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奋斗的蜗牛 规划铁匠

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关于地下车库变商业的问题咨询,跪求解答

时间:2018-1-17 10:03 5 4544 | 复制链接 |


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我是广州地区的,请问用地是公共绿地,容积率为0.地下空间为2层的地下车库,现将调整地下空间使用性质变为商业,这个调整是需要走什么流程?需要控调吗?

5回复

老张 发表于 2018-1-23 10:56:31 | 显示全部楼层 | 举报


你看广州有没有地下建筑的相关规定。一般是城市规划管理技术规定或者城乡规划条例。我们这边还有一个停车场管理规定,是禁止转换功能的,最主要是还涉及到消防问题
老张 发表于 2018-1-17 17:26:33 | 显示全部楼层 | 举报


不知道你广州是什么政策,我们这边应该没有办法把车库调整为商业,特别是公园里面的
奋斗的蜗牛 发表于 2018-1-18 15:20:15 | 显示全部楼层 | 举报


老张 发表于 2018-1-17 17:26
不知道你广州是什么政策,我们这边应该没有办法把车库调整为商业,特别是公园里面的

是一个广场的地下停车场,只是调整它的使用性质,地面和地上的用地性质是不变的,应该不用调规吧。
周洲 发表于 2018-1-24 11:11:17 | 显示全部楼层 | 举报


奋斗的蜗牛 发表于 2018-1-18 15:20
是一个广场的地下停车场,只是调整它的使用性质,地面和地上的用地性质是不变的,应该不用调规吧。

这个很难改吧,公园的停车位配比也有要求的、、、、牵扯到地下空间、一般主要是地空办来主管了,具体要看当地的地下空间管理条例
为王的中文 发表于 2018-10-8 17:08:22 | 显示全部楼层 | 举报


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