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danlcity 规划入门

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[建设用地规划] 大家帮忙看看这个案例,建设用地规划许可证的意义

时间:2018-6-15 10:14 3 5877 | 复制链接 |

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甲将土地卖给乙,乙土地证已经取得,现在乙来申请建设用地规划许可证的变更,土地证已经有了,再办用地有何意义,且当时的用地证,与现行的规划有些细节不符合,如滨河绿化留地现行的规划要比原来大了,怎么办

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danlcity 发表于 2018-6-15 10:50:37 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报
大家讨论一下,积极给我留言啊
田小波 发表于 2018-6-15 16:13:53 | 显示全部楼层 | 举报
1.国土证有了  就直接申请办理工程许可证撒,办理用地规划许可确实没得意义;
2.关于滨河绿化规划,有几点:滨河绿化规划审批在乙取得国土证之前还是之后,若是之前,规划部门应该及时向国土部门衔接,可能会收回部分土地(补回土地出让金,同样会牵涉出相关工作人员的责任问题),让出绿化空间;若是之后那么规划、国土部门应该约谈利益相关人进行磋商,可能会调整规划或者收回土地。
yubing1019 发表于 2018-6-25 11:41:11 | 显示全部楼层 | 举报
规划法是要求先办用地再办土地,现土地证已办,用地证没有意义
尊重原有土地合同,如与以前的有出入,规划、国土可约谈开发商
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