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[规划核实] 镇控规中,用地分类选用城市用地分类标准还是镇用地分类标准

时间:2012-7-13 08:19 12 9238 | 复制链接 |


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两个标准还是有很大不同,在控规中应使用哪一个呢?
请教各位大神?

12回复

hs_f 发表于 2012-7-13 11:07:08 | 显示全部楼层 | 举报


我们这儿建制镇全部用GB50137-2011,
乡规划用GB50188-2007
熊高森 发表于 2012-7-13 13:24:39 | 显示全部楼层 | 举报


总规用的都是镇的,控规肯定也是镇的 啊
dingo1110 发表于 2012-7-24 23:30:08 | 显示全部楼层 | 举报


同楼主问。
另外,新的用地分类标准中总则里提到:本标准适用于城市、县人民政府所在地镇和其他具备条件的镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。
条文说明是这样解释的: 由于县人民政府所在地镇的管理体制不同于一般镇,城镇建设目标与标准也与一般镇有所区别,其规划与建设应按城市标准执行;其他具备条件的镇指人口规模、经济发展水平已达到设市城市标准,但管理体制仍保留镇的行政建制。

是不是可以理解为不具备条文说明里的条件的镇 就不按新用地标准了呢?不按这个来的话,是不是按照原来的镇规划标准GB50188-2007来划分呢?
dingo1110 发表于 2012-7-24 23:30:56 | 显示全部楼层 | 举报


毕竟经济发展水平能达到设市城市标准的镇好像不是很经常有得吧?
ttkqiqi 发表于 2012-8-19 11:36:36 | 显示全部楼层 | 举报


个人认为,新的城乡用地标准出台以后,老的镇用地标准已经可以作废了!!!
所以这个问题已经没有必要继续讨论了,结果很明显
yingchun82 发表于 2015-3-27 17:47:16 | 显示全部楼层 | 举报


楼上的对两个标准的理解不对。
mwb8908 发表于 2015-7-24 11:27:47 | 显示全部楼层 | 举报


支持四楼的观点,符合GB50137-2011的立法理念 ,毕竟大多数镇的规模、条件还达不到城市。
川流步溪 发表于 2016-3-10 09:57:49 | 显示全部楼层 | 举报


城乡规划要有一张图管理的统一性,如果做个一体化的规划,一个小县带三个3个镇 ,在一张图上把用地布局都都标上去,还得用2套标准,不是乱套了吗。
镇的用地和县城用地,都是按照划拨或出让的方式,为什么要用2套标准
我们的一个镇人口现状都能有好几万人,在国外,那就是一个城市
我们规范编制负责人和审查负责人都是行政领导,规范还是偏技术性的,所以规范审查也不严格。
xiesi121 发表于 2017-10-9 10:22:11 | 显示全部楼层 | 举报


乡的总规、控规是按照《镇规划标准》吗?
伤离别 发表于 2017-10-10 16:49:14 | 显示全部楼层 | 举报


10万人口以下用镇规划标准 以上用城市标准
yubing1019 发表于 2018-2-7 10:08:42 | 显示全部楼层 | 举报


看地方,经济较好的地区可以参照城市用地标准
胡狒狒 发表于 2018-3-16 21:45:25 | 显示全部楼层 | 举报


一、中华人民共和国国家标准   镇 规 划 标 准    GB 50188 — 2007
http://blog.sina.com.cn/s/blog_5c3dea8d0101e9x9.html
第1.0.2条 本标准适用于全国县级人民政府驻地以外的镇规划,乡规划可按本标准执行。
条文说明中 第1.0.2条
为适应镇的建设发展形势,本标准的名称改为镇规划标准,其适用范围为全国县级人民政府驻地以外的镇的规划,乡的规划可按本标准执行。
  由于县级人民政府驻地镇与其他镇虽同为镇建制,但两者从其管辖的地域规模、性质职能、机构设置和发展前景来看却截然不同,两者并不处在同一层次,因此,本标准不适用于县级人民政府驻地镇。
  乡规划可按本标准执行,是由于我国的镇与乡同为我国基层政权机构,且都实行以镇(乡)管村的行政体制。随着我国乡村城镇化的进展、体制的改革,使编制的规划得以延续,避免因行政建制的变更而重新进行规划。


二、中华人民共和国国家标准  城市用地分类与规划建设用地标准
Code for classification of urban land use and planning standards of development land
GB 50137—2011
http://blog.sina.com.cn/s/blog_5c3dea8d010183j1.html
第1.0.2条 本标准适用于城市、县人民政府所在地镇和其他具备条件的镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。
条文说明中第 1.0.2条
由于县人民政府所在地镇的管理体制不同于一般镇,城市建设目标与标准也与一般镇有所区别,其规划与建设应按城市标准执行;其他具备条件的镇指人口规模、经济发展水平已达到设市城市标准,但管理体制仍保留镇的行政建制。因此,这两类镇与城市一并作为本标准的适用对象。

1、村镇用地分类和城市建设用地分类不同?
之所以要对用地进行分类是为了对用地进行有效整理、综合评价与选择,有利于土地的利用与管理,在不同城市、不同规划方案之间可以进行类比,以及便于规划指标的定量与统计。而城市和村镇的用地很多是不一样的,
想想村镇有哪些用地城市里又有哪些用地,其中有些用地在城市和村镇都有,比如居住用地、公共设施用地等等,但是也有一些用地一般只有在村镇才有的比如农林用地,而在城市用地中需要细分的用地在村镇中却不一定需要~所以根据具体情况采用不同的分类能够更好的利用和管理。
2、镇域总规用的不是城市建设用地分类?
镇域总规用哪个用地分类标准是基于该镇的具体情况。
城市、县人民政府所在地镇和其他具备条件的镇(指人口规模、经济发展水平已达到设市城市标准,但管理体制仍保留镇的行政建制)的总体规划采用2011年版城市用地分类与规划建设用地标准;而除此之外的其它的镇的镇域总规采用2007版的镇规划标准。
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