规划日课077：腾讯的智慧建筑

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【 2018.03.18 】

为城市，我们一起终身学习

技能 | 新知 | 思维

导读：今日规划日课我们为大家推荐一则新知：腾讯的智慧建筑。作者王鹏从事智慧城市与规划领域多年，近日与腾讯团队交流，总结本文，感谢作者的投稿支持。

腾讯的“智慧建筑”会改变什么？

随着腾讯全球新总部滨海科技大厦的诞生过程，腾讯也在媒体上刷出了一系列新闻。对于设计圈子，有两个相关主题曾引起过不小的关注。

一个是腾讯爸爸竟然招聘建筑师和规划师了，是不是还要收购设计院？我们夕阳产业也能抱大腿拥抱互联网了？对这事儿呢，目前看应该是想多了，人家只是成立个基建部门，当甲方监督你们设计师加班的……

另一个呢，就是NBBJ设计的这个大厦，除了超高攀岩墙、恒温泳池、空中跑道这些土豪设施，还传说是世界上最智能的企业总部，拳打苹果，脚踢阿里……

哪里智能呢？

员工不用刷卡直接“刷脸”即可进入；访客在大堂等待时可通过手机与AR、VR设备进行多种互动；在大厦内部走动时，室内精准定位技术可以准确到一米内；下班后，打通QQ账号的智能寻车导航系统，帮助员工顺利快速地开车回家……

当然，这些是媒体的报道，难免有些夸张。但最近很多开发商朋友看到报导以后，都产生了莫名的焦虑……建筑的智能化是不是已经进入了新的时代？传统的弱电设计工种该何去何从？以后是不是不这么智能的楼都卖不出去了？更有几位直接找到我打听，能不能找腾讯采购这套新的智能化解决方案和产品？

其实，半年前我就已经开始跟腾讯团队交流这套智能化技术，也对腾讯各个部门探索拼合而成的智慧城市路径有了些了解。但毕竟没有亲见和对面交流，很多地方也有诸多疑问。

上周，终于约上了智慧建筑的团队，专程去深圳交流了一次。可以说是真正有机会了解这套技术的特点，也同时对建筑智能化和智慧城市有了些新的思考。

本来以为是可以去滨海大厦体验这些东西的，但其实滨海大厦现在还没有完全启用，每天预约参观人数有限，提前量不够并没有约上。而且智能化系统还在调试，即便进去也体验不到。所以就只好看了看外观，连空中跑道和游泳池都没看成。

智慧建筑团队还有个名字叫“微瓴”，也是这个产品的名字，在不远处的腾讯大厦办公。遗憾的是，交流过程不能拍照，所以无法分享直观感受啦。办公室是刷脸进入的，展示是在一个专门的屋子里，里面摆着各种设备，大屏、智能音箱、各种摄像头，还有一台刚在冬奥8分钟展示过的冰屏。

直观看起来，演示的是个很酷炫的基于BIM的三维可视化系统，可以通过操控三维模型，任意调取各地几座腾讯办公楼里的摄像头等物联网设备的数据，控制每个灯具的亮度，接收各种传感器的报警信号，如果设置条件苛刻，一杯热水都可以触发红外摄像头的消防风险提示。

但其实，这些技术集合了腾讯体系内多个部门的底层技术能力，尤其是优图实验室的人脸识别技术、地图部门的定位技术等，我们看到的BIM平台、物联网设备等具象的产品，都是合作伙伴提供的。那么微瓴体系的核心是什么呢？

微瓴，其实是一套智慧城市的云端操作系统，虽然目前在只用来管理建筑。在物联网底层，腾讯认为每个设备如同一个qq或者微信用户，设备厂商与腾讯合作内置sdk，可以通过各种不同的通讯协议，以平等的方式接入腾讯云。

传统的建筑智能化IBMS平台，也可以在建筑内部实现类似的功能，但是这套系统打破了建筑的物理边界，使所有设备可以直接通过互联网访问。除了低时延、高并发等大型公有云的优势以外，这种扁平化、符合物联网技术趋势的模型可能是智慧城市物联网系统的一个新的变革。

在表面上，其实微瓴并没有改善用户的痛点，毕竟用RS-485协议还是http协议交换数据结果看起来并没有什么区别，这也是很多开发商会对其比较失望的原因。但是，将十分守旧的建筑弱电系统和设备数据体系重新定义，使其符合现代物联网的要求，其实已经是不小的贡献了。更何况，这个体系更顺畅地打通了系统之间的数据壁垒，为开发人员提供了更为简单的编程方式，这也是滨海大厦能够高效创造若干有趣应用的重要前提。