018-11-27 16:54 3 419
wb0081987	[规划编制审查] 求科普！控规的“动态维护”到底是什么？有没有明确的条文规定？请问各位大神，控规的“动态维护”到底是个什么概念？以下有几个问题，劳烦各位同仁传道解惑，不胜感激。后面我回对问题进行详细说明。希望各位若了解相关内容，给出 ... 发表于 2018-11-8\|最后回复：wb0081987 2018-11-23 17:30 0 388
陈梦宇真二	[规划局杂务] 求关于住区环境改善的条文条例求关于住区环境改善的条例发表于 2018-11-21\|最后回复：陈梦宇真二 2018-11-21 16:17 0 140
asuka0512	[规划编制审查] 总体规划审查体会分享总体规划审查的机会较少，而且拿到之后都无从下手，也不知道该着重哪几个方面去审查。把最近几次的总体规划审查意见汇总了一下，供大家参考。注：为何要出售的情况说 ... 发表于 2013-6-4\|最后回复：huahua 2018-11-21 09:56 46 4644
骑马找驼	[设计方案审查] 关于修规调整的问题很多项目特别是那种很大的项目，批了修规，没过多久又调整，可以说是边建边调整，调整的事项更是五花八门，调地下室、调用地、调商业、调道路、调水系、调层高、调密度甚至 ... 发表于 2016-10-28\|最后回复：jaylijie 2018-11-21 09:54 1 3180
冰河	[设计方案审查] 2013年上海万科养老地产模式研究_199页_专题分析报告万科全领社区养老模式探讨发表于 2015-8-6\|最后回复：qznp8081 2018-11-12 15:17 10 19900
关二的二	[建设用地规划] 各位大神，请教下北京的B4综合性商业金融服务业用地，能否建设纯商业呢？我的疑问是”综合性”是指的用地综合还是功能综合[/backcolor]呢？ 1、B4作为综合类用地，是必须要混合两种以上功能的单体建筑（例如一块地里面两栋写字楼+一个商场）， ... 发表于 2018-11-9\|最后回复：关二的二 2018-11-9 11:08 0 269
壮壮哥	[设计方案审查] 使用土地的有关证明的解释各位规划局的同僚们，在审查建设工程设计方案时，使用土地的有关证明大家都是怎么要求的？？？发表于 2018-10-25\|最后回复：bennylei 2018-11-3 23:20 4 503
努力再努力jk	[规划核实] 求教：关于竣工规划核实管理办法里的面积误差各位师兄师姐，下面的第十条是直接整个许可证的总面积累进计算，还是单栋楼面积也要累进计算？第十条建筑面积误差是指建设工程竣工实测建筑面积超出《建设工程规划许 ... 发表于 2018-10-23\|最后回复：努力再努力jk 2018-11-1 15:19 2 525
lawliet	[规划选址问题] 建设项目选址评估报告最近准备做一个建设项目的选址评估报告，没什么经验，想请做过的朋友进来给点建议，万分感谢。这是一个宾馆的选址，主要是用来招待外宾以及专家的，还有政府一些招待用的 ... 发表于 2016-3-4\|最后回复：墨忆 2018-10-16 15:31 3 2579
努力再努力jk	[规划核实] 规划核实一个小区，储藏室多改了6间超出面积185平，发现问题却不知如何处理，求教。发表于 2018-10-9\|最后回复：努力再努力jk 2018-10-10 08:38 7 595
老龙不落	[规划局杂务] 也谈二类居住用地的商住比一直在规划局各种科室里面转，现在又转回用地科，发现这几年国土越来越照本宣科的做事情，把规划逼到了很窘迫的境地，我一直在考虑如何改变这一局面，今天先从商住比开始聊 ... 发表于 2016-2-5\|最后回复：老龙不落 2018-9-19 14:31 20 38991
西装暴徒	[规划选址问题] 地下管线项目需要办理选址意见书吗？想问一下地下管线包括天然气管线供暖管线需要办理选址意见书吗？属于临时用地按理说应该不用办吧发表于 2018-9-12\|最后回复：徐小淇za 2018-9-19 11:28 1 17684
阿弥托佛	[规划局杂务] 怎样区分是中心城市的膨胀还是城市扩散？还是说这二者是一样的？怎样区分是中心城市的膨胀（集聚型）还是城市扩散（扩散型）？还是说这二者是一样的？发表于 2018-9-6\|最后回复：upyb 2018-9-17 20:45 3 18748
c-dreamer	[规划局杂务] 关于举办“2018第六届中国(上海)地下空间开发大会”的通知当今世界，地下空间开发利用是21世纪结构工程的重要发展趋势。科学合理利用城市地下空间成为完善城市功能、推进智慧城市建设、实现城市可持续发展的必然选择。随着我国地 ... 发表于 2018-9-17\|最后回复：c-dreamer 2018-9-17 16:16 0 18521
匠人甲	[规划监督] 大家来议一议，关于规划批后监管的问题。大家来议一议，建筑工程内部户型结构是否属于规划部门批后监管的职责，请说说你的想法和依据！发表于 2018-3-25\|最后回复：yubing1019 2018-9-13 08:20 3 30142
xukai20074	[规划局杂务] 咨询各位规划验收方面的问题请问各位，规划验收中需要验收哪些内容？发表于 2013-4-23\|最后回复：yubing1019 2018-9-13 08:17 17 20273
luzhenming	[规划核实] 关于《城乡规划法》的一个问题，望大神解答《城乡规划法》第四十五条 “县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不 ... 发表于 2018-8-22\|最后回复：yubing1019 2018-9-13 08:11 3 17865
风情子	[建设工程规划] 河道整治能否办理建设工程许可证吗？有条干涸的河流需要综合整治（政府项目），在河道内修防渗膜、防洪坝及防洪堤，现在水利部门拿着土地证过来办理工程证，能办理吗？河流道属于非建设用地。但城乡建设用地分 ... 发表于 2016-10-13\|最后回复：嗳不怕 2018-9-10 08:18 5 18723
syhl	[建设工程规划] 求教在建设工程项目公示过程中原居民对拆迁补偿事宜提出异议（《建设用地规划许可证》已发），对于这样的项目，规划局该如何审批发表于 2018-8-27\|最后回复：syhl 2018-8-29 16:29 2 17560
	[设计方案审查] 容积率的整理水尽南天发表于 2012-9-5\|最后回复：lxy525314178 2018-8-29 11:55 60 25716
yessir123	[规划局杂务] 请问：中国大陆规划系统（规划局，规划院等）有使用无人机的案例吗请问：中国大陆规划系统（规划局，规划院等）有使用无人机的案例吗？使用无人机进行现状调查，违法建设的查巡等。发表于 2016-7-11\|最后回复：看不懂的表情 2018-7-31 09:21 19 30424
懒懒要奋斗	[设计方案审查] 求绿地率计算规范谁有住建部或者住建厅出的绿地率计算规范性文件哈发表于 2015-6-9\|最后回复：看不懂的表情 2018-7-31 09:18 2 22295
syhlan	[规划局杂务] 规划区内建设用地外的原有建筑如何补办规划手续？戒毒所是30多年前建设，在规划区内建设用地范围外，现想办理规划审批，请教该如何审批？发表于 2018-5-15\|最后回复：lbc137 2018-7-21 21:44 12 25778
cacp	[规划编制审查] 规划管理与法规发点资料，共享下，还算比较精炼，希望对大家有用处发表于 2012-3-4\|最后回复：用户名已占用 2018-7-19 16:58 181 29685
hs42422103	[规划选址问题] 规划用地性质请教；商品混凝土搅拌站的规划用地性质属于什么用地？发表于 2018-3-2\|最后回复：hs42422103 2018-7-16 07:54 13 31396
念未央	[设计方案审查] 方案审查规划方案审查需要建设单位提供使用土地的有关证明文件吗发表于 2016-3-22\|最后回复：第五百分位 2018-7-12 11:37 26 32555

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