规划日报012：北京市村庄规划导则（试行）PDF，村庄规划编制可借鉴

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【2018.01.12】

本期日课推荐《北京市村庄规划导则》，在进行相关项目的时候可以借鉴。

发布信息：市规划国土发〔2017〕431号，2017-12-07。导则内容主要包括：

前言，总则（指导思想、适用范围、工作目标、规划依据、基本原则等）

其中基本原则包括：

尊重村民意愿，实现多方协作
强化多规协调，落实两线三区
注重因地制宜，分区分类引导
保护传统风貌，传承村庄文化
集约节约资源，落实统筹减量
激发村庄活力，切实指导实施
试点先行先试，统筹有序推进

引导与要求（市域分区引导、村庄分类引导、规划内容要求、规划成果要求）

目标与指引（绿色低碳田园美、生态宜居村庄美、健康舒适生活美、和谐淳朴人文美

实施与保障（规划管理、保障机制）

导则包含了相关附件：

附件 A 相关名词解释
附件 B 村庄规划完整本的规划文本内容要求
附件 C 村庄规划完整本的说明书内容要求
附件 D 规划图纸要求
附件 E 电子图纸制图要求

相关名词解释

1、两线三区

根据《北京城市总体规划（2016 年——2035 年）》，以资源环境承载能力为硬约束，划定城市开发边界，结合生态控制线，将 16410 平方公里的市域空间划分为集中建设区、限制建设区和生态控制区，实现两线三区的全域空间管制，遏制城市摊大饼式发展。

2、城市开发边界

城市开发边界主要由四类空间图层组成：中心城区（中心大团、边缘集团）；新城（包括海淀区山后和丰台区河西地区）；镇集中建设区；其它，包括部分独立选址用地、功能区、新机场新增用地等。

3、生态控制线

以生态保护红线、永久基本农田保护红线为基础，将具有重要生态价值的山地、森林、河流湖泊等现状生态用地和水源保护区、自然保护区、风景名胜区等法定保护空间划入生态控制线。到 2020 年全市生态控制区面积约占市域面积的73%。到 2035 年全市生态控制区比例提高到 75%，到 2050 年提高到 80%以上。

4、生态保护红线

生态保护红线是北京市重要的生态功能区、生态环境敏感区、禁止开发区及其他有必要严格保护的各类生态保护地的类型和空间范围。

5、集中建设区

集中建设区是城市开发边界以内的区域，城市各类建设项目都应在集中建设区内进行布局和建设。

6、限制建设区

限制建设区位于开发边界和生态控制线之间，是治理大城市病，实现人口疏解、用地减量和城乡统筹的难点地区，也是近期规划调控、弹性管理的重点地区。

7、生态控制区

生态控制区是生态控制线以内的区域，对生态控制区实行最严格的保护，严控与生态保护无关的建设活动，确保生态控制区面积只增不减、生态功能不断提升。

点击下载《北京市村庄规划导则》全文