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天琦 规划入门

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关于乡,村庄规划区国有用地出让问题?

时间:2018-11-22 00:32 5 576 | 复制链接 |


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一直不太清楚涉及乡,村庄内,城市规划区外国有用地,没有控规怎么进行出让,的问题一直想不明白。还有在村庄集体用地征收为国有用地后,怎么来确定国有用地的用地性质的,直接编制控规?规划菜鸟一枚,希望各位能给予解答,多谢!!

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xinxin_HM 发表于 2018-11-22 16:23:34 | 显示全部楼层 | 举报


天霁 发表于 2018-11-22 10:47
是县以上城乡规划部门根据乡、村庄规划出具规划条件?如果是新征用的土地,是不是需要编制规划?

对呀,没有规划无法出具规划条件。设计条件的依据是法定规划,还有的法定规划没有规定相关强度的话,根据的是地方规划管理技术规定
xinxin_HM 发表于 2018-11-22 09:10:06 | 显示全部楼层 | 举报


乡村规划无控规一说,乡村规划出让以乡规划或村规划为依据,至于建设用地是国有还是集体是国土的土地利用规划的划分标准哈,与规划编制的控规无直接关联
天霁 发表于 2018-11-22 10:47:22 | 显示全部楼层 | 举报


xinxin_HM 发表于 2018-11-22 09:10
乡村规划无控规一说,乡村规划出让以乡规划或村规划为依据,至于建设用地是国有还是集体是国土的土地利用规 ...

是县以上城乡规划部门根据乡、村庄规划出具规划条件?如果是新征用的土地,是不是需要编制规划?
柠檬茶 发表于 2018-11-27 17:13:33 | 显示全部楼层 | 举报


村庄内的是集体用地,不能出让,得转成国有土地以后才能划拨或者出让。所以不用编什么控规。但是转成国有土地,那就看国家要求了。
Podolski2008 发表于 5 天前 | 显示全部楼层 | 举报


村庄的集体建设用地要被国家征了才能有后续
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